Chứng thư tài trợ của tập đoàn là chứng từ chuyển quyền sở hữu bất động sản từ tổ chức này sang tổ chức, cá nhân khác. Tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng không cần phải đăng ký là một công ty kinh doanh và chính quyền thành phố bán hoặc cấp tài sản cũng có thể cấp chứng thư tài trợ cho tập đoàn.
Khi một nhà phát triển bất động sản mua đất thô và xây nhà trên đất, nhà phát triển sẽ nắm quyền sở hữu đối với tất cả đất trong khu nhà ở. Để chuyển một lô riêng lẻ cho người mua, nhà phát triển bất động sản cấp chứng thư tài trợ của tập đoàn cho người mua. Nhà phát triển bất động sản vẫn sở hữu các lô khác và phát hành chứng thư tài trợ của công ty riêng cho mỗi người mua mới.
Nhà phát triển bất động sản cũng có thể cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công ty cho hiệp hội chủ sở hữu nhà. Trong các khu nhà ở mà hiệp hội chủ sở hữu nhà kiểm soát, hiệp hội quản lý các khu vực sử dụng chung, chẳng hạn như sân tennis, bến tàu và các trung tâm giải trí mà tất cả cư dân có thể sử dụng. Mỗi lô đất hoặc lô đất được chi trả bởi một chứng thư tài trợ của tập đoàn riêng biệt.
Khi người mua mua nhà từ một nhà phát triển bất động sản, nhà phát triển bất động sản sẽ đăng ký việc chuyển nhượng bất động sản với quận. Theo Quận Los Angeles, người bán sẽ gửi một bản sao của chứng thư tài trợ của tập đoàn cho chủ nhà sau khi việc mua bán hoàn tất, mặc dù có thể mất một vài tuần để giao hàng. Nếu chủ nhà bị mất bản sao của chứng thư này, chủ nhà có thể mua một bản sao mới của chứng thư tài trợ của công ty từ thư ký hoặc người ghi sổ của quận. Các công ty tư nhân cũng bán các bản sao của chứng thư tài trợ của tập đoàn, mặc dù điều này thường đắt hơn so với việc nhận một bản sao từ quận.
Chứng thư tài trợ của tập đoàn giúp thiết lập chuỗi quyền sở hữu, đề cập đến từng cá nhân hoặc tổ chức đã sở hữu tài sản. Theo Giám sát viên Quận Los Angeles Zev Yaroslavsky, chứng thư tài trợ của tập đoàn sẽ không bảo vệ chủ nhà khỏi bị tịch thu tài sản nếu người cho vay thế chấp có đủ tài liệu để thiết lập chuỗi quyền sở hữu, mặc dù nó có thể ngăn chặn các thủ tục tịch thu nhà lừa đảo. Chủ nhà không cần phải cung cấp bản sao của chứng thư tài trợ của tập đoàn cho quận trước thời hạn để ngăn chặn việc tịch thu nhà, vì quận đã có một bản sao của chứng thư này trong hồ sơ của mình.
