Tiết lộ: Bài đăng này có thể nhận được khoản bồi thường từ các đối tác được liệt kê thông qua quan hệ đối tác liên kết mà bạn không phải trả phí. Điều này không ảnh hưởng đến xếp hạng của chúng tôi và ý kiến là của riêng chúng tôi. Tìm hiểu thêm tại đây.
Warren Buffett nổi tiếng từng nói:
“Nếu bạn không tìm ra cách kiếm tiền khi đang ngủ, bạn sẽ phải làm việc cho đến khi chết”.
Không ai muốn làm việc cả đời phải không?
Đó là lý do tại sao việc xây dựng các nguồn thu nhập thụ động là điều cần thiết.
Và trong bài viết này, tôi sẽ giới thiệu cho bạn 37 ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất.
Tôi khám phá ra những ý tưởng thu nhập thụ động này từ:
Hãy cùng đi sâu vào!
Nếu bạn bắt tay vào xây dựng một doanh nghiệp tiếp thị liên kết, bạn có thể kiếm được hơn 5.000 USD mỗi tháng bằng thu nhập thụ động.
Hoặc nếu bạn xây dựng danh mục đầu tư cổ tức, bạn có thể kiếm thêm hơn 2.000 USD mỗi tháng.
Bạn kiếm được bao nhiêu từ tài sản thụ động hoàn toàn phụ thuộc vào bạn.
Dưới đây là một số yếu tố quyết định số tiền bạn có thể kiếm được:
Trên thực tế, bạn có thể kiếm được nhiều hoặc ít từ các nguồn thu nhập thụ động của mình.
Bắt đầu xây dựng nhiều nguồn thu nhập sớm để gặt hái những lợi ích sau này.
Kiếm thu nhập thụ động là điều cần thiết để lấp đầy những khoảng trống mà công việc thường ngày từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều của bạn dường như không thể giải quyết được.
Như đã nói, đây là những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất vào năm 2024:
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,6/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
tối thiểu $100
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Kiếm thu nhập thụ động hàng quý
Con
Tiền của bạn bị khóa trong thời gian dài
Tài nguyên tốt nhất
Đã đến nhà
Với lạm phát cao kỷ lục, hoạt động thị trường chứng khoán không ổn định và giá trị bất động sản tăng cao, việc bắt đầu đầu tư vào nhà cho thuê có thể là điều hợp lý.
Đây là lý do:
Giả sử bạn không ngại việc tiền của mình bị khóa trong 5 đến 7 năm thì bạn có thể muốn bắt đầu đầu tư vào nhà cho thuê với Arrived Homes 👇
Arrived Homes cung cấp bất động sản trên khắp Hoa Kỳ, từ Colorado đến Carolinas.
Với Arrived Homes, bạn có thể đầu tư vào bất động sản cho thuê chỉ với 100 USD và không phải tự mình quản lý tài sản (hoặc người thuê!) đó.
Theo tôi, nhược điểm của Arrived Homes là phí.
Bạn bị tính phí tối thiểu 1% hàng năm đối với tài sản bạn quản lý, cộng thêm các khoản phí khác (chẳng hạn như phí quản lý tài sản).
Tuy nhiên, nếu bạn hỏi tôi liệu tôi có muốn mua và quản lý tài sản của riêng mình hay không hay đầu tư vào Những ngôi nhà đã đến với số tiền chỉ 100 đô la để nhờ người khác quản lý mọi thứ cho tôi – thì tôi sẽ làm Những ngôi nhà đã đến bất kỳ ngày nào.
Đề xuất đọc:Đánh giá ngôi nhà đã đến
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,8/5
Tính linh hoạt
10/8
Đầu tư trả trước
Tối thiểu đến Cao (tùy thuộc vào bạn)
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Kiếm thu nhập thụ động bằng cách đầu tư vào REIT tư nhân. REIT quản lý tài sản và người thuê nhà cho bạn. REIT cũng được sử dụng để đa dạng hóa danh mục đầu tư
Con
Phí cao, thời gian khóa lâu và đôi khi cấu trúc REIT riêng tư hơi khó hiểu
Tài nguyên tốt nhất
Gây quỹ
Đây là cơ hội để bạn kiếm thu nhập thụ động và không phải giao dịch với người thuê nhà.
Dành cho những bạn yêu thích:
…Nhưng nếu bạn ghét giao dịch với người thuê nhà ở bất kỳ khía cạnh nào thì bạn nên cân nhắc việc trở thành nhà đầu tư REIT.
Vậy REIT là gì?
Bạn có thể đầu tư tiền của mình trong một tài sản thụ động như REIT (giống như trên thị trường chứng khoán) và REIT đảm nhiệm việc thu tiền thuê, giao dịch với người thuê, bảo trì tài sản, v.v.
Tất cả những gì bạn làm là thu một phần tiền thuê mà REIT tạo ra.
Nếu bạn cần rút tiền sớm, bạn có thể bị phạt và phải trả thêm phí, vì vậy REIT thường là khoản đầu tư tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.
Dưới đây là danh sách ưu và nhược điểm của đầu tư REIT:
Dễ mua
Tiền thường bị ràng buộc
Nguồn thu nhập thụ động
Phí quản lý thường cao
Bảo vệ chống lạm phát
Rủi ro thường thuộc về tài sản cụ thể
Đa dạng hóa danh mục đầu tư tốt
Giá bất động sản có thể biến động
Có thể vượt trội hơn lợi nhuận thị trường
Không thể khấu trừ khấu hao bất động sản vào thu nhập của bạn
REIT có thể đặc biệt hấp dẫn vì chúng thường đóng vai trò như một hàng rào (hay còn gọi là biện pháp bảo vệ) chống lại sự biến động của thị trường chứng khoán (như suy thoái kinh tế).
Hãy xem biểu đồ bên dưới:
Trong khi lợi nhuận trung bình hàng năm của các công ty bất động sản tư nhân cũng giảm trong thời kỳ suy thoái, như cuộc Đại suy thoái năm 2008, giá trị không giảm nhiều như cổ phiếu (như minh họa ở trên).
Vì vậy, nếu bạn muốn một trong những cơ hội thu nhập thụ động tốt nhất, bạn có thể muốn xem xét REIT.
REIT có thể đầu tư vào nhiều lĩnh vực nhà ở khác nhau, bao gồm:
REIT là những ý tưởng thu nhập thứ cấp tuyệt vời vì bạn kiếm được thu nhập thụ động mà không cần phải động tay động chân.
Có 2 loại REIT:
Sự khác biệt giữa hai loại này là REIT được giao dịch công khai thường có sẵn cho bất kỳ ai trên thị trường chứng khoán, trong khi REIT được giao dịch tư nhân thường có cấu trúc riêng, thường phức tạp hơn (và đôi khi sinh lợi nhiều hơn).
Một trong những nền tảng đầu tư bất động sản hàng đầu được gọi là Fundrise.
Đầu tư bất động sản thường chỉ dành riêng cho giới thượng lưu.
Điều thú vị về Fundrise là bạn không cần phải cực kỳgiàu có tham gia đầu tư bất động sản.
Với Gây quỹ:
Đầu tư vào REIT tư nhân như Fundrise sẽ mang lại cho bạn những lợi ích tốt nhất của cả hai thế giới:
Hãy nhìn vào biểu đồ này:
Biểu đồ này cho thấy mức độ so sánh của Fundrise (REIT tư nhân) về mặt sự biến động (mức độ rủi ro bạn gặp phải) và lợi nhuận (số tiền bạn kiếm được từ khoản đầu tư của mình).
