Phần 8 nhà ở là một chương trình nhà ở liên bang do các tiểu bang quản lý. Các tiểu bang thiết lập các chương trình Phần 8 của riêng mình, bao gồm các yêu cầu về tính đủ điều kiện, tài sản có sẵn và quyền của người thuê nhà, theo các hướng dẫn của liên bang. Các chính sách và thủ tục liên quan đến việc sàng lọc người thuê nhà theo Mục 8 và các chính sách cộng đồng tại các đơn vị nhà ở thuộc Mục 8 khác nhau tùy theo thành phố và tiểu bang. Tất cả các cơ quan quản lý nhà ở đều cung cấp ít nhất những buổi điều trần không chính thức cho những người bị từ chối nhà ở theo Mục 8, bao gồm cả việc trục xuất. Các quyết định điều trần không chính thức Mục 8 cũng có thể bị kháng cáo lên các tòa án cấp trên của tiểu bang.

Yêu cầu Phiên Điều trần Từ chối Phần 8

Bước 1

Yêu cầu một phiên điều trần để kháng cáo sự từ chối của bạn đối với nhà ở theo Mục 8. Đôi khi nó cũng được gọi là một phiên điều trần không chính thức hoặc một phiên điều trần đánh giá hoặc thậm chí chỉ là một hội nghị. Đây là cuộc họp mà bạn trình bày phe của bạn, cơ quan quản lý nhà ở trình bày phe của mình, và một viên chức điều trần hoặc thẩm phán hành chính đưa ra quyết định. Trong hầu hết các trường hợp, bạn phải yêu cầu một phiên điều trần Phần 8 trong vòng 14 đến 30 ngày kể từ khi thông báo từ chối bằng văn bản được gửi.

Bước 2

Chuẩn bị cho phiên điều trần từ chối Phần 8. Đọc kỹ lá thư mà cơ quan quản lý nhà ở Mục 8 gửi cho bạn, nêu rõ lý do từ chối và đảm bảo rằng bạn có lời giải thích hợp lý hoặc lập luận phản bác hợp lý cho tất cả các điểm được đề cập.

Bước 3

Tham dự phiên điều trần từ chối Phần 8 và trình bày trường hợp của bạn. Mang theo bản sao của tất cả các tài liệu hỗ trợ cần thiết đến phiên điều trần và phân phát trước cho tất cả các bên.

Bước 4

Chuyển đến nhà của bạn nếu bạn thắng đơn kháng cáo từ chối Điều trần Phần 8 của mình. Nếu không, ở hầu hết các thành phố và tiểu bang, bạn có các tùy chọn kháng cáo hành chính khác. Tại San California, California, bạn có thể yêu cầu xem xét hành pháp trong vòng 20 ngày kể từ ngày ra quyết định từ chối và việc xem xét điều hành có thể mất đến 30 ngày nữa. Tại Massachusetts, bạn có thể yêu cầu xem xét lại việc từ chối Mục 8 của mình và nếu vẫn bị từ chối, bạn có thể khiếu nại lên Bộ Gia cư và Phát triển Cộng đồng của tiểu bang.

Bước 5

Nếu kháng nghị Phần 8 của bạn bị từ chối ở cấp thẩm quyền nhà ở, hãy thuê một luật sư để đưa trường hợp của bạn lên tòa án cấp trên của tiểu bang nếu tất cả các cách khác đều thất bại. Quy trình pháp lý để kháng cáo sự từ chối Mục 8 lên tòa án cấp trên có thể mất vài tháng.

Mẹo

Cân nhắc việc tư vấn và thậm chí thuê luật sư đại diện cho bạn tại các phiên điều trần từ chối Phần 8 của bạn. Một số luật sư làm việc với những khách hàng có thu nhập thấp với mức phí giảm hoặc thậm chí là "chuyên nghiệp" hoặc miễn phí.

Những thứ bạn sẽ cần

• Cơ quan quản lý nhà ở có thể áp dụng Điều 8 hướng dẫn và hướng dẫn

• Giấy

• Bút, bút chì