Nếu bạn cần trợ giúp để thanh toán thế chấp hoặc chỉ có thể sử dụng thêm một số tiền mặt, hãy cân nhắc chuyển phòng ngủ thừa của bạn thành phòng cho thuê cho sinh viên đại học. Cho dù bạn muốn giúp một sinh viên đại học có nhà ở hay bạn thích ở gần những người trẻ tuổi hay bạn muốn tăng thêm thu nhập, việc thuê một căn phòng trong nhà có thể giúp bạn kiếm thêm tiền hoặc giúp bạn lo việc nhà.

Bước 1

Lập hợp đồng cho thuê và thu tiền đặt cọc từ người thuê. Yêu cầu một người thuê tiềm năng ký tên và ghi ngày vào thỏa thuận, đồng thời đưa cho anh ta một bản sao. Sử dụng hợp đồng thuê hàng tháng để thuê phòng trong nhà của bạn, vì điều này cho phép chủ nhà hoặc người thuê nhà chấm dứt thỏa thuận. Thỏa thuận tự động được gia hạn thêm một tháng mỗi khi người thuê trả tiền thuê.

Bước 2

Xác định cách người thuê sẽ trả cho bạn. Quyết định xem bạn muốn tiền để đổi lấy tiền thuê nhà hay bạn sẽ giảm tiền thuê nhà để đổi lấy công việc. Cân nhắc việc cho thuê phòng để đổi lấy việc trông trẻ, làm sân vườn hoặc việc nhà, hoặc thậm chí để xây dựng và duy trì một trang web, nếu sinh viên đại học có kỹ năng đó.

Bước 3

Quyết định khi nào tiền thuê sẽ được thu. Khoản tiền này thường được trả trước vào ngày đầu tiên của tháng mà tiền thuê được áp dụng. Đưa biên lai ghi ngày tháng cho người thuê nhà của bạn mỗi khi trả tiền thuê nhà để lưu giữ hồ sơ chính xác.

Bước 4

Đặt một quảng cáo trên Internet được phân loại miễn phí và duyệt qua các quảng cáo khác khi bạn ở đó. Kiểm tra các quảng cáo khác về phòng trong nhà riêng để biết giá trung bình. Hãy nói rõ khi bạn quảng cáo rằng bạn đang cho thuê phòng tại nhà riêng của mình và đây không phải là tình huống bạn cùng phòng. Vạch ra một số quy tắc của bạn để bạn chỉ nhận được cuộc gọi từ những sinh viên sẵn sàng tuân theo các quy tắc của bạn.

Gọi cho văn phòng nhà ở của trường đại học địa phương của bạn và ghi tên bạn vào danh sách những người thuê nhà tiềm năng. Hãy chuẩn bị để trả lời các câu hỏi như tiền đặt cọc và tiền thuê nhà của bạn, bạn có những giới hạn giới nghiêm nào và liệu nhà bếp hoặc thiết bị giặt là của bạn có thể được sử dụng hay không.

Bước 5

Lập một tài liệu phác thảo các quy tắc của ngôi nhà và nhờ người thuê nhà ký tên vào tài liệu. Viết ra mọi quy tắc bạn muốn thực thi trong nhà. Ví dụ, nếu bạn chỉ cho phép nấu ăn vào một số thời điểm nhất định hoặc nếu bạn không muốn cho phép khách qua đêm, hãy đưa nó vào quy tắc. Cân nhắc xem bạn có muốn sử dụng các thiết bị và thiết bị nhà bếp hay không. Xác định xem bạn sẽ đề nghị sử dụng các thiết bị giặt là của mình hay muốn người thuê của bạn sử dụng một tiệm giặt là. Nói ra hậu quả của việc vi phạm các quy tắc. Yêu cầu người thuê tiềm năng đọc và đồng ý với các quy tắc.

Bước 6

Cung cấp một phòng thoải mái. Bao gồm một tivi, điện thoại, cáp, đèn chiếu sáng và quyền sử dụng phòng tắm. Làm cho nó càng ấm cúng càng tốt để người thuê sẽ thấy căn phòng là một nơi tôn nghiêm.

Mẹo

Nếu một học sinh yêu cầu cất giữ đồ đạc của mình trong khi nghỉ giải lao, hãy thực hiện các bước để đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mắc kẹt với đồ đạc của cô ấy. Yêu cầu cô ấy đóng gói các món đồ của cô ấy trong các hộp có thể gửi được. Thu một khoản tiền đặt cọc từ cô ấy để trang trải chi phí gửi những đồ đạc này qua đường bưu điện nếu cô ấy không quay lại. Nếu cô ấy không quay lại đúng ngày đã thỏa thuận, hãy gửi đồ đến địa chỉ của cô ấy. Nếu cô ấy quay lại, hãy trả lại tiền đặt cọc bưu phí.

Những thứ bạn sẽ cần

• Hợp đồng thuê

• Danh sách nội quy