Nếu bạn nhận được thông báo trục xuất vì bạn đang trả tiền thuê nhà chậm, bạn có thể có một số lựa chọn để ở lại nhà của mình, ít nhất là tạm thời. Nhận lời khuyên pháp lý, cũng như giao tiếp với chủ nhà của bạn, có thể ngăn chặn hoặc ngăn chặn việc trục xuất. Điều này giúp bạn có thời gian để phục hồi tài chính và giữ nhà hoặc tìm một ngôi nhà mới mà không bị trục xuất trong hồ sơ của bạn.

Liên hệ với Chủ nhà hoặc Người quản lý tài sản của bạn

Luật chủ nhà cho người thuê nhà yêu cầu chủ nhà gửi thông báo đuổi nhà như bước đầu tiên để chấm dứt hợp đồng thuê nhà không trả tiền của người thuê nhà. Nhận được thông báo trục xuất có nghĩa là chủ nhà của bạn đang bảo vệ quyền lợi của mình, nhưng họ vẫn có thể sẵn sàng làm việc với bạn. Liên hệ với anh ấy, giải thích tình hình tài chính của bạn và cố gắng thương lượng kế hoạch thanh toán hoặc giảm tiền thuê.

Nếu bạn không thể ở lại nhà của mình, bạn vẫn có thể có các lựa chọn thay thế để đuổi ra khỏi nhà. Chủ nhà của bạn có thể sẵn sàng hủy bỏ vụ kiện nếu bạn tự nguyện chuyển ra ngoài hoặc hỗ trợ họ tìm người thuê nhà mới. Để bảo vệ bản thân, hãy nhận thỏa thuận bằng văn bản và yêu cầu cô ấy ký tên.

Ở một số khu vực, các tòa án địa phương cung cấp dịch vụ hòa giải giữa chủ nhà và người thuê nhà. Người hòa giải làm việc với chủ nhà và người thuê nhà để giải quyết các vấn đề mà không cần đến trước thẩm phán. Nếu chủ nhà của bạn miễn cưỡng làm việc trực tiếp với bạn, họ có thể sẵn sàng giải quyết trường hợp của bạn với một người hòa giải.

Nhận Tư vấn Pháp lý

Nói chuyện với luật sư có thể cho bạn ý tưởng tốt hơn về quyền của bạn là gì và các bước tiếp theo của bạn nên làm. Luật sư cũng có thể xem xét trường hợp của bạn và cho bạn biết nếu bạn có cơ hội tự bảo vệ mình trước việc bị trục xuất.

Nếu bạn không đủ tiền thuê luật sư, hãy liên hệ với Hiệp hội Trợ giúp Pháp lý tại địa phương của bạn. Luật sư trợ giúp pháp lý có thể tư vấn về các chiến lược ngăn chặn hoặc ngăn chặn việc trục xuất và có thể đại diện cho bạn trước tòa. Một lựa chọn khác là trả tiền để được tư vấn với luật sư, người có thể giúp bạn chuẩn bị để đại diện cho mình trước tòa.

Yêu cầu Tổ chức từ thiện và Cơ quan dịch vụ xã hội giúp đỡ

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê nhà, hãy liên hệ với các tổ chức từ thiện địa phương và các cơ quan dịch vụ xã hội. Nhiều người cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp cho những người có nhu cầu.

Dưới đây là một số ý tưởng để nhận hỗ trợ tài chính:

• United Way tài trợ [dịch vụ 2-1-1] (http://www.211.org/) kết nối các cá nhân với sự hỗ trợ và giúp đỡ của dịch vụ xã hội. Dịch vụ này không hoạt động ở tất cả các cộng đồng.

• Một số [Trung tâm cộng đồng quân đội cứu rỗi] (http://www.salvationarmyusa.org/) cung cấp hỗ trợ cho thuê.

• Nói chuyện với nhân viên tư vấn về nhà ở được Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ chấp thuận [tư vấn viên về nhà ở] (http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/i_want_to/talk_to_a_housing_counselor) về tình huống của bạn.

• Nếu bạn là một cựu chiến binh, VA điều hành [đường dây nóng của Trung tâm Cuộc gọi Quốc gia dành cho Cựu chiến binh vô gia cư] (http://www.va.gov/homeless/nationalcallcenter.asp), 877-424-3838.

• Một số bang và thành phố vận hành đường dây nóng cho người vô gia cư và những người có nguy cơ mất nhà. HUD duy trì một danh sách trực tuyến các [dịch vụ của tiểu bang] (http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/states).

• Nhiều thư viện công cộng duy trì một danh sách các chương trình dịch vụ xã hội công cộng và tư nhân tại bàn tham khảo hoặc thông tin của họ. Gọi điện thoại hoặc ghé thăm thư viện địa phương của bạn để tìm hiểu những gì có sẵn trong cộng đồng của bạn.

Ra Tòa

Ngay cả khi bạn không thể trả tiền thuê lại vào thời điểm đến ngày tòa án, hãy tham dự phiên điều trần của bạn. Đây là lý do tại sao:

• Bạn và luật sư của bạn, nếu có, có thể cho thẩm phán thấy rằng chủ nhà đã không tuân theo các thủ tục thích hợp trong khi nộp đơn trục xuất. Thẩm phán có thể ra phán quyết chống lại chủ nhà hoặc bác bỏ vụ kiện.

• Chủ nhà của bạn có thể không xuất hiện, dẫn đến việc bị sa thải. Trong khi chủ nhà của bạn có thể dọn lại, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để tìm một ngôi nhà mới.

• Ở một số tiểu bang, chẳng hạn như Washington, luật pháp cho phép bạn khôi phục hợp đồng thuê nhà nếu bạn trả lại tiền thuê nhà và chi phí tòa án cho tòa án.