Mặc dù bạn không nhất thiết phải "vượt qua" kiểm tra tín dụng với việc bị trục xuất trong lịch sử của mình, nhưng bạn có thể thực hiện các bước để cải thiện tiềm năng mà chủ nhà mới cho bạn thuê. Cách tốt nhất của bạn đối với dấu hiệu tiêu cực này trên lịch sử tín dụng của bạn là thể hiện cam kết đối với các khoản thanh toán có trách nhiệm trong tương lai.
Theo Experian, một trong ba cơ quan báo cáo tín dụng lớn, các vụ sơ tán không hiển thị trực tiếp trên báo cáo tín dụng của bạn. Tuy nhiên, lịch sử thanh toán trễ và các tài khoản thu nợ thường liên quan đến việc bị trục xuất có ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng của bạn. Các khoản thanh toán chậm vẫn còn trên báo cáo của bạn trong tối đa bảy năm kể từ khi khoản thanh toán bị bỏ lỡ đầu tiên của bạn được báo cáo. Số tiền chủ sở hữu bất động sản tính phí cũng có thể xuất hiện. Chủ nhà thường kiểm tra lý lịch đối với người thuê nhà, có thể bao gồm việc gọi điện cho chủ nhà trước đó. Nếu bạn bỏ qua những điều khoản không tốt, đừng mong đợi một đánh giá tốt.
Để cải thiện cơ hội cho thuê trong tương lai của bạn - và tăng khả năng được thế chấp với lãi suất phù hợp nếu bạn muốn mua nhà - hãy xóa các khoản nợ trong quá khứ của bạn. Khi bạn trả hết số dư trên tài khoản trừ nợ, báo cáo của bạn phải cho biết khoản nợ đã được thanh toán. Ký hiệu này cảnh báo người cho vay và người cho thuê rằng bạn đã trả nợ mặc dù tài khoản vẫn còn trên báo cáo. Chủ nhà hoặc người cho vay tiềm năng có thể coi đây là một dấu hiệu của sự trưởng thành và sự đảm nhận trách nhiệm của bạn. Và việc xóa nợ với chủ nhà trước đây sẽ cải thiện cơ hội được đánh giá tích cực đối với cuộc gọi sàng lọc.