Sơ đồ minh họa rằng:
Điều này có nghĩa là bạn nên lao thẳng vào các giao dịch REIT riêng tư?
Có lẽ là không.
Hãy đảm bảo bạn thực hiện nghiên cứu trước khi cam kết tài chính.
Đề xuất đọc:Đánh giá gây quỹ
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,9/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được nhiều tiền trong thời gian dài mà không phải làm việc gì nhiều
Con
Bạn có thể mất tiền nếu chọn cổ phiếu hoặc bán trong thời kỳ suy thoái
Tài nguyên tốt nhất
Tài chính M1
Trong số tất cả các chiến lược thu nhập thụ động, đầu tư vào thị trường chứng khoán là điều bắt buộc.
Đây là lý do:
Đặc biệt nếu bạn còn trẻ, bạn nên bắt đầu đầu tư ngay hôm nay.
Đó là lý do tại sao tôi khuyên bạn nên đầu tư một cách nhất quán, trong một khoảng thời gian rất dài – chẳng hạn như vài thập kỷ.
Ví dụ:đây là cách bạn có thể bắt đầu đầu tư:
Chiến lược đầu tư này còn được gọi là chi phí trung bình bằng đô la (còn gọi là DCA).
Bởi vì chiến lược DCA mang tính tự động nên nó loại bỏ cảm xúc của con người khi đầu tư.
Và tin tôi đi, bạn sẽ không muốn bị xúc động khi đầu tư đâu.
Chúng ta thường hành động theo cảm xúc hơn là logic (chẳng hạn như sợ hãi khi thị trường chứng khoán sụp đổ và bán cổ phiếu của mình thay vì mua thêm cổ phiếu vì về mặt kỹ thuật chúng đang "giảm giá").
Bạn kiếm tiền thông qua đầu tư như thế nào?
Có một số cách mà khoản đầu tư của bạn có thể trở thành tài sản thụ động:
Trên thực tế, tiền lãi và cổ tức của bạn thực sự là những loại thu nhập thụ động.
Bạn kiếm tiền thông qua việc tăng giá vốn (hay còn gọi là cổ phiếu bạn mua với giá 100 đô la cách đây vài năm giờ có giá trị 1.000 đô la ngày nay) chỉ khi bạn bán cổ phiếu và/hoặc trái phiếu của mình.
Có nhiều loại phương tiện đầu tư khác nhau bạn có thể sử dụng, bao gồm:
Về mặt cá nhân, tôi rất tin tưởng vào quỹ chỉ số – cụ thể là trong quỹ chỉ số S&P 500.
Tin vui là nếu bạn không cảm thấy thoải mái 100% với việc đầu tư thì hãy cân nhắc xem qua một số ứng dụng đầu tư tốt nhất như M1 Finance.
M1 Finance, về cơ bản là một cố vấn robot, cung cấp các “bánh nướng” được tạo sẵn để cung cấp cho bạn một khoản phân bổ đầu tư định sẵn để bạn không phải thực hiện bất kỳ nghiên cứu hay suy nghĩ nào.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,4/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu đến cao (tùy thuộc vào tình huống của bạn)
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Đầu tư vào nghệ thuật thường mang lại hiệu quả cao hơn thị trường chứng khoán, đó là một cách tuyệt vời để đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn và bạn có thể kiếm được một số tiền đáng kể nếu tác phẩm nghệ thuật bán được lợi nhuận
Con
Tiền của bạn thường bị khóa từ 3 đến 10 năm, bạn phải trả phí cao và thế giới nghệ thuật thường không được kiểm soát
Tài nguyên tốt nhất
Kiệt tác
Một trong những ý tưởng thu nhập thụ động yêu thích của tôi là đầu tư vào mỹ thuật.
Thông thường, thế giới nghệ thuật chỉ dành riêng cho thế giới cao cấp, hào nhoáng và quyến rũ. Bạn không thường xuyên liên tưởng mỹ thuật với một Joe bình thường.
Đó là nơi mà nền tảng đầu tư mỹ thuật, Masterworks, trở thành kẻ đột phá.
Masterworks là một nền tảng đầu tư mỹ thuật trong đó:
Lý do tôi thích đầu tư vào mỹ thuật như một tài sản thụ động là vì tác phẩm nghệ thuật thường được coi là một hàng rào (hay còn gọi là biện pháp bảo vệ) trước việc lãi suất giảm.
Ý tôi là thế này:
Chỉ số mỹ thuật (đường màu xanh lá cây) tiếp tục tăng (có nghĩa là bạn có nhiều tiền hơn trong túi), trong khi đường màu đỏ (lãi suất) tiếp tục giảm.
Tác phẩm nghệ thuật cũng có thể là một phương pháp tuyệt vời để bảo vệ tổng giá trị tài sản ròng của bạn trước những thăng trầm của thị trường chứng khoán, như được minh họa bằng biểu đồ tương quan bên dưới:
Mối tương quan trên biểu đồ này cho thấy khi thị trường chứng khoán đi xuống (được biểu thị bằng thanh S&P 500 Total Return), thị trường nghệ thuật đương đại không đi xuống.
Giờ đây, bạn cũng có thể kiếm được một số tiền đáng kể khi đầu tư vào nghệ thuật – trung bình, bạn có thể kiếm được khoảng 14% mỗi năm, trong khi thị trường chứng khoán thường mang lại lợi nhuận từ 7% đến 10% mỗi năm.
Mặc dù đầu tư vào nghệ thuật nghe có vẻ là một lựa chọn tuyệt vời nhưng tôi cũng muốn bạn cân nhắc những nhược điểm.
Hãy nhớ rằng đầu tư vào nghệ thuật có nhiều rủi ro:
Như tôi luôn nói, hãy đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu trước khi cam kết tiền của mình.
Đề xuất đọc:Đánh giá các tác phẩm kiệt tác
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4/5
Tính linh hoạt
5/10 (tiền của bạn bị khóa)
Đầu tư trả trước
Chỉ $10
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Bạn có thể bắt đầu đầu tư chỉ với 10 đô la, kiếm thu nhập thụ động và sau một khoảng thời gian nhất định, bạn cũng có thể lấy lại khoản đầu tư ban đầu của mình
Con
Việc này hơi rủi ro, lợi nhuận của bạn không được đảm bảo, tiền của bạn có thể bị khóa trong một thời gian và phí cũng có thể hơi đắt
Tài nguyên tốt nhất
Tầng trệt
Bạn đã bao giờ mơ ước trở thành ngân hàng thay vì nợ ngân hàng chưa?
Bây giờ bạn có thể làm được điều đó với tính năng cho vay ngang hàng.
Nói một cách đơn giản:
Bạn cho vay tiền của mình (ít nhất là 10 đô la) và bạn phải trả lãi suất ngoài lấy lại khoản đầu tư ban đầu của bạn.
Hãy nghĩ về P2P như thế này:
Nói về một trong những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất!
Nếu hoạt động cho vay P2P có vẻ là điều bạn quan tâm thì hãy xem xét thử Groundfloor.
GroundFloor là một nền tảng P2P bất động sản cung cấp cho bạn (nhà đầu tư) khả năng cấp vốn cho các khoản vay “vi mô” (chỉ với 10 USD) cho những người mua nhà.
Khoản vay của bạn sẽ là:
Những người vay tiền của bạn (hay còn gọi là người chèo thuyền trong nhà), sẽ sử dụng tiền của bạn để:
Có nhiều loại khoản vay khác nhau mà bạn có thể vay:
Hạng A
Thấp
Thấp =~5%
Hạng G
Rất cao
Rất cao =~26%
Như bạn có thể thấy, rủi ro càng cao thì lợi nhuận càng cao.
