Việc cố gắng mua một ngôi nhà trong thời kỳ đại dịch đã khó, việc theo kịp các khoản thanh toán có thể còn khó hơn. Một báo cáo mới cho thấy các khoản nợ thế chấp đã tăng lên mức cao nhất trong 9 năm. Nếu bạn là chủ nhà, bạn có thể muốn biết bạn có thể làm gì khi thanh toán trễ hoặc thiếu, vì COVID-19 khiến việc duy trì các khoản nợ này thậm chí còn khó khăn hơn.
Cũng xem xét: Thế chấp hoạt động như thế nào?
Trong khi báo cáo từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp cũng cho thấy tỷ lệ không thanh toán trong quý 2 năm 2020 - xấp xỉ mức tăng của cuộc đóng cửa và khủng hoảng kinh tế - là mức tăng lớn nhất, nhưng tin tức cho quý 4 đã khả quan hơn. Tuy nhiên, COVID đã khiến 1 trong 3 người Mỹ gặp khó khăn về tài chính với nhiều hậu quả sẽ xảy ra. Tuy nhiên, nếu bạn ở phía sau, điều đó không có nghĩa là bạn phải gánh chịu khoản tín dụng tồi và những đêm mất ngủ. Đạo luật CARES của liên bang, được thông qua vào tháng 3, bao gồm các gói cứu trợ cho chủ nhà. Tuy nhiên, dường như không đủ chủ nhà biết về phần đó hoặc họ có thể làm gì để nhận được sự trợ giúp đó.
Đọc thêm: Thông tin mới nhất về Cho thuê &Thế chấp trong COVID
Nếu điều này áp dụng cho bạn, điều đầu tiên bạn có thể và nên làm là tìm hiểu xem liệu thế chấp của bạn có được liên bang hỗ trợ hay không. Điều đó có nghĩa là bất kỳ khoản thế chấp nào do Fannie Mae, Freddie Mac hoặc Ginnie Mae nắm giữ phải đủ điều kiện để được miễn thanh toán trong tối đa sáu tháng. Gọi cho người cho vay của bạn ngay khi bạn có thể và xem bạn có thể áp dụng những tùy chọn nào. "Đây là những thời điểm chưa từng có", Phó chủ tịch Liên minh Tín dụng Liên bang Hải quân Janelle Allison nói với Forbes, "Và một số người cho vay sẽ cố gắng làm việc với các chủ nhà khi nền kinh tế có vẻ phục hồi."
Ngay cả khi các khoản vay của bạn không được liên bang bảo đảm, chủ thế chấp của bạn có thể có một chính sách để giúp bạn vượt qua thời điểm khó khăn này. Rốt cuộc thì ai cũng trải qua khó khăn - và nếu người cho vay của bạn cho bạn một khoảng thời gian khó khăn, thì bạn vẫn có quyền truy đòi ở nơi khác
