Khi nói đến bảo hiểm chủ nhà, mọi thứ chắc chắn lớn hơn ở Texas. Vào năm 2008, Viện Thông tin Bảo hiểm đã báo cáo rằng người dân Texas đã trả gần gấp đôi mức trung bình quốc gia cho phí bảo hiểm chủ nhà, hay $ 1,460 cho mỗi ngôi nhà, mỗi năm. Không có luật nào của Texas bắt buộc bảo hiểm nhà, nhưng hầu hết những người cho vay có thể yêu cầu bạn bảo hiểm cho một ngôi nhà đã thế chấp.
Tùy thuộc vào người cho vay của bạn, bạn có thể được yêu cầu mua bảo hiểm nhà như một quy định về thế chấp của bạn. Sau khi khoản thế chấp được trả hết, bạn có thể bỏ bảo hiểm bắt buộc.
Luật Texas quy định rằng mặc dù người cho vay ngân hàng của bạn có thể yêu cầu chủ nhà bảo hiểm cho ngôi nhà thế chấp của bạn, người cho vay không thể yêu cầu bảo hiểm vượt quá giá trị của việc thay thế nhà ở và tài sản cá nhân của bạn, bất kể tổng số tiền vay thế chấp. Khi xác định chi phí thay thế căn nhà, ngân hàng cho vay cũng không thể tính đến giá trị thị trường hợp lý của căn nhà, điều này có thể làm tăng yêu cầu bảo hiểm tổng thể của bạn.
Nếu bạn sống trong "khu vực có nguy cơ lũ lụt đặc biệt", có nghĩa là bạn có một phần trăm hoặc cao hơn rủi ro thiệt hại do lũ lụt hàng năm, người cho vay của bạn có thể yêu cầu bạn mua bảo hiểm lũ lụt từ NFIP hoặc Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia. Theo luật, bạn cũng phải mua bảo hiểm lũ lụt từ NFIP trước khi có thể mua bảo hiểm bão từ TWIA, hoặc Hiệp hội Bảo hiểm Bão gió Texas, nhưng chỉ khi bạn sống ở Bờ Vịnh, cư trú trong vùng lũ lụt V, VE hoặc V1- V30, hoặc đã xây dựng, thay đổi hoặc tu sửa tài sản của bạn sau ngày 1 tháng 9 năm 2009. Trang web của Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang cung cấp bản đồ vùng lũ lụt cho các quận của Texas, cũng như các trang web TWIA và NFIP (xem Tài nguyên).
Theo Bộ Bảo hiểm Texas, những chủ nhà không có khả năng chi trả hoặc bị từ chối bảo hiểm cho chủ nhà có các lựa chọn khi nói đến bảo hiểm giá cả phải chăng. Texas FAIR, hoặc Kế hoạch Tiếp cận Công bằng với Yêu cầu Bảo hiểm, cung cấp bảo hiểm nhóm rủi ro cao cho những người Texas đã bị từ chối bảo hiểm cơ bản, theo yêu cầu của người cho vay do các yếu tố rủi ro về tài sản của họ. Texas FAIR và trang web Help Insure (xem phần Tài nguyên) có thể giúp bạn xác định mức độ phù hợp mà bạn cần.