Thu nhập thụ động được tạo ra từ nền tảng P2P có thể rất sinh lợi nhưng cũng có thể có một chút rủi ro.
Chỉ cần đảm bảo rằng bạn thực hiện nghiên cứu trước – trước khi bạn cam kết nguồn lực tài chính của mình.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,6/5
Tính linh hoạt
10/7
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Trung bình đến cao
Chuyên nghiệp
Bạn kiếm tiền khi kết nối với những người thú vị khi sử dụng mạng xã hội
Con
Twitter có thể tốn thời gian
Tài nguyên tốt nhất
X thông thạo
Nếu bạn yêu thích mạng xã hội và thích kết nối với mọi người thì kiếm tiền trên Twitter có vẻ như là một trong những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất đối với bạn.
Hãy tin tôi, bạn có thể kiếm được 1.000 USD mỗi tháng trên Twitter.
Tôi đã tự mình làm việc đó – và tôi sẽ cung cấp cho bạn các công cụ để bạn cũng có thể làm được.
Twitter là một nền tảng rất phổ biến, nhận được hơn 2 tỷ truy vấn hàng ngày – và càng có nhiều người sử dụng nền tảng này thì bạn càng có nhiều cơ hội kiếm thu nhập thụ động.
Tôi sẽ chỉ cho bạn các chiến lược mà tôi đã sử dụng để kiếm được từ 1.000 đến 2.000 đô la mỗi tháng một cách nhất quán trên Twitter.
Dưới đây là các bước bạn có thể thực hiện:
Đầu tiên, tôi tập trung vào việc tăng lượng khán giả Twitter của mình bằng cách tăng thêm giá trị cho cuộc sống của họ qua mỗi dòng tweet tôi thực hiện.
Để tăng lượng khán giả của mình, tôi đã làm theo các chiến lược trong hướng dẫn này:X Mastery .
Hướng dẫn này đã chuyển đổi sự phát triển trên Twitter của tôi từ mất người theo dõi hàng ngày (tôi không đùa đâu) thành thu hút hơn 100.000 người theo dõi trong 1 năm.
Bạn không cần phải xây dựng lượng khán giả trên mạng xã hội lên tới 100.000 người theo dõi như tôi đã làm.
Số tiền bạn kiếm được trên Twitter phụ thuộc vào chất lượng khán giả của bạn chứ không phải số lượng.
Khi tôi đã xây dựng được lượng khán giả của mình, đã đến lúc kiếm tiền từ tài khoản của mình.
Đó là lúc tôi sử dụng các phương pháp được dạy trong X Mastery khóa học để kiếm thêm $100 đến $500+ mỗi tuần.
Khoản đầu tư duy nhất khác mà bạn có thể thực hiện là cam kết trả trước về thời gian để phát triển và tương tác với khán giả của mình.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,5/5
Tính linh hoạt
10/7
Đầu tư trả trước
Trung bình đến cao
Cam kết về thời gian
Trung bình đến cao
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm tiền từ những thứ mà hầu hết mọi người quá lười tìm kiếm và nâng cấp
Con
Bạn có thể sẽ cần một số tiền mặt trả trước để bán sản phẩm và bạn cũng cần đầu tư thời gian để xác định nơi tìm sản phẩm của mình để bán
Tài nguyên tốt nhất
Trash2Cash
Nếu bạn thích mua bán các mặt hàng mới hoặc đã qua sử dụng để kiếm lợi nhuận thì bạn có thể cân nhắc việc trở thành một người chèo thuyền.
Nhưng hãy cẩn thận…
Nhiều người mới bắt đầu chơi chân chèo mắc sai lầm khi làm thay vì học trước.
Để giảm thiểu tổn thất, điều quan trọng trước tiên là phải tìm hiểu nghệ thuật chuyển đổi từ các tài nguyên đáng tin cậy như Trash2Cash.
Dưới đây là một số ví dụ về những thứ bạn có thể lật:
Và nhiều hơn thế nữa.
Bạn sẽ muốn hiểu giá thị trường của từng sản phẩm bạn bán để có thể xác định và mua chính xác các sản phẩm được định giá thấp và bán chúng ở mức giá có lãi.
Tôi đang đề xuất điều gì ở đây?
Nghiên cứu!
Hãy nghiên cứu ngành của bạn một cách thận trọng và cẩn thận để bạn có thể trở thành người chiến thắng.
Nếu bạn đã sẵn sàng bắt đầu hành trình lật kèo của mình và muốn tránh tất cả những sai lầm mới bắt đầu thì hãy xem xét thử Trash2Cash .
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,8/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Trung bình đến cao
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được 1.000 đô la mỗi tháng chỉ bằng cách viết với mức đầu tư ban đầu ở mức tối thiểu hoặc không cần trả trước
Con
Có thể mất chút thời gian để tìm được công việc viết lách và bạn có thể phải tinh chỉnh phong cách viết của mình
Hồi còn đi học, tôi được dạy rằng để thành công, bạn cần phải làm việc ở văn phòng, làm việc cho sếp và làm công việc từ 9 giờ sáng đến 5 giờ sáng.
Trong thế giới ngày nay, những lời dạy đó đã lỗi thời (theo quan điểm khiêm tốn của tôi).
Nhờ công nghệ, bạn có thể tạo ra nhiều nguồn thu nhập ngay từ chính ngôi nhà của mình.
Trên thực tế, 31% nhà văn tự do kiếm được hơn 75.000 USD mỗi năm!
Đây là cách bạn có thể kiếm tiền bằng cách viết:
Khi tôi nghĩ đến việc viết lách tự do (và kiếm được nhiều tiền hơn mức lương trung bình của một công việc văn phòng), tôi chắc chắn đồng ý.
Trên thực tế, 60% người làm việc tự do kiếm được nhiều tiền hơn so với khi họ có chủ.
Có rất nhiều đặc quyền tuyệt vời khi làm việc tự do, bao gồm:
Mặc dù bản thân việc viết lách không hẳn là thu nhập thụ động nhưng bạn có thể kiếm được tiền bản quyền hoặc các hình thức thu nhập khác được tạo ra trực tiếp từ các bài báo bạn viết trong nhiều năm tới.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4/5
Tính linh hoạt
10/4
Đầu tư trả trước
Rất cao
Cam kết về thời gian
Trung bình đến cao
Chuyên nghiệp
Kiếm thu nhập thụ động bằng cách tính tiền thuê nhà – đồng thời yêu cầu người thuê nhà trả hết khoản thế chấp của bạn
Con
Bạn chịu trách nhiệm 100% về việc bảo trì, sửa chữa, giao dịch với người thuê nhà, v.v. Nếu bạn không kiểm tra kỹ lưỡng người thuê nhà thì họ có thể biến thời gian làm chủ nhà của bạn thành một cơn ác mộng
Tài nguyên tốt nhất
Mái nhà
Trở thành chủ nhà và kiếm thêm tiền là một trong những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất - và được cho là phổ biến nhất.
Và dù bạn có tin hay không thì tôi cũng đã từng thử làm chủ nhà.
Tôi thích ý nghĩ kiếm thu nhập thụ động trong khi nhờ người thuê nhà giúp trả hết khoản thế chấp của tôi - nghe có vẻ là điều tốt nhất cho cả hai thế giới - nhưng có một số biện pháp phòng ngừa mà bạn muốn thực hiện trước khi bắt đầu trở thành chủ nhà.
