NikkoAM sẽ tung ra một quỹ REIT ETF mới trên SGX. ETF REIT mới có tên là Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF được đưa vào danh sách vào ngày 29 Tháng 3 năm 2017.

Nếu bạn muốn đầu tư vào REIT nhưng quá bận rộn để phân tích REIT riêng lẻ, điều này có thể phù hợp với bạn. Nhưng trước khi bạn tìm hiểu về nó, hãy xem qua các tính năng của nó:

Các tính năng chính của Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF

Mục tiêu đầu tư:

Mục tiêu đầu tư của quỹ ETF là sao chép càng chặt chẽ càng tốt, trước chi phí , hiệu suất của FTSE EPRA / NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT Index , hoặc một chỉ số tương tự, theo ý kiến ​​của Người quản lý, mức độ hiển thị tương tự hoặc về cơ bản tương tự như Chỉ số. ( Người quản lý sẽ phải đưa ra thông báo bằng văn bản của chủ sở hữu 3 tháng cho người được ủy thác và chủ sở hữu nếu họ quyết định thực hiện thay đổi trong chỉ mục cơ bản )

Điều gì tạo nên Chỉ số REIT Tổng lợi nhuận ròng của FTSE EPRA / NAREIT Châu Á và Nhật Bản?

Kể từ ngày thứ 30 Tháng 11 năm 2016, chỉ số cơ bản sẽ cho các nhà đầu tư biết những điều sau:

• Phương pháp lựa chọn thành phần chỉ mục

Các thành phần được đưa vào danh sách rút gọn sau khi được sàng lọc về quy mô và tính thanh khoản, Hiện tại, REIT của Singapore chiếm 14 trong số 23 thành phần của nó.

• Cổ tức

Tỷ suất cổ tức gộp trong 12 tháng tới cho 23 REIT này theo dữ liệu của Bloomberg là 6,11%. Sau khi trừ đi khoảng 0,6% tỷ lệ chi phí và 17% thuế khấu trừ trên cổ tức nhận được, mức phân phối sẽ là khoảng 5%.

Xin lưu ý rằng cổ tức không được đảm bảo và quỹ có kế hoạch phân phối cổ tức hàng quý.

10 chứng khoán cấu thành lớn nhất cho chỉ số cơ bản tại thời điểm 31 ^st Tháng 1 năm 2017:

Chế độ xem của tôi

So với quỹ REIT ETF trước đây do Phillip Capital quản lý, quỹ NikkoAM REIT ETF có mức độ tiếp xúc lớn hơn với quỹ REIT của Singapore.

Tuy nhiên, do bản chất kinh doanh của REITs cấu thành, NikkoAM REIT ETF không chỉ tập trung vào thị trường Singapore. Nó cũng tiếp xúc với thị trường REITs ở nước ngoài.

Bạn có thể xem xét ETF này nếu hiện tại danh mục đầu tư của bạn không có nhiều cơ hội tiếp xúc với REIT và bạn muốn tiếp cận với lĩnh vực REITs.

Xin lưu ý rằng tất cả thông tin trên chỉ là bản tóm tắt và ý kiến ​​cá nhân của tôi. Đây không phải là lời khuyên tài chính dưới bất kỳ hình thức nào. Bạn nên đọc tài liệu quảng cáo , bản cáo bạch và bảng đánh dấu sản phẩm trước khi bạn quyết định đầu tư.

Thông tin bổ sung

Chi tiết đăng ký:

• Thời gian biểu chỉ định:đăng ký từ ^{thứ 6} Tháng 3 đến 3 giờ chiều 20 ^thứ Tháng 3, niêm yết vào ngày 29 Tháng 3 năm 2017
• Giá IPO 1,00 SGD mỗi đơn vị

Tham khảo hướng dẫn ETF Singapore REITs của chúng tôi để biết thông tin cập nhật nhất và so sánh các ETF Singapore REITs.