Chứng thư từ bỏ quyền lợi thường được sử dụng để chuyển quyền sở hữu tài sản giữa vợ / chồng hoặc các thành viên trong gia đình. Chúng thường không được sử dụng khi có một đợt giảm giá thực tế. Nhiều tiểu bang đánh thuế chuyển nhượng tài sản vào thời điểm chứng thư được nộp để ghi sổ. Bang Washington gọi loại thuế này là thuế tiêu thụ đặc biệt. Có một số trường hợp miễn trừ nhất định cho phép người từ chối chuyển nhượng tài sản mà không phải trả thuế.

Hàm

Chứng thư từ chối chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ bên này sang bên khác. Ngôn ngữ trong chứng thư không đưa ra đảm bảo rằng người cấp có quyền sở hữu rõ ràng đối với tài sản, cũng như không thực sự sở hữu tài sản đó. Đây là lý do tại sao chúng thường được sử dụng để chuyển đơn giản, thêm hoặc bớt tên cho tiêu đề. Ngược lại, một chứng thư bảo hành cung cấp một sự đảm bảo về một quyền sở hữu rõ ràng và yêu cầu người cấp phải chịu trách nhiệm khắc phục mọi vấn đề có thể phát sinh sau khi chuyển giao.

Thuế tiêu thụ đặc biệt

Chứng thư chuyển nhượng tài sản ở Washington phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt bất động sản của tiểu bang và địa phương. Thuế được tính theo phần trăm cân nhắc trả cho tài sản, được ghi trên chứng thư. Tính đến tháng 10 năm 2011, thuế suất của tiểu bang là 1,28 phần trăm. Các thị trấn và thành phố địa phương cũng đánh thuế tiêu thụ đặc biệt, tách biệt với tiểu bang. Tỷ lệ thay đổi tùy theo địa điểm. Một số nơi không tính thuế, trong khi những nơi khác tính tới 1,5%. Thuế được trả cho thủ quỹ của quận đối với cả lệ phí của tiểu bang và địa phương. Thuế phải được trả trước khi chứng thư có thể được ghi nhận.

Miễn trừ

Mặc dù thuế tiêu thụ đặc biệt áp dụng cho tất cả các chuyển nhượng chứng thư, nhưng Washington đưa ra các khoản miễn trừ. Nhiều khi, chứng thư quitclaim đáp ứng các yêu cầu để được miễn trừ vì chúng thường không được sử dụng để bán tài sản. Miễn trừ bao gồm quà tặng, khi không có sự cân nhắc nào được liệt kê hoặc thanh toán cho tài sản. Việc chuyển giao liên quan đến thủ tục ly hôn cũng được miễn. Việc chuyển nhượng để tạo hoặc giải thể hợp đồng thuê nhà chung đều được miễn. Một số chuyển nhượng khác được miễn trừ nhưng chủ yếu giải quyết các trường hợp cụ thể như phá sản và tịch biên tài sản.

Biểu mẫu

Mỗi chứng thư được nộp để được ghi lại ở Washington phải được đính kèm với một bản khai thuế tiêu thụ đặc biệt bất động sản đã hoàn thành (xem phần Tài nguyên). Biểu mẫu này tiết lộ thông tin về người cấp, người được cấp và tài sản. Ngoài ra, có một khu vực trên biểu mẫu để tính số tiền thuế còn nợ khi chuyển nhượng. Để yêu cầu miễn trừ thành công, biểu mẫu phải bao gồm mã miễn trừ thích hợp, được gọi là Mã WAC. Các mã và biểu mẫu có sẵn trên trang web của Bộ Doanh thu Washington.