Làm chủ nhà không phải lúc nào cũng hấp dẫn:
Bạn cũng phải tự hỏi mình:Bạn sẵn sàng bỏ ra bao nhiêu công sức để trở thành chủ nhà?
Nếu bạn…
…Vậy thì hãy dừng việc bạn đang làm và kiểm tra Roofstock 👇
Roofstock là ứng dụng cho phép bạn mua nhà cho thuê VỚI những người thuê nhà đã có mặt trong nhà.
Điều này thật tuyệt vì bạn kiếm được thu nhập thụ động ngay lần thứ hai bạn mua nhà
Điều này có nghĩa là Roofstock sẽ làm tất cả công việc cho bạn:
Dưới đây là một số tài sản của Roofstock nằm rải rác trên khắp Hoa Kỳ:
Đối với mỗi danh sách nhà, bạn sẽ nhận thấy rằng Roofstock liệt kê các số liệu thống kê quan trọng, bao gồm cả tổng lợi nhuận (số thu nhập bạn có thể mong đợi kiếm được trước khi chi tiêu).
Xét về tài sản tạo thu nhập, đầu tư bất động sản có thể là một lựa chọn tuyệt vời để tạo dựng sự giàu có và đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,9/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Rất cao
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền ($10.000+ mỗi tháng) chỉ bằng cách làm việc trong bộ đồ ngủ ở nhà
Con
Phải mất một thời gian rất dài để bắt đầu kiếm tiền trên blog. Chúng ta đang nói về nhiều năm
Tài nguyên tốt nhất
HostGator
Một trong những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất – thực tế – là bắt đầu viết blog .
Bạn có thể kiếm được hơn 10.000 đô la mỗi tháng “chỉ” bằng cách trở thành một blogger, làm việc trong bộ đồ ngủ ở nhà.
Mọi thứ đều có thể xảy ra trong thế giới hiện đại.
Bạn có thể viết blog về mọi thứ:
Danh sách vẫn tiếp tục.
Dưới đây là một số cách kiếm tiền từ việc viết blog:
Nhưng… hãy cẩn thận.
Việc viết blog có thể phù hợp với bạn nếu:
Nếu bạn vẫn tham gia, để giành chiến thắng – thì bạn nên cân nhắc việc bắt đầu viết blog của mình ngay hôm nay.
Tôi đã nghĩ đến việc bắt đầu viết blog của mình vào năm 2016 – và chưa bao giờ làm bất cứ điều gì về nó. Tôi ước gì mình có (tôi bắt đầu blog của mình vào năm 2020). Hãy tưởng tượng xem tôi sẽ ở đâu nếu bắt đầu Người phụ nữ kiếm tiền ngàn năm sớm hơn.
Thà muộn còn hơn không, phải không?
Bạn có thể bắt đầu xây dựng trang web của mình bằng HostGator (tôi cũng sử dụng chúng!).
Tôi yêu HostGator vì tôi (thành thật mà nói) không giỏi về mặt kỹ thuật và họ có đội ngũ dịch vụ hỗ trợ 24/7.
Tôi không đùa khi nói rằng tôi nghĩ nhóm hỗ trợ kỹ thuật của họ có thể đã biết tên tôi tại một thời điểm nào đó, vì tôi đã cần họ giúp đỡ rất nhiều lần.
Thành công hay thất bại của bạn thực sự phụ thuộc vào lượng thời gian, sức lực và cam kết mà bạn dành cho blog của mình.
Tuy nhiên, nhìn lại, việc viết blog hoàn toàn xứng đáng với nỗ lực đó.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,9/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được nhiều tiền trong thời gian dài mà không phải làm việc gì nhiều
Con
Bạn có thể mất tiền nếu chọn cổ phiếu hoặc bán trong thời kỳ suy thoái
Tài nguyên tốt nhất
Quả sồi
Bạn đã sẵn sàng bắt đầu đầu tư nhưng bạn chưa thể đầu tư vài $100 hoặc vài $1.000 mỗi tháng – chưa?
Không sao đâu.
Ứng dụng đầu tư vi mô Acorns có thể là ý tưởng thu nhập thụ động hoàn hảo cho bạn.
Ứng dụng đầu tư Acorns sẽ mang lại lợi ích cho bạn nếu:
Nghe có giống bạn không?
Sau đó, hãy cân nhắc tải xuống ứng dụng Acorns (tải xuống miễn phí) và bắt đầu hành trình đầu tư của bạn chỉ với $5.
Dưới đây là thông tin tổng quan nhanh về Acorns:
Đầu tư tối thiểu
$5
Tối thiểu để mở tài khoản
$0
Đầu tư tự động?
Có
Phí tài khoản
$1, $3 hoặc $5/tháng
Đây là tính năng Acorns yêu thích của tôi: Tính năng Làm tròn, nơi bạn có thể đầu tư tiền lẻ dự phòng của mình.
Lý do tôi thích các ứng dụng đầu tư như Acorns là vì nó tự động và giúp bạn xây dựng sự giàu có lâu dài chỉ với vài đô la mỗi lần.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,8/5
Tính linh hoạt
10/8
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Cao
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được nhiều tiền khi công việc của bạn được thực hiện trong một thời gian dài sắp tới
Con
Bạn sẽ phải đầu tư rất nhiều thời gian (và thường là cả tiền nữa)
Tài nguyên tốt nhất
Có thể dạy được
Một trong những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất là tạo và bán khóa học của riêng bạn.
Trên thực tế, tôi có một người bạn tốt đã xây dựng khóa học của riêng mình và bắt đầu kiếm được hơn 50.000 đô la mỗi tháng !
Đây là cách bạn kiếm thu nhập thụ động bằng cách bán khóa học:
Nếu quyết định xây dựng một khóa học thông qua các nền tảng hàng đầu như Có thể dạy được, bạn sẽ phải bỏ ra một số công việc trả trước (và có thể cả tiền bạc).
Điều này có thể có nghĩa là một số điều như:
…Ý tưởng ở đây là vô tận.
Vấn đề là nếu bạn muốn kiếm tiền lâu dài bằng cách bán khóa học của riêng mình, bạn sẽ cần phải xây dựng một cái gì đó chi tiết, nhiều thông tin và khác biệt.
Dưới đây là một số danh mục ví dụ cho các khóa học:
Bạn không chỉ muốn dành thời gian, sức lực và công sức để tạo ra khóa học của mình mà điều quan trọng không kém là - nếu không muốn nói là quan trọng hơn - là dành thời gian, sức lực và nỗ lực của bạn để quảng bá khóa học của mình.
Cách dễ nhất và tiết kiệm chi phí nhất để quảng cáo khóa học của bạn có thể là thông qua nền tảng truyền thông xã hội và/hoặc danh sách email của bạn.
Hãy nhớ rằng để tạo thu nhập thụ động một cách nhất quán, bạn có thể phải cập nhật khóa học của mình – hoặc thậm chí bạn có thể phải xây dựng một khóa học mới.
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 4,6/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Bạn có thể kiếm được nhiều tiền lãi hơn – lên tới gấp 10 lần mức trung bình toàn quốc – bằng tài khoản tiết kiệm năng suất cao trực tuyến
Con
Phương tiện thu nhập thụ động này chỉ nên được sử dụng cho quỹ tiết kiệm khẩn cấp của bạn vì bạn kiếm được nhiều tiền hơn trên thị trường chứng khoán, bất động sản, v.v.
Tài nguyên tốt nhất
Nho khô
Tôi có một mẹo nhỏ để giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn.
Và thủ thuật đó là một trong những ý tưởng thu nhập thụ động dễ dàng nhất:Mở tài khoản tiết kiệm năng suất cao trực tuyến.
