Khi mua nhà, tài chính của chủ sở hữu có thể làm cho quá trình mua nhà dễ dàng hơn và ít tốn kém hơn. Mặc dù bạn sẽ không cần phải trả nhiều chi phí đóng liên quan đến thế chấp truyền thống, chẳng hạn như phí gốc và điểm, bạn vẫn có thể mong đợi một vài chi phí đóng trước khi chuyển đến ngôi nhà mới của mình.
Mặc dù người bán tài trợ bất động sản theo thỏa thuận tài trợ của chủ sở hữu, nhưng vẫn có các khoản phí liên quan đến việc lập hồ sơ bán và chuyển tài sản sang quyền sở hữu của bạn. Mỗi tiểu bang đều tính thuế chuyển quyền sở hữu bất động sản - các khoản phí dao động từ mức phí cố định là 2 đô la đến 2 phần trăm giá trị bất động sản tính đến năm 2015. Ngoài ra, các cơ quan đăng ký của quận thường tính phí để ghi lại giao dịch. Tùy thuộc vào luật tiểu bang và quận của bạn, cũng có thể cần một luật sư tiến hành khám xét quyền sở hữu để xác nhận rằng bạn có thể mua tài sản một cách hợp pháp. Phí tìm kiếm tiêu đề khác nhau đáng kể giữa các tiểu bang.
Mặc dù không phải lúc nào cũng được yêu cầu trong giao dịch bất động sản do người bán tài trợ, nhưng một số dịch vụ theo yêu cầu của thế chấp truyền thống có thể mang lại lợi ích cho bạn. Ví dụ, một cuộc kiểm tra nhà có thể giúp xác định các vấn đề tiềm ẩn với ngôi nhà trước khi bạn quyết định mua. Nếu tiểu bang của bạn không yêu cầu tìm kiếm quyền sở hữu khi mua bất động sản, bảo hiểm quyền sở hữu tùy chọn cũng có thể giúp tránh các vấn đề nếu bất kỳ ai thách thức quyền sở hữu hợp pháp của bạn đối với bất động sản. Chi phí cho việc kiểm tra nhà và bảo hiểm quyền sở hữu khác nhau đáng kể tùy thuộc vào vị trí của bạn và giá trị của tài sản.