Liên bang thứ ba được thành lập vào năm 1938 tại Cleveland, OH như một hiệp hội tương hỗ.
Nó cung cấp các sản phẩm cho vay ở 21 tiểu bang và Quận Columbia thông qua 21 chi nhánh với đầy đủ dịch vụ ở Đông Bắc Ohio, 8 văn phòng cho vay ở Trung và Nam Ohio, và 17 chi nhánh trên khắp tiểu bang Florida.
Liên bang thứ ba cung cấp các sản phẩm cho vay mua nhà lựa chọn, cung cấp cả các khoản vay phù hợp và không phù hợp cho khách hàng thế chấp bất kể tình hình tài chính của họ.
Ban đầu chỉ phục vụ tiểu bang Ohio, Third Federal kể từ đó đã mở rộng hoạt động kinh doanh của mình để cung cấp các sản phẩm cho vay và 21 tiểu bang. Tổ chức tài chính mở rộng các lựa chọn thế chấp linh hoạt với chi phí thấp để trao quyền cho người vay mua ngôi nhà mơ ước của họ.
Ưu đãi của ngân hàng bao gồm các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh được cũng như các khoản cho vay ngắn hạn, cho vay cầu nối, tài trợ cho nhà nghỉ dưỡng và các lựa chọn linh hoạt khác cho người mua lần đầu, những người đi vay dày dạn kinh nghiệm và tất cả mọi người ở giữa.
Ngân hàng này cung cấp nhiều sản phẩm thế chấp nhà, bao gồm:
Với các khoản vay có lãi suất cố định, lãi suất được giữ nguyên trong suốt thời gian của khoản vay. Liên bang thứ ba cung cấp các khoản thế chấp lãi suất cố định với thời hạn cho vay là 30, 15 và 10 năm. Những người mua nhà dự định ở trong nhà của họ trong vài năm có thể được hưởng lợi từ các khoản thế chấp lãi suất cố định.
Liên bang thứ ba cung cấp cho người vay lãi suất thấp hơn mức họ có thể nhận được với khoản vay lãi suất cố định. Những người vay chọn phương án này có thể tiết kiệm khoảng 12.000 đô la trong năm năm đầu tiên.
Hệ thống hỗ trợ lãi suất của ngân hàng cho phép người vay “khóa” lại các khoản thanh toán khoản vay của họ theo tỷ lệ 3/1 hoặc 5/1 hiện tại trong suốt thời gian của khoản vay. Những loại sản phẩm cho vay này được khuyến nghị cho những chủ nhà có thể bán hoặc tái cấp vốn cho căn nhà của họ trong vài năm tới.
Những cá nhân không muốn đối phó với chi phí đóng cửa cao có thể chọn loại thế chấp này và chỉ phải trả $ 295 cho chi phí đóng cửa — Liên bang thứ ba sẽ chi trả phần còn lại.
Những người mua nhà muốn trả thế chấp càng nhanh càng tốt có thể được hưởng lợi từ các khoản vay mua nhà trong 10 năm. Những hình thức thế chấp này là lựa chọn tốt cho những người mua có khoản tiết kiệm tuyệt vời khi trả lãi, những người có thể đủ khả năng theo kịp các khoản thanh toán cao hơn trong khoảng thời gian 10 năm.
Tùy chọn này cũng có thể đặc biệt thuận lợi đối với những người muốn hưởng lợi từ lãi suất thấp trong lịch sử, có thể bù đắp chi phí của số tiền trả nợ hàng tháng lớn hơn trong thời gian vay ngắn hơn.
Những người mua nhà đang đầu tư vào căn nhà đầu tiên của họ có thể tận dụng lợi thế của lựa chọn này. Liên bang thứ ba đặt một khoản tín dụng $ 750 cho chi phí đóng của khoản vay. Ngoài ra, ngân hàng cho phép người mua lần đầu thanh toán ở mức thấp nhất là 5%.