Đây là lý do tại sao tài khoản tiết kiệm lãi suất cao tốt hơn tài khoản tiết kiệm thông thường:
Với tài khoản tiết kiệm lãi suất cao, bạn kiếm được thu nhập thụ động từ tiền mặt quỹ khẩn cấp của mình – thậm chí không cần di chuyển một ngón tay!
Theo thời gian, thu nhập thụ động mà bạn tạo ra có thể tạo ra sự khác biệt khá đáng kể về giá trị ròng của bạn .
Hãy cân nhắc mở tài khoản tiết kiệm lãi suất cao ngay bây giờ với Raisin (hoàn toàn miễn phí).
Xếp hạng MMW
Được xếp hạng 3,5/5
Tính linh hoạt
10/10
Đầu tư trả trước
Tối thiểu
Cam kết về thời gian
Tối thiểu
Chuyên nghiệp
Kiếm thêm một ít tiền mỗi khi bạn mua sắm tại cửa hàng đối tác với các chương trình hoàn tiền
Con
Not all of your favorite stores might be listed as a partner program with the cash back apps
Tài nguyên tốt nhất
MyPoints
Cash back rewards programs are likely also a little out-of-the-box when it comes to the best passive income ideas, but these programs certainly do the trick.
Here’s how cash back programs work:
You earn money by running your expenses through credit cards or other cash back rewards programs.
Every time you spend money, you earn points (typically 1 point =1 cent). The amount of points that you earn depends on the type of cash back program you’re involved in.
Some programs will give you 2% to 4% of the total purchase price in points (so if you bought something for $100, you get 200 points, aka $2).
You could spend money on:
As you spend money, you earn your points.
These points, in turn, could be:
If you think that you might succumb to this – spending more to earn more cash back rewards – then I wouldn’t sign up to cash back programs.
MMW Rating
Rated 4.8 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Minimal to medium
Time Commitment
Very high
Pro
You can literally earn $1,000’s in your sleep
Con
It might take a lot of time and effort to see a successful affiliate marketing campaign
Tài nguyên tốt nhất
Making Sense of Affiliate Marketing
Affiliate marketing is a multi-billion dollar industry and you don’t have to be a genius to have a piece of the pie.
In fact, 80% of brands have affiliate programs, so you could become an affiliate partner for virtually any type of product or service, including industries such as:
Especially with COVID, staying indoors, and the push to work-from-home, more and more people are utilizing the internet to make purchases.
Currently, 16% of online orders come from the affiliate marketing industry – and that number is expected to continue increasing.
How do you actually make money through affiliate marketing?
Here are some basic steps to start earning passive income:
Promoting your affiliate products on your blog can be pretty effective because about 65% of affiliate marketers generate traffic just by blogging!
Being a successful affiliate marketer comes down to your level of consistency.
Affiliate marketing is passive income – with a twist.
That’s because you typically don’t make a lot of money right away. In fact, it often takes years of hard work (and $0) before you start seeing passive income generated.
That’s because:
When I first started my affiliate marketing journey, I had no idea what I was doing.
That’s when I found out about one of the most effective affiliate marketing platforms – Making Sense of Affiliate Marketing, and bought this course myself.
If you’re new to affiliate marketing like I was, this course is perfect for those who are not yet comfortable in this area.
After a few weeks of implementing the tips from the Making Sense of Affiliate Marketing course, I already saw more passive income from my blog!! (Ok, so we’re talking between $25 to $50 more – but when you’re starting affiliate marketing, that amount seems like a lot! ).
So, if you’re patient, consistent, and willing to put in the hard work upfront, then yes, affiliate marketing can be one of the best passive side hustles in the long run.
MMW Rating
Rated 3.5 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Medium
Pro
Make money/royalties by selling your digital artwork on major platforms
Con
You might spend a lot of time designing your artwork for little to no profit – if your work isn’t popular
Best Resource for Beginners
Canva
Have you ever dreamed of becoming a digital designer – and selling your products online for money?
Then you’ll love this passive income idea.
If you have a gift for:
…Then you might want to consider selling your digital designs on major platforms like Etsy or Fiverr.
One of my favorite digital design platforms for beginners is Canva.
I use Canva to design this website and all of my social media profiles as well.
It’s easy to use, intuitive, and you can make some pretty cool artwork with the tools that the website offers.
Here’s a way to start making money by selling digital designs:
Once you have created and uploaded your digital design to Etsy (for example), you can start promoting your creations and products through social media, a blog, or you could even partner with a promoter.
Selling your digital designs is a great passive income idea because there is virtually no limit to the amount of money you can start earning.
MMW Rating
Rated 4 out of 5
Flexibility
8/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
High
Pro
You make passive income for years to come through the sale of just 1 app
Con
You have to be skilled with technology, coding, and you have to put in a lot of time upfront
What’s cool about becoming an app developer is that you can create an app for just about anything.
Some popular app options include:
There’s more good news when it comes to developing your own apps: A savvy technique that has worked in the past is using old apps, making them better, and then selling the improved app for money.
If you’re completely new to developing apps (like me), there are a couple of different options you can pursue to build your first app.
Here are some ways to create an app:
Since I don’t live in Silicon Valley and probably won’t find a technical partner any time soon, I would probably rely on app-building software programs first.
Some popular app building programs include:
While there is a very large time investment – and likely some sort of a financial investment – upfront, your app can generate passive income once it’s complete.
It’s up to you to decide how to make money from your app.
You could make passive income by:
Just keep in mind that you’ll likely need to continue updating your app to keep up with the changing times.
MMW Rating
Rated 3 out of 5
Flexibility
8/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Minimal
Pro
It might take some time to find a willing advertiser and it’s not always fun to drive around town during peak traffic hours
Con
You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place
Do you travel by car? A lot?
Then, another one of the easiest passive income ideas is advertising on your car.
Here’s the short version of starting your car advertising career:
To make passive income while advertising on your car, you’ll probably have to contact an advertising agency that first analyzes your typical driving patterns.
Once the agency has a better understanding of your routes, you will likely be provided with customized advice on how to increase your chances of successful advertising.
The companies will give you their logos to apply to your car for free.
Imagine earning passive income while driving to work or driving to get the groceries.
I’m for it.
I would take the time to read through reviews, and possibly even interview past drivers to confirm whether the agency was, in fact, legit.
MMW Rating
Rated 4 out of 5
Flexibility
6/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Minimal
Pro
You can earn passive income without having to do much upfront work
Con
You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place
If you want to make extra money without virtually doing anything, then renting out your home is one of the best passive income ideas.
We had an extra room in our home, so we decided to rent that out for the short term.
We earned extra money each month, used that passive income to pay off the mortgage, and we had an awesome tenant who paid on time.
Here is when you may want to rent out your home:
If that sounds like you, then renting out your home as a passive asset could be a great secondary source of income.
Chances are, you’ll probably make more money renting out your home over the short term and you’ll probably feel more comfortable than having someone live at your house for several months (or even years) at a time.
Renting out your home is one of the easiest passive income ideas.
Some things to be aware of, before your tenants move in, include:
Believe it or not, I once had one roommate who preferred the temperature to be around 80°F. I’m someone who prefers temperatures about 10°F less…
To generate passive income, you’ll likely want to consider registering your property on websites like Airbnb .
Verbal agreements typically do not hold up, in a court of law (we’re talking worst-case scenario here).
