Các thành viên của Lực lượng Vệ binh Quốc gia, Lực lượng Phòng không Quốc gia và lực lượng dự bị phải đáp ứng các yêu cầu đặc biệt về khả năng hội đủ điều kiện vay VA trước khi họ có thể sử dụng khoản vay VA để mua nhà. Tuy nhiên, có nhiều điều để đủ điều kiện cho khoản vay VA hơn là chỉ đơn giản là đủ điều kiện. Hãy xem xét các yêu cầu đủ điều kiện cho khoản vay VA, bao gồm các biểu mẫu và thủ tục giấy tờ cần thiết mà bạn cần trước khi có thể đăng ký khoản vay VA.

Các thành viên hiện tại hoặc trước đây của Lực lượng Vệ binh Quốc gia, Lực lượng Phòng không Quốc gia và lực lượng dự bị đủ điều kiện đăng ký khoản vay VA nếu họ đáp ứng một trong những điều sau:

• Phải phục vụ tại ngũ ít nhất 90 ngày liên tục trong thời chiến
• Phải phục vụ tại ngũ ít nhất 181 ngày liên tục trong thời bình
• Phải hoàn thành sáu năm đáng tin cậy (“những năm tốt đẹp”) với đơn vị Cảnh vệ hoặc dự bị của họ, với việc giải ngũ danh dự hoặc được đưa vào danh sách nghỉ hưu
• Phải phục vụ ít nhất 90 ngày tại ngũ theo lệnh Tiêu đề 32, trong đó ít nhất 30 ngày liên tục trong số đó (được bổ sung bởi Đạo luật Cải thiện Phúc lợi và Chăm sóc Sức khỏe Cựu chiến binh năm 2020)
• Phải xuất viện do khuyết tật liên quan đến dịch vụ trước khi hoàn thành các mục tiêu tối thiểu trên

Lưu ý: Những yêu cầu này chỉ khiến bạn đủ điều kiện đăng ký khoản vay VA; họ không đảm bảo khoản vay của bạn sẽ được chấp thuận. Bạn vẫn phải đáp ứng các yêu cầu tài chính do người cho vay đặt ra.

Bằng chứng phục vụ cho lực lượng bảo vệ và dự bị

Sau khi đáp ứng các yêu cầu dịch vụ tối thiểu, bạn phải cung cấp cho VA bằng chứng về dịch vụ để nhận được Giấy chứng nhận đủ điều kiện (COE).

Các thành viên có thời gian tại ngũ sẽ nhận được DD Form-214 khi chuyển tiếp. Nó phải ghi rõ tổng số ngày phục vụ tại ngũ. Để kích hoạt Tiêu đề 32, hãy xác nhận biểu mẫu tham chiếu đến các phần hiện hành của Bộ luật Hoa Kỳ (32 USC §§ 316, 502, 503, 504 hoặc 505).

Tuyên bố dịch vụ

Nếu hiện đang phục vụ tại ngũ, hãy nộp Bản Tuyên bố Dịch vụ có chữ ký của chỉ huy đơn vị, phụ tá hoặc sĩ quan nhân sự của bạn. Nó phải bao gồm:

• Tên đầy đủ, ngày sinh và Số an sinh xã hội
• Ngày nhập ngũ
• Tổng số năm phục vụ được công nhận (“năm tốt”)
• Thời gian bị mất
• Tên lệnh, vị trí và thông tin liên hệ của đơn vị

Tài liệu dành cho Cảnh vệ và Lực lượng Dự bị giải ngũ

Nếu bạn không còn tham gia Đội cận vệ hoặc lực lượng dự bị và không đáp ứng các yêu cầu về thời gian tại ngũ, hãy nộp giấy tờ ly thân:

• Vệ binh quốc gia:  Mẫu NGB 22 (Báo cáo Tách biệt và Hồ sơ Dịch vụ) cho từng thời kỳ làm việc hoặc Mẫu NGB 23 (Kế toán Điểm Hưu trí) cùng với bằng chứng về tính cách của dịch vụ
• Dự trữ:  Bảng kê điểm hưu trí hàng năm mới nhất và bằng chứng về sự phục vụ danh dự

Giấy chứng nhận đủ điều kiện tham gia Vệ binh hoặc Lực lượng Dự bị

Giấy chứng nhận đủ điều kiện (COE) là yêu cầu bắt buộc đối với mọi đơn xin vay VA. Những người cho vay có quyền truy cập vào hệ thống VA Web LGY có thể lấy và xử lý các biểu mẫu này cho bạn trong vài phút. Tuy nhiên, nếu VA không có tất cả hồ sơ của bạn trong hệ thống của họ, bạn có thể lấy COE của mình thông qua một trong các phương pháp sau:

• Đăng ký trực tuyến: VA.gov — cổng eBenefits cũ phần lớn đã ngừng hoạt động
• Đăng ký qua thư: Sử dụng Mẫu VA 26-1880, Yêu cầu Giấy chứng nhận đủ điều kiện (PDF). Hướng dẫn và địa chỉ gửi thư có trên biểu mẫu.

Hầu hết các yêu cầu COE hiện nay được xử lý bằng điện tử - khoảng 2/3 trong số đó được cấp ngay lập tức. Yêu cầu thủ công có thể mất vài ngày đến vài tuần.

Tính đủ điều kiện không đảm bảo cho khoản vay

Việc đáp ứng các tiêu chí cho vay VA sẽ xác định tính đủ điều kiện để nộp đơn, nhưng việc phê duyệt vẫn phụ thuộc vào người cho vay. Các yếu tố bao gồm thu nhập, điểm tín dụng và tỷ lệ nợ trên thu nhập. Hầu hết những người cho vay VA đều yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620, mặc dù điều này có thể khác nhau.

Nếu bạn đang dự định mua nhà bằng khoản vay VA, hãy xem trang lãi suất cho vay VA của chúng tôi, trong đó liệt kê lãi suất hiện tại từ nhiều người cho vay khác nhau. Nó sẽ cho bạn ý tưởng về lãi suất hiện tại ở khu vực của bạn.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Bộ Cựu chiến binh quản lý chặt chẽ Chương trình cho vay mua nhà của VA bằng cách đảm bảo rằng tất cả các Cựu chiến binh đều có cơ hội bình đẳng để mua nhà với sự hỗ trợ của VA. Luật liên bang yêu cầu tất cả những người tham gia Chương trình cho vay mua nhà VA – nhà xây dựng, người môi giới và người cho vay chào bán nhà ở với nguồn tài trợ của VA – phải tuân thủ Luật Nhà ở Công bằng và không được phân biệt đối xử dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình hoặc nguồn gốc quốc gia của Cựu chiến binh.

Gặp tác giả

Ryan Guina là người sáng lập Ví quân sự. Ông là một nhà văn, chủ doanh nghiệp nhỏ và doanh nhân. Anh ấy đã phục vụ hơn sáu năm trong lực lượng Không quân Hoa Kỳ và hiện là thành viên của Tennessee Air...

Đọc toàn bộ tiểu sử