Nếu bạn là người thuê nhà, chủ nhà của bạn có thể có chính sách bảo hiểm để bảo vệ chính tài sản đó — nhưng đó là một câu chuyện khác khi nói đến chính bạn và đồ đạc của bạn. Đó là nơi mà chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà được áp dụng để trợ giúp nếu thảm họa xảy ra dưới hình thức trộm cắp, hỏa hoạn hoặc thảm họa khác được bảo hiểm trong chính sách của bạn. Tuy nhiên, trong trường hợp có lũ lụt, bảo hiểm cho người thuê nhà thường sẽ không bảo hiểm cho bạn.
Vậy đâu là nguyên nhân khiến những người thuê trọ sống trong vùng lũ lụt? Dưới đây là cách bảo vệ bản thân và đồ đạc của bạn nếu bạn nghĩ rằng bạn có thể bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Bảo hiểm cho người thuê nhà có thể bảo vệ chống lại một loạt các sự kiện. Phạm vi bảo hiểm thường được chia thành ba loại sau.
Nếu đồ đạc cá nhân của bạn bị hư hỏng trong một sự kiện được bảo hiểm, chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà của bạn có thể giúp bạn bù đắp chi phí thay thế chúng. Cách tốt nhất là có đủ bảo hiểm để bạn có thể thay thế tất cả tài sản của mình nếu chúng đột ngột bị phá hủy hoặc bị đánh cắp. Liệt kê tất cả đồ đạc của bạn, cùng với giá trị của chúng, là một nơi tốt để bắt đầu. Đi xa hơn và giữ những thứ như biên lai và số sê-ri có thể giúp mọi việc suôn sẻ hơn nếu bạn phải nộp đơn yêu cầu bồi thường. Tài sản được bảo hiểm có thể bao gồm mọi thứ, từ đồ điện tử và đồ nội thất đến đồ trang sức và quần áo, và biết giá trị tài sản của bạn có thể giúp bạn chọn một chính sách có bảo hiểm thích hợp.
Các hợp đồng bảo hiểm cho người thuê nhà thường thuộc một trong hai loại và bảo hiểm đến giới hạn trong hợp đồng của bạn:
Hầu hết các chính sách bảo hiểm cho người cho thuê nhà đều bảo vệ khỏi những thiệt hại về tài sản và những thương tích về thể xác mà bạn hoặc các thành viên khác trong gia đình của bạn (bao gồm cả vật nuôi) gây ra cho người khác. Chính sách của bạn cũng có thể bao gồm bảo hiểm y tế không có lỗi, lên đến một giới hạn nhất định, nếu ai đó tự làm mình bị thương khi ở trong nhà của bạn. Nói chung, bảo hiểm trách nhiệm pháp lý cũng có thể mở rộng đến một phần chi phí tòa án. Số tiền sẽ phụ thuộc vào chính sách của bạn.
Nếu một sự kiện được bảo hiểm khiến ngôi nhà của bạn không thể ở được, chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà của bạn có thể giúp trang trải thêm chi phí sinh hoạt. Bảo hiểm bao gồm nhiều loại chi phí mà bạn có thể gặp phải trong khi sửa chữa nhà của bạn. Các chi phí liên quan đến nhà ở tạm thời và thức ăn, chẳng hạn, có thể được đài thọ. Số tiền bạn có thể nhận được tùy thuộc vào chính sách cá nhân của bạn.
Lũ lụt và động đất thường không được bảo hiểm cho người thuê nhà. Tuy nhiên, bạn có thể mua thêm bảo hiểm để giữ cho bạn được bảo vệ tốt hơn. (Hãy nói thêm về điều này trong giây lát.) Cũng cần nhớ rằng mọi chính sách đều khác nhau. Khi mua sắm xung quanh, hãy nhớ chú ý đến các giới hạn chính sách:Đây là số tiền mà kế hoạch của bạn sẽ chi trả cho các tình huống khác nhau. Khi bạn đào sâu một chút, bạn có thể thấy rằng tài sản cá nhân của bạn, chẳng hạn, chỉ được bảo hiểm đến một số tiền nhất định — đặc biệt là khi liên quan đến các mặt hàng có giá trị cao.
Xem xét kỹ chính sách của bạn để có ý tưởng chính xác về những điều khác có thể không được bảo hiểm. Ví dụ, thiệt hại liên quan đến dịch hại là điều không cần bàn cãi.
Thiệt hại do lũ lụt có thể tàn phá nhà cho thuê và tài sản cá nhân của bạn, đặc biệt là đối với những người sống trong vùng lũ lụt. Tuy nhiên, bất kỳ ai cũng có nguy cơ bị thiệt hại do lũ lụt, vì Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA) báo cáo rằng 1 trong 3 yêu cầu bảo hiểm được tạo ra bởi những người sống ở các khu vực có nguy cơ thấp hơn. Những người đang tìm cách bổ sung bảo hiểm lũ lụt vào bảo hiểm cho người thuê nhà của họ có thể làm như vậy thông qua Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia hoặc thông qua một công ty bảo hiểm lũ lụt tư nhân.
Cuối cùng, quyết định có đăng ký hợp đồng bảo hiểm lũ lụt hay không phụ thuộc vào khả năng chịu rủi ro của chính bạn, khả năng bảo hiểm thiệt hại liên quan đến lũ lụt và khả năng chi trả phí bảo hiểm lũ lụt. Cân nhắc các yếu tố này, cùng với khả năng bạn sẽ sử dụng chính sách của mình, khi quyết định xem chính sách bảo hiểm lũ lụt có phù hợp với bạn hay không.
Chi phí của hợp đồng bảo hiểm lũ lụt sẽ khác nhau tùy thuộc vào những điều như rủi ro lũ lụt, khoản khấu trừ và vị trí của bạn. Tính đến năm 2019, phí bảo hiểm trung bình là $ 700, theo FEMA. Tất nhiên, mỗi tiểu bang là khác nhau, và phí bảo hiểm bạn phải trả có thể sẽ cao hơn nếu bạn sống trong khu vực thường xuyên bị lũ lụt.
Bảo hiểm lũ lụt là một trong những thứ bạn phải trả với hy vọng sẽ không bao giờ cần sử dụng. Mặc dù có chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà chắc chắn có thể bảo vệ bạn khỏi nhiều trường hợp khác nhau, nhưng thiệt hại do lũ lụt thường không được bảo hiểm. Ngay cả khi không có chính sách bảo hiểm lũ lụt, việc có bảo hiểm cho người thuê nhà có thể tiết kiệm tài chính của bạn trong trường hợp có thiên tai. Và việc thêm chính sách bảo hiểm lũ lụt vào bảo hiểm hiện có của bạn có thể mang lại sự yên tâm hơn nữa vì bạn sẽ được bảo vệ trong nhiều trường hợp hơn.