Bảo hiểm cho chủ nhà sẽ không chi trả một xu nào cho những thiệt hại nếu ngôi nhà của bạn bị ngập lụt. Chính sách của chủ nhà miễn bảo hiểm thiệt hại do lũ lụt, đó là lý do tại sao hầu hết các chủ nhà có nguy cơ bị lũ lụt chuyển sang Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (NFIP) của liên bang để mua nó. Như với chính sách dành cho chủ nhà thông thường, các yêu cầu bồi thường bị giới hạn bởi quy mô của hợp đồng và số tiền khấu trừ.
Bảo hiểm cho chủ sở hữu nhà bao gồm cả tòa nhà và nội dung của nó. Với bảo hiểm lũ lụt, theo trang web Flood Smart của NFIP, chủ sở hữu có thể lựa chọn giữa chính sách chỉ xây dựng, chính sách chỉ nội dung hoặc chính sách xây dựng và nội dung. Không giống như bảo hiểm chủ sở hữu nhà, có một khoản khấu trừ cho các nội dung và tòa nhà giống nhau, các hợp đồng bảo hiểm lũ lụt có hai khoản khấu trừ riêng biệt, một cho kết cấu và một cho tài sản cá nhân.
Theo Flood Smart, phạm vi bảo hiểm của tòa nhà bao gồm tòa nhà và nền của nó, hệ thống điện và đường ống dẫn nước, lò sưởi, tủ lạnh, thiết bị lắp sẵn cũng như thảm và kệ được lắp đặt cố định, nhưng không phải hàng hiên, sàn, hồ bơi và các tính năng bên ngoài khác. Nội dung bảo hiểm bao gồm đồ nội thất, đồ điện tử và các tài sản cá nhân khác nhưng không phải tiền, kim loại quý hoặc các giấy tờ có giá trị như chứng chỉ cổ phiếu.
Chủ nhà có thể mua bảo hiểm lên tới 250.000 đô la cho các tòa nhà của họ và 100.000 đô la cho nội dung, Flood Smart cho biết vào năm 2010. Khoản khấu trừ cho mỗi cái có thể lên tới 5.000 đô la. Bạn không bắt buộc phải chọn cùng một khoản khấu trừ cho cả tòa nhà và nội dung.
Các bất động sản thương mại có thể có cả chính sách lớn hơn và các khoản khấu trừ lớn hơn, theo Flood Smart. Mức tối đa cho cả tòa nhà và nội dung là 500.000 đô la; khoản khấu trừ tối đa là 50.000 đô la, tính đến năm 2010.
Khoản khấu trừ của bạn càng cao, phí bảo hiểm của bạn càng thấp, nhưng bạn nên biết mình sẽ trả tiền sửa chữa như thế nào trước khi tính ra một khoản khấu trừ lớn. Bộ cho vay thế chấp của bạn có thể đưa ra giới hạn về mức khấu trừ lớn mà bạn có thể chấp nhận, Bộ Bảo hiểm Connecticut tuyên bố. Căn nhà của bạn là tài sản thế chấp, vì vậy người cho vay của bạn muốn biết bất kỳ thiệt hại nào xảy ra sẽ được sửa chữa.