MMW Rating
Rated 5 out of 5
Flexibility
2/10 (you have to make payments on time)
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Minimal
Pro
Pay off high-interest debt so you save money (and stress) in the long-term
Con
Paying off debt (or consolidating debt) won’t fix any underlying problems like overspending
Believe it or not, paying off debt might be one of the best passive income ideas because you’re effectively freeing up your cash flow to invest in passive assets once your debt is paid off.
Did you know 80% of Americans are in debt?
If you have high-interest debt and don’t pay it off, your dreams of earning passive income may be crushed.
Tại sao?
Because most of your money may either be tied up in debt or is likely going toward paying off your debt.
There are 2 types of debt:
High-interest debt (typically 10% interest or more)
Low-interest debt
Often used to buy depreciating assets (like cars or things you buy with credit cards)
Often used to buy appreciating assets (like business loans, mortgages, student loans, etc.)
In this case, we’re talking about bad debt.
Getting rid of debt should be a goal of yours that’s high on the priority list.
MMW Rating
Rated 5 out of 5
Flexibility
1/10
Upfront Investment
High
Time Commitment
Very high
Pro
You can build a passive income stream and protect your family financially for a very long time
Con
There is a lot of hard work, time, stress, energy, etc. required to build a business – and success still is never guaranteed
Do you ever dream of building your business empire?
If you said yes, then I would say with almost certainty that the best passive income idea, in this case, is to invest in your own business.
It’s not a surprise that the majority of millionaires are business owners.
In fact, 66% of millionaires are business owners.
Source:Thomas J. Stanley, The Millionaire Next Door
So, if you want to maximize your chances to build long-term wealth and generate passive income for years to come, then you should consider building and investing in your own business.
Below are some tips to help you build a successful business:
Of course, these are just some basic tips on how to build a successful business.
There is so much more that goes into creating a sustainable and profitable business, and to dive deep into these details, you’ll probably want to explore the online learning platform, Udemy.
Udemy offers an entire MBA packaged in 1 course, authored by an award-winning business school professor.
To join this course, there are no requirements aside from bringing a positive attitude.
When you invest in yourself and your business, there are no limits on the amount of passive income that you can earn.
MMW Rating
Rated 3.8 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Medium
Time Commitment
Medium
Pro
Make money by investing in and collecting from vending machines
Con
To make a lot of passive income with vending machines, you’ll have to likely invest in a lot of vending machines
What I like about investing in vending machines is that this passive income idea is very low-key, and doesn’t require much maintenance, other than refilling the vending machines and collecting the cash you earn.
I have a very good friend of mine who runs a vending machine business (he owns 100’s of vending machines), and he makes more than $10,000 a month.
Popular places to stash your vending machines include:
My friend pays for the cost of the vending machine, the cost of the electricity to run the vending machine, and the cost to refill the vending machines.
Otherwise, he collects his passive income.
MMW Rating
Rated 4.8 out of 5
Flexibility
9/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Very high upfront
Pro
You earn passive income on eBooks for the rest of your life
Con
You may have to update your content regularly or write new eBooks down the road to keep selling
Tài nguyên tốt nhất
How to Create &Sell eBooks for a Living
Believe it or not, anyone can become a self-published author in today’s world.
Selling eBooks is another great passive income opportunity to earn money long after you’ve finished writing your book.
In fact, 21% of book purchases in 2021 were eBooks alone – and that number seemingly just keeps climbing.
I should note that this percent does not include eBook sales for educational and other technical use.
Here’s why writing eBooks works:
I actually just self-published my own eBook, How to Get Rich from Nothing , using the publishing platform known as Gumroad.
After releasing my eBook, I earned over $2,000 in just the first week!
Personally speaking, I probably spent over 100 hours writing, editing, promoting, and marketing my eBook.
However, now, I have a passive income source for the rest of my life!
Here’s what you need to start a successful eBook writing career:
…And you should be good to go.
As you can see, writing eBooks requires minimal financial investment.
If you’re eager to write and earn money from your eBook but aren’t quite sure how to start, then consider checking out the guide How to Create &Sell eBooks for a Living .
This guide was created by one of my friends, and he’s been the shining example of how to make a career from writing eBooks.
The success – or failure – of your eBook really depends on how well you’ve promoted it.
I used my social media accounts and email list to promote my eBook and because I have such an engaged and incredible audience, my eBook was a success!
Without my audience, my eBook would have probably have been a flop.
MMW Rating
Rated 4.2 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Minimal
Pro
Earn passive income by renting out your car
Con
You place the well being of your car in the hands of strangers and you might be held liable in the case of an accident
Did you know that 58% of American households own 2 or more cars?
Cars bring you from Point A to Point B.
However, with the pandemic raging on, and many folks still working from home, you might not be using your car as often as you used to, pre-pandemic times.
If you have bought your car, and it’s sitting around idly right now, you could be earning passive income between $30 to $80+ per day on renting out your car using the car rental app, HyreCar.
If you decide to rent out your car using HyreCar, you can earn up to $2,000+ per month in passive income just by renting out your car.
Keep in mind, however, that things might get tricky with insurance if there is a car crash, so I would highly encourage you to make sure you read through both your insurance policy and HyreCar’s insurance policies.
MMW Rating
Rated 4.9 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Minimal
Time Commitment
Minimal to Medium
Pro
You free up your cash flow to help you save, invest, and pay off debt
Con
You might be charged refinance closing fees and it could take a few months to complete your refinance
Believe it or not, refinancing your mortgage can free up your cash flow and potentially save you $1,000’s, if not $10,000’s of dollars in the span of 3 decades.
In fact, I refinanced my mortgage back in 2020, when mortgage rates dropped fairly low.
Otherwise, a refinance might not make sense, because with a refinance you typically do have to pay closing costs (which can range from $1,000 to $5,000+).
That’s because brick-and-mortar lenders have higher costs (like air conditioning, rent, etc.), so they typically charge slightly higher interest rates than strictly online lenders.
Before you jump into refinancing your mortgage, I would first check which rate you could qualify for.
If you do refinance, then the money you save should be used for:
Even if you save $50 a month on a refinance, think about how much money you could be saving in the long run.
1 Month
$50
1 Year
$600
10 Years
$6,000
30 Years
$18,000
I would love to have an extra $18,000 to build my long-term wealth!
MMW Rating
Rated 5 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
$0 – If you already own an RV
Time Commitment
Minimal
Ưu điểm
– Earn passive income by renting out your RV
– Receive up to $1 million for insurance protection purposes
– Earn $10,000’s extra per year in passive income
Nhược điểm
– You increase your risk of liability exposure
– Your RV might be returned damaged
– Mileage and wear &tear increase as you rent out your RV
Tài nguyên tốt nhất
RVshare
Did you know that one of the best passive income ideas is earning money by renting out your RV?
In fact, you can earn up to $40,000 of passive income per year, thanks to RVshare 👇
Think about it:Do you have an old camper van or RV sitting out in your yard, costing you money?
If you do, then seriously consider RVshare.
Thanks to RVshare, you can now rent out your RV for a few $100s per day, if you’re not using it and start earning passive income.
It gets better:You can virtually list any type of RV on RVshare.
Listing your RV on RVshare is 100% free.
Only when you book your RV does RV Share take a fee from your cut:
According to the website, you can earn up to $60,000 per year if you have a Class A Motor Home.
While not everyone has a Class A Motor Home for rent, you can still earn up to $22,000 per year in passive income if you rent out a smaller, travel trailer, for example.
If you haven’t thought of earning passive income from your trailer or RV yet, then I’d say it might be time to check out RVshare .
