Xác định giá trị của đất trên một mẫu Anh là điều cần thiết nếu bạn có ý định tách thửa một khu đất. Khi bạn đã xác định được giá trị và diện tích của mảnh đất thì việc xác định giá trị của mảnh đất trên một mẫu đất là một công việc tương đối đơn giản. Nếu không xác định được giá trị và / hoặc diện tích của mảnh đất, chúng sẽ cần được xác định bởi một thẩm định viên đất đai chuyên nghiệp và / hoặc người khảo sát đất đai.

Bước 1

Xác định kích thước của thửa đất theo đơn vị mẫu Anh. Nếu bạn biết diện tích của mảnh đất bằng bộ vuông hoặc dặm vuông, bạn có thể chuyển đổi giá trị này sang mẫu Anh. Chuyển bộ vuông sang mẫu Anh bằng cách chia số bộ vuông cho 43.560 (ví dụ:130.000 bộ vuông đất tương đương với khoảng 2,98 mẫu Anh). Chuyển dặm vuông sang mẫu Anh bằng cách nhân số dặm vuông với 640 (ví dụ:0,50 dặm vuông tương đương với 320 mẫu Anh). Bạn có thể cần thuê một người khảo sát để xác định diện tích của khu đất nếu nó không được biết đến hoặc được liệt kê trên chứng thư tài sản.

Bước 2

Thẩm định giá trị thửa đất. Nếu điều này là không xác định, bạn sẽ cần thuê một thẩm định viên để xác định chính xác giá trị.

Bước 3

Chia giá trị của đất cho kích thước của đất theo mẫu Anh. Kết quả là giá trị của đất trên một mẫu Anh. (ví dụ:Nếu đất có giá trị 100.000 đô la và nó rộng 5 mẫu Anh, thì 100.000 đô la / 5 mẫu Anh =20.000 đô la cho mỗi mẫu Anh.)