Việc phân chia tiền thuê nhà giữa những người bạn cùng phòng có thể liên quan đến phép toán đơn giản và các cuộc đàm phán không đau đớn. Ví dụ:nếu bạn tìm thuê ba phòng ngủ và dùng chung một phòng tắm với hai người bạn cùng phòng khác, mỗi người có thể chi một phần ba số tiền thuê. Tuy nhiên, có rất ít ngôi nhà và cách sắp xếp sinh hoạt dễ dàng xác định. Phòng ngủ và phòng tắm khác lạ và các vấn đề khác để phân bổ tiền thuê thường đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng hơn. Một người bạn cùng phòng có thể kiếm được gấp đôi những người khác và một người có thể bừa bộn và sẵn sàng trả nhiều tiền hơn nếu anh ta không phải dọn dẹp. Hãy cân nhắc tất cả các yếu tố khi nghĩ ra cách chia tiền thuê nhà với bạn cùng phòng.

Bước 1

Lấy máy tính ra và tìm một thước dây. Thử thách đầu tiên của bạn là đặt một bảng giá cho mỗi phòng ngủ. Đo chiều dài và chiều rộng của mỗi cái, sau đó nhân các số bạn nghĩ ra. Đây là hình vuông của căn phòng. Một phòng có thể rộng 200 feet vuông, phòng khác 100 mét vuông và phòng ngủ thứ ba có thể là 125. Nếu bất kỳ phòng nào trong số các phòng có phòng tắm riêng, hãy tính cả diện tích vuông đó vào tổng diện tích của phòng - người bạn cùng phòng nhận được các khu vực này sẽ trả nhiều hơn cho đặc quyền đó . Tương tự như vậy, nếu một phòng có ban công, thì diện tích thêm vuông nên được tính vào.

Bước 2

Chia diện tích vuông của mỗi phòng cho diện tích vuông tổng thể của căn hộ cho thuê. Nếu toàn bộ căn hộ của bạn rộng 1.200 foot vuông, phòng ngủ 200 foot vuông chiếm 16% không gian sống tổng thể. Tính xem giá thuê mỗi phòng tương ứng là bao nhiêu. Nếu tiền thuê nhà của bạn là 1.750 đô la một tháng, phòng ngủ lớn nhất sẽ trị giá 280 đô la, hoặc 16 phần trăm của 1.750 đô la.

Bước 3

Tìm xem ai sẽ sử dụng phòng ngủ nào. Đây có thể là một vấn đề lật đổ đồng tiền nếu chỉ có hai người bạn cùng phòng ở chung một căn hộ hai phòng ngủ. Nếu không, bạn có thể rút ống hút hoặc thương lượng. Nếu một người bạn cùng phòng kiếm được ít thu nhập hơn những người khác, thì việc anh ta chọn phòng ngủ nhỏ nhất là điều hợp lý nhất. Nếu một người làm việc thay ca, anh ta có thể muốn một căn phòng ở khu vực yên tĩnh nhất trong nhà để anh ta có thể ngủ một chút vào những lúc mọi người đã dậy và di chuyển.

Bước 4

Tính tiền thuê cho các khu vực chung của ngôi nhà. Nếu các phòng ngủ chiếm 425 feet vuông trong tổng số 1.200 feet vuông, thì con số này tương đương với 35 phần trăm tiền thuê, tương đương khoảng 612 đô la. Nếu có ba người trong số các bạn và ba phòng ngủ, số tiền này sẽ để lại 1.138 đô la, và mỗi người trong số các bạn sẽ chịu trách nhiệm cho một phần ba số này. Thêm con số này vào số tiền phải trả cho mỗi phòng ngủ. Ví dụ:nếu bạn sử dụng phòng ngủ lớn nhất, phần tiền thuê của bạn sẽ vào khoảng 659 đô la một tháng - giá trị phòng ngủ của bạn là 280 đô la cộng với 379 đô la. Nếu ba người trong số các bạn đang chen chúc trong một căn hộ hai phòng ngủ và hai người ở chung phòng, thì mỗi người có thể lấy một nửa tỷ lệ phần trăm của căn phòng đó trên tổng số tiền thuê. Bạn có thể chia đôi chi phí của khu vực chung nếu chỉ có hai bạn.

Mẹo

Không thể thu gọn một số tiện nghi thành phương trình diện tích vuông. Nếu một phòng có truyền hình cáp nhưng những phòng khác thì không, một người bạn cùng phòng có thể sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho căn phòng đó so với diện tích được bảo đảm.

Bạn cũng có thể đặt một giá trị vào nhiệm vụ dọn phòng. Một người bạn cùng phòng sẵn sàng thường xuyên dọn dẹp các khu vực chung của ngôi nhà để đổi lấy giá thuê thấp hơn có thể làm tăng sự chia rẽ của những người bạn cùng phòng khác nhưng cung cấp một dịch vụ giá trị đáng để thương lượng. Không có quy tắc nào nói rằng bạn không thể đổi dịch vụ và sức lao động lấy tiền, nhưng hãy thận trọng và viết nó bằng văn bản.

Những thứ bạn sẽ cần

• Thước dây

• Máy tính