Bảo hiểm chủ sở hữu nhà là một loại bảo hiểm rất phổ biến mà hầu hết các chủ nhà phải có để mua nhà. Nó có thể bao gồm một số lượng lớn các sự kiện, được gọi là các nguy cơ được bảo hiểm. Những nguy cơ này thường là những sự kiện đột ngột gây ra thiệt hại cho cấu trúc của ngôi nhà, bao gồm cả mái nhà và trần nhà. Rò rỉ trần nhà có thể rơi vào các nguy cơ được bao phủ hoặc có thể không. Do đó, chủ nhà nên nghiên cứu các chính sách của riêng họ và ghi nhớ một số quy tắc cơ bản để xem họ có nên yêu cầu bồi thường hay không.
Các chính sách bảo hiểm cho chủ nhà lưu ý không bảo hiểm thiệt hại do sơ suất. Điều này ngay lập tức gây khó khăn cho nhiều chủ nhà trong việc yêu cầu bảo hiểm đối với rò rỉ trần nhà, bởi vì những rò rỉ này thường có thể được ngăn chặn bằng cách chú ý và bảo dưỡng mái nhà cẩn thận. Điều này đi vào một khu vực màu xám nơi chủ nhà có thể nghĩ rằng rò rỉ là kết quả của một hoạt động đột ngột nhưng một công ty bảo hiểm tin rằng đó là kết quả của thiệt hại lâu dài đáng lẽ phải được chăm sóc. Trong trường hợp này, công ty bảo hiểm thường thắng.
Thiệt hại do bão là các sự cố về mái nhà và cửa sổ do sự cố đột ngột của bão và thường được bảo hiểm chủ nhà chi trả cụ thể. Nếu bão đã trực tiếp gây dột trần nhà thì gia chủ gặp trường hợp mạnh. Điều này có nghĩa là gió hoặc mưa đá phải đủ mạnh để làm hỏng mái nhà và tạo ra các vết rò rỉ kéo dài đến tận trần nhà. Trong một số trường hợp, nếu một cái cây bị bão thổi đổ và làm hỏng mái nhà, thì điều này cũng có thể được coi là một yêu cầu khả thi.
Trong một số trường hợp, rò rỉ trần là do rò rỉ đường ống từ hệ thống ống nước của tầng trên. Đây cũng là một vấn đề khó. Nếu đường ống bị rò rỉ do các vấn đề bảo trì mà lẽ ra đã có thể sửa chữa trước đó, thì bảo hiểm sẽ không chi trả. Tuy nhiên, nếu đường ống bị vỡ do đóng băng đột ngột hoặc do các sự kiện khác, thì hợp đồng bảo hiểm thường sẽ bảo hiểm cho các thiệt hại liên quan như rò rỉ trần nhà.
Các chính sách cũng có các biến số cụ thể có thể ảnh hưởng đến độ che phủ của trần rò rỉ. Các công ty bảo hiểm có thể có các giới hạn về tuổi của mái, vật liệu sử dụng làm mái và trần, và cách xử lý rò rỉ. Công ty bảo hiểm có thể không bảo hiểm cho những thiệt hại mà lẽ ra có thể ngăn ngừa được nếu chủ nhà thực hiện các bước để giảm thiểu ảnh hưởng của việc rò rỉ trước khi yêu cầu bồi thường.