Không giống như các ngân hàng khác, Liên bang thứ ba không cung cấp tỷ lệ cao hơn cho các khoản thế chấp jumbo. Trên thực tế, công ty đưa ra mức giảm lãi suất cho các khoản vay jumbo trên $ 453.100. Các khoản thế chấp jumbo này có sẵn cho tất cả các khoản vay Tỷ lệ Thông minh 3/1 và 5/1 và có thể mang lại lợi ích cho những người mua đang đầu tư vào các bất động sản có giá trị cao yêu cầu số tiền vay lớn hơn mức mà Freddie Mac và Sallie Mae thường cho phép.
Những hình thức cho vay này cho phép người vay mua một ngôi nhà mới trong khi ngôi nhà của họ vẫn đang được bán trên thị trường. Họ có thể sử dụng vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà hiện tại của họ để trả trước cho ngôi nhà mới và tạm dừng các khoản thanh toán cho khoản thế chấp mới cho đến khi ngôi nhà đầu tiên được bán.
Với hình thức cho vay này, người đi vay có lợi thế là không phải trả gốc hoặc lãi trong 12 tháng đầu tiên của khoản vay cầu.
Liên bang thứ ba cung cấp lãi suất thấp cho những người vay muốn mua nhà nghỉ. Không giống như các công ty cho vay thế chấp khác, nó không làm tăng tỷ lệ thế chấp đối với bất động sản thứ cấp hoặc đầu tư. Tài trợ cho nhà cho kỳ nghỉ thông qua Liên bang thứ ba hiện có sẵn ở OH, FL và KY.
Liên bang thứ ba cung cấp nhiều tài nguyên trực tuyến hữu ích và cho phép khách hàng đăng ký phê duyệt trước thông qua một biểu mẫu trực tuyến đơn giản chỉ mất vài phút để hoàn thành. Người đăng ký không cần phải cung cấp Số an sinh xã hội hoặc thông tin liên hệ của họ để nhận được ước tính báo giá.
Ngân hàng cũng có một công cụ tính lãi suất thế chấp, một phần Câu hỏi thường gặp mở rộng và một Hướng dẫn Mua thế chấp, tư vấn cho các cá nhân về cách họ nên tiến hành khi làm việc với một người cho vay thế chấp.
Được thành lập vào năm 1938, Liên bang thứ ba đã cung cấp lãi suất thế chấp nhà hợp lý trong nhiều thập kỷ theo ID Hệ thống Cấp phép Thế chấp Toàn quốc là 44940. Ngân hàng được xếp hạng A với Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn và chỉ nhận được 17 khiếu nại của khách hàng trong ba năm qua.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Hội chợ | Trung bình |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| Không có điểm tín dụng | n / a | Khó |
Các công ty cho vay thế chấp có uy tín sẽ xem xét điểm tín dụng của người đi vay khi xác định lãi suất của họ và liệu họ có nên được chấp thuận hay không. FICO báo cáo rằng điểm tín dụng tiêu chuẩn của ngành là 740.
Tuy nhiên, với Liên bang thứ ba, những người nộp đơn đủ điều kiện để được chấp thuận sẽ nhận được tỷ lệ tương tự như những người nộp đơn có điểm tín dụng cao hơn. Mọi thứ có thể trở nên phức tạp hơn nếu người vay không có lịch sử tín dụng, vì họ có thể được yêu cầu đăng ký với một người vay tiền.
Người mua có thể đặt ít hơn 30% cho căn nhà của họ, nhưng làm như vậy có thể yêu cầu họ xem xét ký quỹ. Điều này liên quan đến một bên thứ ba, chẳng hạn như công ty chủ quyền hoặc đại lý ký quỹ, giữ tiền và tài liệu cho đến khi cả hai bên đáp ứng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng.
URL trang chủ: https://www.thirdfederal.com/
Điện thoại công ty: 1-800-844-7333
Địa chỉ trụ sở chính: Liên bang thứ ba, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105