MMW Rating
Rated 5 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
None – as long as you already have some sort of storage space
Time Commitment
Minimal
Ưu điểm
– Earn passive income by renting out unused storage space
– Protection for the host (you)
– Protection against damage and theft for renters
Nhược điểm
– You must pay service fees each month you earn money
– You must go through a verification process as a host
Take a look around your home and note any empty storage places.
These places could include:
Now, what would you do if I told you that you could rent out that empty storage space and earn passive income every month with it?
Things that people might store could include:
So for example, if you live in Miami, FL (like I do), then you could likely earn between $100 to $400+ per month in passive income just by renting out your old storage space.
Check out some of the offerings in the Miami area on Neighbor:
Once you list the storage space that you’re looking to sell, make sure to take at minimum 6 high quality and high resolution photos of your space to promote on your Neighbor.com profile.
Similar to RV Share, with Neighbor you don’t actually get charged until you start receiving payments – or even a reservation for your storage.
Below are some of the fees you can expect:
What I really like about Neighbor.com is that the app doesn’t fail to build in safety measures for both the host and the renters.
As you can see from the screenshot above, there are plenty of safety measures put in place to ensure the protection of both parties.
My top safety favorites include:
$1 Million Host Guarantee
In case your renter tries to sue you, you’re protected up to $1 million in liability coverage
$25,000 Renter Guarantee
If renter’s items are broken, damaged, etc. then any qualified claims are protected for up to $25,000
The neat thing is that you don’t have to pay extra for these safety features.
They’re simply built-in.
So, if you have extra space and are looking for ways to earn extra money, then one of the best passive income ideas you should consider is renting out your space.
MMW Rating
Rated 4.2 out of 5
Flexibility
9/10
Upfront Investment
$5,000
Time Commitment
5 to 10 years
Pro
Make passive income by investing in farmland without actually doing the work
Con
Depending on the deal, fees could be pretty expensive, complex, and your money may be locked up for some period of time before you see returns
Tài nguyên tốt nhất
Cùng trang trại
Thanks to modern technology, you can now invest in farmland, earn passive income, and not have to move a finger.
In fact, the average value of farmland in America has increased by about 6% each year.
With the real estate crowdfunding platform FarmTogether, more people are given the chance to invest in real estate – specifically in farmland – without having to do the hard work that comes with farming.
I should note that FarmTogether is only available to accredited investors.
While there are some restrictions to earn passive income if you invest in farmland, FarmTogether does make farm investing accessible to more people.
In fact, the average farmland returns yield around 10% per year.
So, if you want to earn passive income, investing in farmland through crowdfunding platforms might be an appropriate next step for you.
MMW Rating
Rated 4.5 out of 5
Flexibility
10/10
Account Minimum
$500
Time Commitment
Minimal
Ưu điểm
– Ability for individuals to invest in private structured credit deals
– Access to real estate, commercial, fine art, legal and marine investments
– Investments backed by assets, which may provide some protection in event of default
Nhược điểm
– Highly illiquid
– Limited offerings are available
– Most investments only open to accredited investors
Tài nguyên tốt nhất
Yieldstreet
Have you ever wanted to invest in high income generating assets, but didn’t know where to start?
Enter, Yieldstreet 👇
Yieldstreet is an alternative investment platform where you can invest in some of the best alternative investments that generate:
The cool thing about Yieldstreet is that the platform provides many different investments for you – not just 1 option.
In general, Yieldstreet focuses on investing in real estate deals including:
In addition to real estate investing, Yieldstreet offers its investors the following high yield investment options:
And that’s what I like about Yieldstreet – there isn’t just a one-investment-fits-all type of situation.
Depending on the type of asset class you decide to invest in, you might see investment minimums ranging between $500 to $15,000.
In other words, Yieldstreet is a little more exclusive than other alternative investment platforms.
Yieldstreet boasts of potential returns ranging between 8% to 20% – which is considerably higher than the 7% to 10% returns that you would typically see if you stayed invested in the S&P 500 over the past few decades.
If you’re curious as to how the potential Yiedstreet returns could impact your portfolio, Yieldstreet does offer a passive income calculator for you to test out different scenarios.
As you can see from the calculation above, even at its most conservative (8% rate of return), you’d see over $22,000 in interest payments over the term of your investment.
While some investments might be strictly reserved for accredited investors, non-accredited investors can still obtain access to invest in certain fund projects on Yieldstreet like the Yieldstreet Prism Fund.
This fund is for non-accredited investors (for those people who earn less than $200k per year, as a rule-of-thumb).
The Prism Fund also invests in alternative assets including some of the options listed below.
These alternative investments typically have a low correlation with the stock market and generally earn more in returns (as long as you keep the asset as a long-term investment) than stocks.
So, if you’re ever looking for an out-of-the-box, passive income idea, Yieldstreet could be a great next option.
Recommended Reading:Yieldstreet Review
MMW Rating
Rated 4.5 out of 5
Flexibility
10/10
Upfront Investment
Minimal (you just need access to internet)
Time Commitment
Minimal
Ưu điểm
– Earn passive income
– Low payout threshold
– Can be used outside of the US
Nhược điểm
– Sharing your internet might slow your connection down
– Won’t make you rich
Tài nguyên tốt nhất
Pawns.app
If you have access to an internet connection and love earning passive income…
Then you should consider using pawns.app 👇
Pawns.app is a legit company that makes it easy for you to earn money by simply sharing your unused internet bandwidth.
You can join and earn money passively from virtually any country.
Keep in mind that you’ll want to make sure you have a strong internet connection.
The 3 most important things that you’ll need to maximize your earnings potential:
If you live in either the US or European countries, you’ll probably have the most desirable locations.
Here’s how you earn money with IPRoyal:
The IPRoyal app securely shares your internet connection with its clients.
Any of your unused bandwidth is sold, and you earn money.
So what happens with your unused bandwidth?
There are so many companies out there that need to access IP addresses from all over the world to test and market ads, social media campaigns, etc.
If you live in a desirable location, then companies may want to use your bandwidth to test new campaigns.
The screenshot above goes into a little more detail about the many additional things your bandwidth could be used for.
And here’s the best part:
You can actually earn passive income with pawns.app.
In fact, you can earn anywhere from $5 to $140+ per month – but the average monthly earnings are about $43.
Of course, the more you allow the pawns.app to use your bandwidth, the more money you earn.
The payout threshold is also very low – pawns.app will pay you once you have $1 USD in your account.
You can either be paid via PayPal or via Payoneer and the funds should typically transfer within a day.
Flexibility: 10/10
Profit potential: 1/10
Time commitment: 2/10
Upfront investment: 1/10
Shopping online can be a simple way to earn passive income through rewards and discount programs.
With online shopping apps, you earn passive income by receiving a percentage of your purchase back as cash or rewards.
Online shopping apps can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to start earning passive income from online shopping:
Online shopping can be an easy way to earn passive income with minimal time and effort, making it a great addition to your financial strategy.
Flexibility: 10/10
Profit potential: 5/10
Time commitment: 3/10
Upfront investment: 5/10
Dividend stocks are one of the best types of passive income.
With dividend stocks, you earn passive income from regular payouts from profitable companies.
Dividend stocks can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to invest in dividend stocks:
Investing in dividend stocks can be a lucrative way to earn passive income.
Start by researching stocks using top-rated platforms like Seeking Alpha .
And remember to stay informed and adapt your strategy to achieve long-term financial success.
Flexibility: 10/9
Profit potential: 3/10
Time commitment: 3/10
Upfront investment: 3/10
Best platform: Worthy Bonds
Bonds are a reliable source of passive income.
Especially for conservative investors seeking steady returns with lower risk.
