Ngày càng có nhiều người tiêu dùng tìm kiếm nguồn tài chính cho mô hình công viên. Business Insider báo cáo rằng hàng triệu người Mỹ sẽ coi việc mua một ngôi nhà nhỏ như một khoản đầu tư hoặc để sử dụng cho mục đích cá nhân. Những ngôi nhà theo mô hình công viên hơi khác so với những ngôi nhà nhỏ, nhưng chúng cung cấp nhiều đặc quyền giống nhau. Bên cạnh khả năng chi trả, chúng còn bền vững, hiệu quả và dễ bảo trì.
Nếu bạn quan tâm đến việc mua một ngôi nhà kiểu mẫu trong công viên, bạn có thể đăng ký một khoản vay cá nhân, một khoản vay mua phương tiện giải trí hoặc một khoản thế chấp chattel. Một lựa chọn khác là tìm kiếm các nhà sản xuất mô hình công viên cung cấp tài chính.
Hiệp hội Công nghiệp RV giải thích:Nhà mẫu công viên được phân loại là phương tiện giải trí (RV). Điều khác biệt giữa chúng với RV truyền thống là kích thước của chúng. Một ngôi nhà kiểu mẫu công viên điển hình có thể rộng tới 15 feet và dài 26 feet, có nghĩa là nó cung cấp nhiều không gian hơn nhà RV. Thêm vào đó, nó có thể có mái che, hiên nhà, boong và các tiện nghi khác. Nếu bạn quan tâm đến loại hình nhà ở này, bạn cần phải tìm hiểu xa hơn các ngân hàng truyền thống.
Nhà mẫu công viên không được Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở quy định và do đó, có thể không được sử dụng làm nơi cư trú lâu dài. Theo Hiệp hội Công nghiệp RV, vai trò của họ là cung cấp chỗ ở tạm thời cho những người cắm trại, du khách và những người muốn có một ngôi nhà xa nhà. Vì lý do này, bạn không thể thế chấp thông thường để trang trải chi phí của mô hình công viên RV.
Một giải pháp là đăng ký một khoản vay cá nhân. Hình thức tài trợ này có chi phí ban đầu thấp hơn so với thế chấp, nhưng về lâu dài sẽ đắt hơn. Lãi suất thay đổi từ 10 đến 28 phần trăm, tùy thuộc vào điểm tín dụng, tỷ lệ nợ trên thu nhập, thu nhập, tình trạng việc làm, số tiền vay và các yếu tố khác. Khoản vay mua nhà di động sẽ có chi phí thấp hơn, nhưng tùy chọn này không khả dụng cho RV mô hình công viên.
Một số ngân hàng cung cấp thế chấp bằng chattel, có thể được sử dụng để mua tài sản cá nhân có thể di chuyển được. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải sử dụng mô hình công viên RV của mình làm tài sản thế chấp. Nếu vì lý do nào đó mà bạn không trả được nợ thì người cho vay có thể thu giữ tài sản của bạn. Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng báo cáo rằng các khoản vay chattel chiếm hơn 40% tổng các khoản vay mua nhà sản xuất. Các RV của mô hình công viên được coi là bất động sản, vì vậy bạn có thể đảm bảo tài chính.
Một lựa chọn khác là đăng ký khoản vay mua phương tiện giải trí. Nói chung, các khoản vay RV phổ biến rộng rãi hơn các khoản vay chattel và có lãi suất thấp hơn các khoản vay cá nhân. Ví dụ:Ngân hàng Hoa Kỳ cung cấp các khoản vay RV lên đến 150.000 đô la ; tỷ lệ phần trăm hàng năm, hoặc APR, bắt đầu ở mức 5,24 phần trăm. Các tùy chọn tương tự có sẵn tại Southeast Financial, SunTrust, Mountain America Credit Union và Alliant. Các hiệp hội tín dụng thường tính phí lãi suất thấp hơn hầu hết các ngân hàng.
Ngân hàng và công đoàn tín dụng không phải là lựa chọn duy nhất của bạn. Lên mạng và tìm kiếm các công ty tài chính cho phép khách hàng trả góp. Một số cũng có thể làm việc với những người cho vay tư nhân để giúp khách hàng của họ nhận được mức lãi suất thấp hơn.
Ví dụ, Pinnacle Park Homes cung cấp tài chính thông qua mạng lưới các công ty cho vay tư nhân. Resort Model Sales, một công ty có trụ sở tại Minnesota điều hành 4 khu nghỉ dưỡng cắm trại, có thể giúp khách hàng của mình nhận được 10.000 đô la Đến 100.000 đô la . Khoản vay phải được hoàn trả trong vòng 15 năm.
Một lựa chọn khác là Kaiser Finance, công ty cho vay mô hình công viên ở Florida. Người đi vay được yêu cầu trả trước ít nhất 5% và hoàn trả khoản vay trong vòng 5 đến 20 năm (tùy thuộc vào các điều khoản hợp đồng). Có tín dụng tốt là phải. Công ty không tính phí phạt trả trước. Nếu bạn trả hết khoản vay của mình nhanh hơn, lãi suất sẽ giảm xuống.
LightStream, Social Finance và các tổ chức cho vay trực tuyến khác cũng có thể giúp bạn. Các lựa chọn này thường liên quan đến chi phí thấp hơn so với các ngân hàng truyền thống và công đoàn tín dụng. Nhược điểm là chúng có thời hạn hoàn trả ngắn hơn và có thể không có sẵn ở tất cả các bang.
Phương án cuối cùng, bạn có thể tham gia các nền tảng cho vay ngang hàng (P2P) như Upstart, Peerform hoặc Lending Club. Các trang web này kết nối người đi vay với người cho vay hoặc nhà đầu tư, cung cấp các APR cạnh tranh. Sau khi đăng ký, bạn có thể đăng yêu cầu của mình trực tuyến và sau đó chờ nhận được phản hồi từ những người cho vay tiềm năng.
