Chính phủ liên bang đã gia hạn lệnh cấm trục xuất đến ngày 3 tháng 10 năm 2021 và có sẵn hàng tỷ đô la để giúp những người thuê nhà tránh bị trục xuất vì không trả tiền thuê nhà.

Nếu bạn đang trả chậm tiền thuê nhà và đang phải đối mặt với việc bị trục xuất, đây là những gì bạn cần làm để dừng quá trình này và nhận sự trợ giúp của chính phủ.

Cách Dừng Quá trình Trục xuất

Bước đầu tiên là dừng quá trình trục xuất bằng cách hoàn thành Tuyên bố Bảo vệ Trục xuất do CDC ban hành. Biểu mẫu này xác định xem bạn có đủ điều kiện để được bảo vệ trục xuất hay không.

Bạn sẽ đủ điều kiện để được bảo vệ trục xuất nếu:

• Thu nhập của bạn đã giảm đáng kể do bị cho thôi việc hoặc tiền lương hoặc giờ làm việc của bạn bị cắt giảm.
• Bạn sống ở một quận đang có tỷ lệ COVID-19 cao.
• Bạn sẽ không có nơi nào khác để sống và có thể trở thành người vô gia cư.
• Bạn đồng ý tuân theo các điều kiện trong hợp đồng thuê của mình trừ khi bạn đã hiểu rõ với chủ nhà về các điều khoản khác.
• Bạn hiểu rằng bạn vẫn có thể bị đuổi ra khỏi nhà vì những lý do khác ngoài việc không trả tiền thuê nhà.

Sau khi bạn hoàn thành và ký tên vào tờ khai CDC này, hãy đưa bản gốc cho chủ nhà hoặc công ty quản lý xử lý tài sản của bạn. Thực hiện bước này sẽ giúp bạn đủ điều kiện để được bảo vệ trục xuất cho đến ngày 3 tháng 10 năm 2021.

Một số bang và chính quyền địa phương đã ban hành các quy định riêng của họ về việc trục xuất. Bạn có thể truy cập Phòng thí nghiệm đuổi khỏi nhà để tìm hiểu xem có bất kỳ quy định nào trong số này áp dụng cho quận của bạn hay không.

Bạn phải sống trong một quận có tỷ lệ ca COVID-19 đáng kể hoặc cao. Sử dụng trình theo dõi CDC này để xác định số trường hợp trong quận của bạn.

Đăng ký Hỗ trợ Cho thuê Khẩn cấp

Nếu bạn chưa nộp đơn kiện trục xuất, bước tiếp theo là nộp đơn lên một tổ chức tiểu bang hoặc địa phương để xin tiền liên bang trang trải tiền thuê nhà của bạn. Đây là những tổ chức xử lý việc giải ngân quỹ liên bang và sẽ xác định xem người thuê có đủ điều kiện để được hỗ trợ hay không. Nhấp vào liên kết này để tìm và đăng ký một chương trình gần bạn.

Sau khi định vị chương trình địa phương hoặc tiểu bang của bạn, hãy tìm hiểu những tài liệu họ yêu cầu. Tập hợp các tài liệu của bạn trước khi nộp đơn. Bạn càng có nhiều tài liệu để chứng minh rằng bạn đang gặp khó khăn về tài chính thì càng tốt. Không đủ tài liệu là trở ngại lớn nhất để đơn đăng ký của bạn được chấp thuận.

Đây là một số thông tin bạn cần cung cấp:

• Bằng chứng về danh tính của bạn
• Số an sinh xã hội
• Bằng chứng về nơi cư trú, chẳng hạn như hóa đơn điện nước hoặc hợp đồng thuê nhà
• Bằng chứng về thu nhập
• Cho biết bạn đang gặp khó khăn tài chính như thế nào do hậu quả của đại dịch COVID-19
• Bằng chứng về số tiền thuê lại mà bạn nợ. Đây có thể là thư của chủ nhà hoặc tuyên bố của công ty quản lý chịu trách nhiệm về hộ gia đình của bạn.

Nếu bạn không thể cung cấp một tài liệu cụ thể, hãy hỏi bạn có thể sử dụng tài liệu thay thế nào.

Phải làm gì nếu đơn kiện trục xuất đã được nộp

Ngay cả khi chủ nhà của bạn đã đệ đơn kiện đuổi bạn, tất cả vẫn không bị mất. Bạn vẫn có thể thực hiện các bước để tránh bị trục xuất.

Bước đầu tiên là liên hệ với luật sư. Bạn có thể kiểm tra LawHelp.org để xem liệu bạn có đủ điều kiện nhận trợ giúp pháp lý miễn phí hay không.

Nếu bạn không có luật sư, hãy liên hệ với thư ký tòa án địa phương và nhận câu trả lời cho những điều sau:

• Thời hạn nào để bạn gửi câu trả lời cho vụ kiện và giải thích cho tòa án lý do tại sao bạn không nên bị đuổi ra khỏi nhà?.
• Ngày ra tòa cho phiên điều trần của bạn là gì?
• Bạn có thể có thêm thời gian để đăng ký hỗ trợ thuê không?
• Tòa án có đề nghị hòa giải hoặc cố vấn để giúp đạt được thỏa thuận với chủ nhà của bạn không?

Sau khi nhận được thông tin này, bạn có quyền tự mình nộp câu trả lời cho tòa án, ngay cả khi bạn không có luật sư. Câu trả lời của bạn nên giải thích những gì bạn đang làm để được trợ giúp trả tiền thuê nhà. Bắt đầu bằng cách tìm tiểu bang hoặc tổ chức địa phương trong khu vực của bạn đang xử lý chương trình của chính phủ liên bang để được hỗ trợ tiền thuê nhà và làm đơn đăng ký.

Dựa trên câu trả lời của bạn, thẩm phán có thể hoãn hoặc bác bỏ vụ kiện trục xuất nếu bạn có thể chứng minh rằng bạn đang sử dụng các nguồn lực sẵn có và đang tích cực tìm cách giúp đỡ để trả tiền thuê lại.