Nhà di động là một lựa chọn nhà ở rẻ tiền, nhưng có những phức tạp về mặt pháp lý đối với chủ sở hữu. Nói chung, để có được quyền sở hữu cho một ngôi nhà di động ở Bắc Carolina, bạn phải có quyền sở hữu hiện có được chủ sở hữu hiện tại ký tên. Tuy nhiên, không phải ngôi nhà di động nào cũng có giấy chủ quyền. Điều quan trọng đối với những người mua nhà di động ở Bắc Carolina là phải hiểu luật tiểu bang liên quan đến quyền sở hữu nhà di động để tránh những rắc rối không đáng có.
Một người mua một ngôi nhà di động mới, thường được gọi là nhà sản xuất bởi các nhà bán lẻ, sẽ nhận được tài liệu từ nhà bán lẻ để đăng ký ngôi nhà và nhận được giấy chứng nhận từ Bộ phận Xe cơ giới Bắc Carolina (DMV). Một phần của tài liệu từ nhà bán lẻ sẽ bao gồm Giấy chứng nhận xuất xứ của nhà sản xuất, còn được gọi là Tuyên bố xuất xứ được sản xuất. Giấy chứng nhận xuất xứ mô tả ngôi nhà di động, năm sản xuất và các thông tin liên quan khác. DMV yêu cầu chứng chỉ này phải mô tả đúng ngôi nhà di động trong tiêu đề.
Nhiều ngôi nhà di động hiện có ở Bắc Carolina không có giấy chủ quyền vì chính phủ công nhận ngôi nhà là bất động sản, không phải là phương tiện cơ giới. Khi chủ sở hữu nhà di động tuân thủ các luật liên quan đến việc thiết lập nhà di động là bất động sản, chủ sở hữu đó có thể bị xóa danh hiệu khỏi hồ sơ tiểu bang. Nói chung, chủ sở hữu phải tháo bánh xe và trục xe, đặt ngôi nhà trên nền móng và sở hữu hoặc thuê dài hạn đối với khu đất để ngôi nhà di động đủ điều kiện là bất động sản.
Khi mua một ngôi nhà di động đã qua sử dụng, người bán phải cung cấp giấy chủ quyền cho người mua. Nếu không có quyền sở hữu hiện có được ký cho người mua, người mua không thể có được quyền sở hữu trong tên của mình cho ngôi nhà di động. Trong trường hợp ngôi nhà di động được phân loại là bất động sản, người bán phải xin cấp giấy chủ quyền từ DMV và cung cấp tài liệu cho DMV rằng tất cả các loại thuế bất động sản hiện hành đối với ngôi nhà di động trước khi nhận được giấy chủ quyền mới.
Các công ty quyền sở hữu ở Bắc Carolina có kinh nghiệm giải quyết các vấn đề khác nhau có thể xảy ra khi mua nhà di động. Ví dụ, người bán có thể cố ý hoặc vô tình bán một ngôi nhà di động với quyền thế chấp đối với nó. Trong tình huống này, người mua không nhận được quyền sở hữu rõ ràng mà bị cản trở bởi quyền thế chấp không được tiết lộ. Bằng cách sử dụng công ty sở hữu quyền sở hữu khi mua một ngôi nhà di động đã qua sử dụng, người mua có thể đảm bảo rằng quyền sở hữu đó không có liên quan hoặc các vấn đề khác.
