Không ai muốn chịu đựng sự mất mát của một người thân yêu. Tuy nhiên, cuối cùng thì hầu như ai cũng có người thân qua đời. Đôi khi thành viên trong gia đình hoặc bạn thân có một ngôi nhà mà họ sở hữu tự do và rõ ràng, họ để lại cho người thân của họ. Đôi khi họ chỉ để lại ngôi nhà cho một người, hoặc đôi khi nhiều anh chị em được thừa kế ngôi nhà như nhau. Những người thừa kế ngôi nhà không phải giữ nó đã trả hết. Nếu họ muốn vay một khoản tiền, họ có thể và có một số lý do chính đáng để làm như vậy.
Thảo luận lý do tại sao bạn muốn tái cấp vốn cho ngôi nhà với những người được thừa kế nó. Tất cả những người hiện có quyền sở hữu đối với ngôi nhà nên đưa ra quyết định về những gì họ muốn làm với nó. Nếu cha mẹ của bạn để lại nó cho bạn và hai anh chị em khác của bạn như nhau, thì mỗi anh chị em khác của bạn có tiếng nói bình đẳng trong những gì xảy ra với một ngôi nhà. Bạn hoặc một trong những anh chị em của bạn có thể muốn sống trong ngôi nhà và nhận được khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt để mua lãi của những anh chị em khác.
Quyết định số tiền bạn muốn vay để mua nhà và số tiền thu được sẽ được sử dụng vào việc gì. Nếu khoản vay này đang được mang ra để trả cho những người anh chị em khác, bạn có thể muốn viết tất cả những điều này bằng văn bản trước khi đăng ký thế chấp. Biết những điều khoản bạn muốn và số tiền vay sẽ giúp bạn khi bạn tìm được thế chấp phù hợp cho ngôi nhà.
Gọi cho người cho vay thế chấp và giải thích rằng bạn được thừa kế ngôi nhà và bạn cần rút tiền mặt từ nó. Thông thường, người cho vay coi bất kỳ khoản vay nào cho một ngôi nhà hiện không có quyền thế chấp là khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt. Một số người cho vay đưa ra ngoại lệ cho các tài sản được thừa kế. Bạn nên nói chuyện với một số người cho vay cầm cố để xem liệu bạn có thể tìm được người cho vay không buộc bạn phải trả mức lãi suất cao hơn mà một khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt thường yêu cầu hay không.
Đăng ký khoản vay thế chấp với người cho vay ưa thích của bạn và cung cấp tất cả các giấy tờ cần thiết của bạn, bao gồm cả bằng chứng bạn được thừa kế ngôi nhà. Người cho vay sẽ lấy tất cả các tài liệu và trình công ty phê duyệt trước khi bạn được phép đóng một khoản thế chấp.
Giữ cho các anh chị em khác của bạn biết về thủ tục thế chấp và khi nào bạn dự kiến đóng khoản vay. Giao tiếp này có thể là chìa khóa để giữ cho mối quan hệ giữa bạn và anh chị em của bạn bền chặt trong thời gian căng thẳng này. Bạn nên thông báo cho anh chị em của mình khi bạn nhận được sự chấp thuận cuối cùng và sẵn sàng đóng khoản vay.
Tham dự việc đóng thế chấp của bạn và đảm bảo giấy tờ chủ quyền cho thấy bạn là chủ sở hữu chứ không phải thành viên gia đình đã qua đời đã trao tài sản cho bạn. Nhân viên cho vay lẽ ra phải chuyển giấy tờ thừa kế của bạn cho công ty chủ quyền để họ có thể thay đổi quyền sở hữu căn nhà một cách hợp pháp. Thông báo cho thế chấp của bạn gần hơn để cung cấp séc riêng cho từng người và anh chị em của bạn, những người đang nhận một phần số tiền thu được từ tái cấp vốn rút tiền mặt. Những séc này sẽ được thực hiện trực tiếp cho họ, sau đó họ có thể gửi vào tài khoản của mình.
