Không phải lúc nào bảo hiểm của chủ nhà cũng chi trả để sửa chữa mái nhà bị dột. Tuy nhiên, ngay cả khi công ty bảo hiểm từ chối sửa chữa mái nhà, thiệt hại bên trong do rò rỉ có thể được bảo hiểm.
Nếu mái nhà của bạn bị hủy hoại do nguy cơ bao phủ - điều mà chính sách bảo vệ chủ nhà của bạn chống lại - sau đó công ty bảo hiểm của bạn sẽ trả tiền sửa chữa. Hầu hết các chính sách, ví dụ, bao gồm thiệt hại cho mái nhà do gió hoặc cây đổ.
Mái nhà dột do hao mòn thì khác. Bảo hiểm của chủ nhà không chi trả cho những thiệt hại đối với mái nhà của bạn - hoặc bất kỳ phần nào khác trong ngôi nhà của bạn - do quá trình lão hóa không thể tránh khỏi. Bảo hiểm cũng không trả tiền bảo trì để giữ cho ngôi nhà của bạn hoạt động bình thường. Nếu bạn sơ ý giữ cho mái nhà của bạn ở trạng thái tốt, công ty bảo hiểm của bạn sẽ không trả tiền để sửa chữa nó.
Mái nhà bị dột cũng ảnh hưởng đến khu vực bị dột, có khả năng làm hỏng đồ đạc, ngập sàn và phá hủy thảm. Tin tốt là ngay cả khi vết rò rỉ là do quá trình lão hóa, thì hư hỏng nội thất thường được che phủ .
Hầu hết các chính sách dành cho chủ nhà đều loại trừ thiệt hại do lũ lụt. Tuy nhiên, loại trừ này áp dụng cho các vùng nước dâng, chẳng hạn như sông lũ, không áp dụng cho lũ do mưa tràn vào nhà.
Một khi bạn phát hiện ra chỗ rò rỉ, bạn cần thực hiện các bước để giảm thiểu thiệt hại. Tùy thuộc vào tình huống, việc này có thể đơn giản như đặt vật gì đó dưới chỗ rò rỉ để hứng nước, hoặc che chỗ rò rỉ bằng tấm bạt để giữ nước thoát ra ngoài. Nếu bạn bỏ qua việc rò rỉ, công ty bảo hiểm có thể sẽ không trả cho những thiệt hại mà bạn có thể đã ngăn ngừa được.
Một số chính sách bảo hiểm cung cấp ít phạm vi bảo hiểm hơn và bảo hiểm ít rủi ro hơn so với Chủ nhà tiêu chuẩn chính sách. Nếu bạn có mức độ che phủ thấp hơn, mái nhà có thể bị hư hại.
Các chính sách ở một số khu vực đặc biệt loại trừ thiệt hại do gió bão vì các công ty bảo hiểm coi rủi ro yêu cầu bồi thường do lốc xoáy hoặc bão là quá lớn. Cũng có thể áp dụng biện pháp loại trừ bão đối với thiệt hại do mưa. Giả sử, nếu bạn đang ở một vùng ven biển của Florida, bạn có thể phải mua bảo hiểm của mình từ nhóm bảo hiểm của tiểu bang, với giá cao hơn.
Nếu công ty bảo hiểm kiểm tra ngôi nhà của bạn và đề nghị bạn sửa chữa mái nhà, thì công ty bảo hiểm có thể từ chối bồi thường thiệt hại nếu bạn không thực hiện theo khuyến nghị.
Nếu thiệt hại nhỏ, tốt hơn hết bạn có thể không nộp đơn yêu cầu bồi thường. Ngay cả khi công ty bảo hiểm của bạn từ chối yêu cầu bồi thường của bạn, nó có thể làm tăng mức phí báo cáo vấn đề của bạn. Trang web MarketWatch báo cáo rằng việc nộp hồ sơ là một ý kiến đặc biệt tồi nếu bạn không vượt quá khoản khấu trừ của mình, vì dù sao thì bạn cũng sẽ không thấy tiền.
Nếu bạn quyết định nộp đơn, hãy gọi cho công ty bảo hiểm của bạn ngay lập tức. Công ty sẽ cử một người điều chỉnh ra ngoài để đánh giá thiệt hại. Bạn có thể đẩy nhanh tiến độ bằng cách liệt kê các hư hỏng và lưu giữ hồ sơ tốt về bất cứ thứ gì bạn đã phải vứt bỏ hoặc thay thế. Chụp ảnh hoặc quay video về hư hỏng hoặc rò rỉ có thể giúp ích rất nhiều.
