Khi quyết định sắp xếp nơi ở, điều quan trọng là phải biết bạn có đủ khả năng chi trả cho việc thuê nhà hay không. Khi bạn tự hỏi mình câu hỏi “Tôi có thể trả bao nhiêu tiền thuê nhà?” sau đây là một số điều cần lưu ý:

Quy tắc 30%

Bạn có thể đã nghe nói về quy tắc 30% khi quyết định loại khoản thế chấp nào bạn có thể mua được. Bạn cũng có thể sử dụng quy tắc chung này khi tính toán số tiền thuê nhà mà bạn có thể chi trả.

Quy tắc này về cơ bản nêu rõ rằng bạn không nên chi quá 30% thu nhập cho chi phí nhà ở của mình. Để có kết quả tốt nhất, hãy căn cứ vào thu nhập ròng (sau thuế) của bạn và bao gồm cả các tiện ích của bạn trong chi phí. Vì vậy, nếu bạn kiếm được 3.000 đô la net  một tháng thì tổng tiền thuê nhà cộng với các tiện ích của bạn sẽ không quá 900 USD mỗi tháng.

Sử dụng quy tắc ngón tay cái này có thể giúp bạn chọn một khoản thuê không quá đắt đối với bạn trong trường hợp bạn không có đủ tiền mặt. Nó cũng có thể giúp bạn tránh phải trả mọi thứ trong tiền thuê nhà đến mức bạn không đủ tiền mua những thứ khác.

Bạn có thể làm gì nếu tiền thuê quá cao?

Một trong những vấn đề bạn có thể gặp phải khi tìm hiểu xem bạn có thể chi trả bao nhiêu tiền thuê nhà là bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm những gì bạn muốn với những gì bạn có thể mua được. Điều này đặc biệt đúng ở những khu vực có chi phí sinh hoạt cao.

Bạn có thể khiến tiền thuê nhà trở nên hợp lý hơn bằng cách xem xét các hành động sau:

• Sống xa khu vực trung tâm thành phố và sử dụng phương tiện công cộng để có thể sống trong một căn hộ rẻ hơn.
• Tìm bạn cùng phòng. Một trong những điều hiệu quả nhất bạn có thể làm là chia nhỏ chi phí sinh hoạt trong một căn hộ. Nếu bạn có thể nhờ một hoặc hai người bạn cùng phòng chia sẻ chi phí thuê nhà và các tiện ích thì bạn có thể giảm chi phí của mình. Chỉ cần đảm bảo rằng bạn có thể tin tưởng bạn cùng phòng mới và đảm bảo rằng hợp đồng thuê nhà cho phép bạn có bạn cùng phòng.
• Trở về nhà đi. Một lựa chọn khác là chuyển về nhà với bố mẹ. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc đứng vững trên đôi chân của mình, bạn có thể trở về nhà và sống miễn phí - hoặc với chi phí rất thấp. Hãy tìm hiểu mọi thứ rồi tìm kiếm một nơi ở vừa túi tiền.

Thương lượng giá thuê

Một khả năng khác là thương lượng tiền thuê nhà. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê nhà ở khu vực của mình, bạn có thể xem liệu bạn có thể làm gì để bù đắp một số chi phí hay không. Bạn có thể là người quản lý tại chỗ cho một khu chung cư không? Bạn có thể được thuê miễn phí nếu bạn sẵn sàng làm như vậy. Nếu bạn có những kỹ năng cho phép bạn duy trì tài sản cho thuê, bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giảm một phần (hoặc toàn bộ) tiền thuê nhà để đổi lấy khả năng của bạn.

Có nhiều lựa chọn cho bạn nếu bạn gặp khó khăn trong việc tính toán số tiền thuê nhà mà bạn có thể chi trả. Hãy suy nghĩ về những gì có sẵn cho bạn và sáng tạo trong tình huống này. Bạn có thể ngạc nhiên về những cách có thể giảm tiền thuê nhà xuống mức có thể quản lý được.

Tom Drake

Tom Drake là người sáng lập của MapleMoney và phụ trách lĩnh vực Fintech cũng như các hoạt động phụ trợ trong chương trình Làm giàu từ từ. Mối quan tâm đến công nghệ và kiếm tiền là nguyên nhân dẫn đến công việc hậu trường của Tom tại GRS. Tom đã viết bài cho US News &World Report và từng được giới thiệu trên Forbes và Entrepreneur.

Xem tất cả bài viết của Tom Drake