Những người sống trong công viên nhà di động có thể được hưởng các biện pháp bảo vệ đặc biệt chống lại việc bị đuổi ra khỏi nhà hơn và cao hơn những gì mà người thuê nhà trong nhà ở "tiêu chuẩn" thường nhận được. Tuy nhiên, mỗi tiểu bang đặt ra luật riêng và các biện pháp bảo vệ trục xuất có thể chỉ áp dụng cho chủ sở hữu nhà di động chứ không phải những người thuê nhà từ chủ sở hữu hoặc công viên nhà di động.
Các tiểu bang và thành phố đặt ra luật dành cho công viên trong nhà di động của họ, và những luật này thường tách biệt và khác biệt với luật hiện hành của chủ nhà-người thuê nhà. Luật công viên trong nhà di động giải quyết các vấn đề như trách nhiệm của cả chủ sở hữu công viên và người dân, cũng như các trường hợp mà người thuê một phần có thể bị đuổi ra khỏi nhà. Luật di chuyển đối với công viên nhà di động thường nghiêm ngặt hơn luật đối với người thuê sống trong các ngôi nhà cho thuê hoặc tòa nhà, vì có thể rất khó di chuyển một ngôi nhà di động sau khi nó được lắp đặt tại một công viên nhà di động.
Nếu bạn thuê, thay vì sở hữu ngôi nhà di động của mình, hãy kiểm tra luật công viên di động trong khu vực của bạn để xem nó có áp dụng cho bạn hay không. Ở một số nơi, các biện pháp bảo vệ đặc biệt do luật công viên gia đình sản xuất chỉ áp dụng cho những người sở hữu ngôi nhà di động của họ. Nếu bạn sống ở một trong những khu vực này, bạn chỉ có thể được bảo vệ bởi đạo luật chủ nhà-người thuê nhà của tiểu bang của bạn.
Căn cứ để đuổi khỏi công viên nhà di động có thể hạn chế hơn nhiều so với căn cứ để đuổi khỏi các loại nhà ở khác. Nếu bạn sở hữu ngôi nhà di động của mình, chủ sở hữu công viên của bạn thường chỉ có thể đuổi bạn ra khỏi nhà nếu bạn liên tục vi phạm các quy tắc của công viên hoặc không trả tiền thuê nhà trong một thời gian dài. Một trường hợp khác mà bạn có thể bị đuổi ra khỏi nhà là nếu chủ sở hữu công viên có kế hoạch bán công viên hoặc sử dụng đất cho một dự án hoặc doanh nghiệp khác. Ngoài ra, chủ công viên nhà di động của bạn có thể có nghĩa vụ gia hạn hợp đồng thuê của bạn trừ khi anh ta có thể chứng minh rằng bạn có tiền sử không trả tiền thuê hoặc vi phạm nội quy công viên.
Luật công viên di động thường cho người thuê một khoảng thời gian dài trước khi họ có thể bị buộc phải rời khỏi nhà của mình. Trong trường hợp chủ sở hữu công viên quyết định xóa bỏ công viên và sử dụng đất cho các mục đích khác, một số tiểu bang sẽ thông báo cho người thuê nhiều nhất là một năm trước khi việc trục xuất diễn ra và cũng có thể yêu cầu chủ nhà thanh toán tiền mặt cho người thuê nhà để giúp đỡ. họ di dời ngôi nhà di động của họ.