With bonds, you earn passive income through regular interest payments from governments or corporations.
Bonds can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to earn passive income from bonds:
Investing in bonds can be a secure way to build a passive income stream.
Begin by opening an investment account with a reputable brokerage and researching bond issuers using trusted sources.
Remember to diversify your holdings and stay informed about market conditions to maintain and grow your passive income over time.
Flexibility: 10/10
Profit potential: 5/10
Time commitment: 3/10
Upfront investment: 3/10
Best platform: Kraken
Staking crypto is an innovative way to earn passive income by participating in the validation of transactions on a blockchain network.
With staking crypto, you earn passive income by holding and locking up your cryptocurrency in a staking wallet.
Staking crypto can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to earn passive income from staking crypto:
Staking crypto can be a lucrative way to earn passive income.
But it can also be extremely risky.
So make sure you do your research and beware of scams.
Flexibility: 10/10
Profit potential: 5/10
Time commitment: 10/9
Upfront investment: 5/10
Best platform: Shopify
Dropshipping is a popular way to make money by selling products online without holding any inventory.
You earn passive income by setting up an online store and partnering with suppliers who handle inventory and shipping.
With dropshipping you can:
Some potential drawbacks are:
How to earn passive income from dropshipping:
Dropshipping can be a great way to earn passive income while allowing you to work from anywhere.
Flexibility: 10/9
Profit potential: 4/10
Time commitment: 1/10
Upfront investment: 6/10
Best platform: Nho khô
Money market accounts are a secure way to earn passive income with higher interest rates compared to traditional savings accounts.
With a money market account, you earn passive income through interest on your deposited funds, while enjoying features of both savings and checking accounts.
Money market accounts can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to earn passive income from a money market account:
Money market accounts can be a low-risk investment option that can provide a stable source of passive income while keeping your funds easily accessible.
Flexibility: 3/10
Profit potential: 4/10
Time commitment: 1/10
Upfront investment: 6/10
Best platform: Nho khô
Certificates of Deposit (CDs) are a reliable way to earn passive income with fixed interest rates over a specific period.
With a CD, you deposit a fixed amount of money for a predetermined term, earning passive income through interest without the risk of market fluctuations.
CDs can provide you with:
Some potential drawbacks are:
How to earn passive income with a CD:
CDs can be a low-risk investment option that offers a predictable and stable source of passive income, suitable for those willing to lock their funds for a specific term.
While there is no “magic number,” it should be noted that the average millionaire has built roughly 7 income streams.
Millionaires don’t just rely on 1 income stream (aka your 9 to 5).
Especially in the modern COVID-19 world, it’s more important than ever to start looking for secondary income ideas because you are not guaranteed your primary 9 to 5 job.
Below is a list of 7 common passive assets from millionaires:
Take another look at these multiple streams of income.
This is diversification at its finest.
There is no rush.
However, as you start building your passive income streams, I would make sure that each source of income helps you optimize your time and does not cost you too much effort.
There may be some income streams that are better suited for you than others.
You just have to pick and choose your passive assets.
Passive income opportunities also come with a challenge:Taxes.
Planning for taxes is, of course, a high-class problem, because we are now assuming that these multiple streams of income ideas are making you money.
A lot of folks that I’ve worked with in the past have failed to set aside a “tax bucket” and simply spent (or invested) every penny they earned from their passive income.
And when tax time rolled around… these folks had to dip into their emergency savings fund to help them pay for their taxes.
Ối.
However – there is a trick to minimize the taxes you owe if you commit to any of these secondary income ideas.
Here’s how you can save money on taxes:
Now, if those tips sounded like gobbledygook (aka another language), then keep reading, because I’m breaking this jargon into plain English for you below:
Set up a Business
– Register with the IRS– Receive your business tax ID number– Depending on your business structure (i.e., S Corporation vs. LLC for example), you could deduct your business expenses against your business income– With most business structures, you also typically add a layer of protection against liability
Invest in Qualified Dividends
– You invest in company stocks that are based in the U.S. or have ties to the U.S.– You hold the shares for 60 to 90 days (depending on the stock type)– With qualified dividends, you pay capital gains tax rates (which is lower than ordinary income tax rates, which are applied to non-qualified dividends)
Invest in Retirement Accounts
– Retirement accounts are tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your retirement accounts, you won’t have to pay taxes on any passive income– Accounts include:401(k)’s, 403(b)’s, SEP IRA’s, etc.
Invest in 1231 Real Estate Deals
– Deduct your real estate expenses (including insurance, maintenance, etc.) against any income you earn– You must hold your property for more than 12 months
Invest in Tax-Advantaged Accounts
– Tax-advantaged accounts are typically tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your account, you won’t have to pay taxes on any passive income
– Accounts include:IRAs, Roth IRAs, 529 Plans, Health Savings Accounts, Charitable Gifting Strategies and Vehicles, etc.
While these tax minimization tips often work well for passive income strategies, I do suggest consulting your CPA, accountant, or review your personal situation in your online tax software.
If you are considering opening your own business and putting your real estate investments into your LLC (for example), then you could also open the following tax-advantaged retirement accounts:
With SEP IRAs, you could stash up to $58,000 in 2021 on a tax-advantaged basis, while with a Solo 401(k), you could stash up to $58,000 if you’re under age 50 and up to $64,500 if you’re age 50 or older.
If you plan ahead, you could make a lot of money with these passive income ideas and you could also save a lot of money by minimizing your taxes.
In this case, make sure you consult your CPA.
These passive income ideas can help you make $1000 or more a month:
Không! I’m busting this myth right now. Passive assets take time, effort, and sometimes require an upfront investment to start earning multiple streams of income.
However, if you are consistently putting in hard work, then there is a high chance that your passive income streams can build up over time – to a point where you could even consider replacing your regular 9 to 5 job!
Here’s an example of when you’ll need to put in the upfront work: If you want to make money on Twitter, you probably won’t be successful if you just open a Twitter account and start affiliate marketing to 0 followers.
To become successful and build a passive income stream on Twitter, you’ll probably need to:
Once you put in the hard work up front, you’ll probably find it a lot easier to make passive income down the road.
Yes, it really does! Passive income sources are how the rich build their long-term wealth. Passive sources of income help you optimize your time because you can virtually make money in your sleep. You still have to put in some upfront work, however, to build your passive income streams. Over time, as your passive income builds, you could even consider replacing your 9 to 5 job with your passive income!
The best passive income ideas to build long-term wealth include:
A beginner can earn passive income using several of the following strategies:
Passive income can help you increase your monthly income and fill in the gaps where your 9 to 5 job can’t keep up. In fact, these best passive income ideas could even help you replace your 9 to 5 job.
All you have to do is:
The good news is that passive income typically doesn’t require too much work – so building a passive income stream should be a great way to make extra money .
Whether you’re looking to make money by investing in art or whether you’re wondering how to write your next ebook, there is an opportunity for you to start building passive income.
The best news is that you can start these passive income ideas with little money upfront.
Now, all you have to do is get started!
Tài khoản ngân hàng của bạn sẽ cảm ơn tôi sau.
Các câu hỏi về khoản nợ thẻ tín dụng hàng đầu của bạn đã được trả lời
Bạn cần mang theo những thứ gì để kiểm tra giấy phép lái xe?
NAV của Quỹ tương hỗ trực tiếp cao hơn nên Nhà đầu tư sẽ nhận được ít đơn vị hơn:Điều này có tệ không?
17 Tài sản thu nhập thụ động:Xây dựng sự giàu có và tự do tài chính
Những cách tốt nhất để đầu tư 1 triệu đô la