Chính phủ liên bang và chính quyền tiểu bang, quận hoặc địa phương của bạn sở hữu hàng triệu mẫu đất. Khi đất không còn cần thiết hoặc phục vụ cho mục đích của nó, chính phủ thường xử lý nó thông qua việc bán công khai. Khi bạn tìm thấy đất hoặc bất động sản thừa thuộc sở hữu của chính phủ, bạn thường có thể tiết kiệm tiền cho nhiều loại đất có thể mang lại lợi ích cho bạn, ngay cả khi chính phủ không muốn chúng nữa.
Mặc dù nhiều cơ quan liên bang bán tài sản thặng dư của họ, nhưng chỉ một số cơ quan trong số họ xử lý việc bán bất động sản và đất đai. Trang web USAGov là một cửa hàng tổng hợp dành cho những người tiêu dùng muốn biết thông tin về các cơ quan liên bang bán đất thặng dư. Trang web này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian khi bạn đang tìm kiếm đất sẵn có mà còn cho phép bạn tránh trả tiền cho bên thứ ba để biết thông tin công khai về việc bán đất của chính phủ.
Đấu giá công khai là cách phổ biến nhất mà chính phủ liên bang sử dụng để bán đất. USAGov lưu ý rằng Cục Quản lý Đất đai quản lý các cuộc đấu giá liên bang đối với đất công thặng dư thuộc sở hữu của chính phủ liên bang. Các thửa đất công có thể có diện tích từ một mẫu Anh hoặc hai đến hàng trăm mẫu Anh. Rất ít bưu kiện được bán bởi BLM rất hữu ích cho việc trồng trọt. Các thửa đất công này chưa phát triển. Bạn chỉ có thể mua đất không được cải tạo, thường là không có các tiện ích như nước, cống rãnh hoặc đường điện. Đất có thể là một thửa đất lớn ở các địa điểm đất ngập nước và sa mạc ở nông thôn hoặc các vùng đô thị nhỏ.
Bộ Tài chính Hoa Kỳ và Dịch vụ Thống chế Hoa Kỳ cũng cung cấp dịch vụ bán đất cho các bất động sản thuộc sở hữu liên bang. Bạn có thể tự hỏi, "Tại sao chính phủ lại mua đất?" Không phải lúc nào họ cũng mua ngay. Nói chung, mảnh đất này thuộc về một người nào đó đã mất quyền sở hữu hợp pháp do vi phạm luật hoặc quy định của Hoa Kỳ. Một số bưu kiện đã bị thu giữ theo thẩm quyền của cơ quan này hoặc bị thất lạc cho chính phủ liên bang vì có án hình sự. Giống như BLM, mỗi cơ quan sử dụng trang web của mình để thông báo ngày giờ bán đất, cùng với hướng dẫn cho những người mua quan tâm. Cả hai cơ quan đều cung cấp đất dư thừa, cùng với việc bán bất động sản bao gồm đất và bất động sản nhà ở và thương mại.
Khi bạn tham gia các cuộc đấu giá đất của liên bang, bạn sẽ làm theo các hướng dẫn do cơ quan cung cấp. BLM yêu cầu các nhà thầu phải đảm bảo một khoản tiền cụ thể như một khoản tiền đặt cọc đối với mỗi lần đấu thầu các thửa đất công. Nó cũng yêu cầu quốc tịch Hoa Kỳ để đấu thầu. Các nhà thầu xử lý việc nhận được tài chính của riêng họ cho đất đã mua tại các cuộc đấu giá BLM. Đảm bảo xem xét tất cả các điều khoản bán hàng trước khi đấu thầu.
Bộ Tài chính Hoa Kỳ cho phép các nhà thầu đăng ký trực tuyến cho các cuộc đấu giá của mình. Bạn phải cung cấp ID hình ảnh để đăng ký làm người đấu giá. Các điều khoản đấu giá khác nhau tùy theo tài sản, nhưng bộ phận ngân quỹ cũng yêu cầu một khoản tiền đặt cọc đấu giá dưới hình thức ngân phiếu thu ngân, với số tiền được chỉ định cho vật được đấu giá. Bộ công bố ngày kiểm tra và mở nhà cho các bưu kiện và bất động sản được chào bán. Khi bạn thắng thầu, bạn tự thu xếp tài chính và thanh toán cho mảnh đất của mình bằng séc có chứng nhận hoặc thủ quỹ. Những người không phải là công dân có thể đấu thầu đất thuộc sở hữu của Kho bạc.
Để tìm đất hoặc bất động sản có sẵn, hãy khám phá phần bất động sản của trang web Marshals Hoa Kỳ. Xem lại danh sách quốc tế và Hoa Kỳ tại đây. Chủ yếu được bán nguyên trạng, người mua tiềm năng phải đáp ứng tất cả các yêu cầu đấu thầu, tài chính và đóng cửa được liệt kê cho mỗi lô đất.
Tìm đất thuộc sở hữu của chính quyền tiểu bang của bạn bằng cách bắt đầu tại USAGov. Điều hướng đến tên tiểu bang của bạn bằng cách sử dụng danh sách thả xuống Bán thặng dư theo tiểu bang. Bạn sẽ thấy các liên kết đến từng cơ quan nhà nước tổ chức bán và đấu giá đất. Đối với việc bán đất của quận và thành phố, hãy liên hệ với cơ quan định thuế, tòa án hoặc quan chức thành phố.
