Bạn có thể không phải đi điều dưỡng để kiếm tiền, nhưng tiền lương của bạn có thể gây ra vấn đề khi mua nhà. Tuy nhiên, bạn có thể tìm kiếm các chương trình thế chấp đặc biệt dành cho y tá để giảm chi phí và tăng sức mua của bạn. Không có giải pháp chung cho tất cả các y tá và các lựa chọn của bạn có thể phụ thuộc vào hoàn cảnh và vị trí của bạn.
Một số công đoàn cho phép thành viên tiếp cận với các ưu đãi hoặc lãi suất thế chấp đặc biệt, vì vậy bạn nên kiểm tra xem tư cách thành viên của mình có kèm theo bất kỳ lợi ích nào không. Ví dụ:các thành viên của công đoàn National Nurses United và các chi nhánh của nó có thể nhận các quyền lợi thế chấp thông qua Union Plus liên kết với AFL-CIO, hoạt động với Wells Fargo Home Mortgage, cho phép các thành viên công đoàn tiếp cận với các dịch vụ thế chấp chuyên biệt, thẻ giải thưởng $ 500 và giải thưởng $ 500 cho những người mua lần đầu đủ điều kiện. Dịch vụ dành cho tất cả các thành viên công đoàn trả phí, những người về hưu, vợ / chồng và cha mẹ và con cái của họ.
Một số bang tổ chức các chương trình nhà ở "Anh hùng", hỗ trợ cho người lao động trong một số ngành nghề nhất định. Một số, nhưng không phải tất cả, bao gồm điều dưỡng. Ví dụ:kể từ năm 2014, chương trình Heroes của Ohio cung cấp lãi suất giảm và hỗ trợ thanh toán 2,5% giá mua cho các y tá. Một chương trình tương tự ở New Mexico bao gồm khoản trợ cấp trả trước 3% như một phần lợi ích của nó. Nếu tiểu bang của bạn không có các chương trình đặc biệt dành cho y tá, có thể có các lựa chọn khác đáng xem xét, chẳng hạn như chương trình thu nhập thấp, phục hồi chức năng vùng lân cận và nhà ở nông thôn.
Một số công ty cho vay thế chấp điều chỉnh các chương trình thế chấp phù hợp với một số ngành nghề nhất định. Ví dụ:Thế chấp Nhà tài trợ cho Nhà dân cư của Tập đoàn Tài trợ cho Nhà vô địch có sẵn cho các y tá. Điều này cung cấp một loạt các giao dịch thế chấp và miễn một số phí đăng ký, xử lý và bảo lãnh phát hành, tiết kiệm tới 3% chi phí đóng, theo người cho vay. Cũng có thể đáng để nói chuyện với cố vấn thế chấp của bạn về các chương trình như Freddie Mac Home Possible Neighborhood Solution. Các y tá đủ điều kiện cho chương trình này, đi kèm với các khoản thanh toán thấp và các điều khoản tín dụng linh hoạt hơn.
Nếu bạn phục vụ trong quân đội Hoa Kỳ với tư cách là một y tá, thì bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn thế chấp hơn với tư cách là một cựu chiến binh. Ví dụ, một số tiểu bang không tính y tá trong các chương trình thế chấp anh hùng của họ, nhưng các cựu chiến binh điều dưỡng có thể đủ điều kiện. Nó cũng có thể đáng để điều tra những người cho vay tư nhân cho vay mua nhà của Cơ quan Cựu chiến binh. Những lợi ích này đi kèm với một loạt lợi ích, bao gồm lãi suất thấp hơn và không phải trả trước hoặc yêu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân.
Công việc y tá của bạn có thể cho phép bạn tiếp cận với các khoản thế chấp đặc biệt, nhưng bạn vẫn phải đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện khác. Ví dụ:một số chương trình yêu cầu bạn là người mua lần đầu và bạn có thể phải đáp ứng các yêu cầu về thu nhập, tính điểm tín dụng và định giá mua hàng. Điều quan trọng là phải kiểm tra xem một thỏa thuận đặc biệt có thực sự là giải pháp có giá trị tốt nhất dành cho bạn hay không. Cũng như so sánh tỷ giá, hãy đảm bảo tính đến phí và chi phí - trong một số trường hợp, thỏa thuận thông thường có thể tốt hơn.
