Mua căn nhà mới của bạn trong một cuộc đấu giá nhà có thể mang lại giá trị tuyệt vời mà bạn hy vọng sẽ tìm được. Biển báo đấu giá được đặt trong sân thường cho biết ngày và giờ của cuộc đấu giá, cũng như ngày và giờ trước cuộc đấu giá khi ngôi nhà sẽ mở cửa cho người xem. Bạn cũng có thể thấy các biển báo nhỏ hơn ở mỗi đầu đường có nội dung "đấu giá" với các mũi tên chỉ về phía ngôi nhà. Nếu bạn thực sự nghiêm túc về việc mua một nhà đấu giá, hoặc chỉ muốn làm bài tập về nhà trước, hãy gọi cho những người bán đấu giá khu vực và yêu cầu được đưa vào danh sách gửi thư của họ. Bạn sẽ nhận được tờ rơi chi tiết, trước các cuộc đấu giá nhà sắp tới. Các thông báo cũng thường được đăng trên các tờ báo địa phương trước khoảng một tuần.
Đến buổi đấu giá căn nhà ít nhất 30 phút trước khi nó bắt đầu theo lịch trình nếu bạn có ý định đấu giá căn nhà. Bạn sẽ cần xuất trình giấy tờ tùy thân của mình và nhận số nhà thầu. Cho phép đấu giá viên giảm giá càng thấp càng tốt trước khi bắt đầu đấu giá. Để tăng hoặc chấp nhận số tiền mà người bán đấu giá đang kêu gọi, hãy nâng số của bạn lên cao. Biết trước giá thầu cao của bạn sẽ như thế nào để bạn có thể tránh bị cuốn vào màn đấu giá và trả nhiều hơn mức bạn có thể chi trả. Hãy nhớ rằng người trả giá cao, người thắng cuộc đấu giá, sẽ phải thêm 10 phần trăm vào giá thầu để trả cho người đấu giá. Việc thêm hoa hồng vào tổng giá đã trở thành thông lệ trong các cuộc đấu giá nhà. Ví dụ:nếu giá thầu thắng cuộc là 100.000 đô la, người thắng cuộc sẽ thực sự nợ 110.000 đô la để trang trải hoa hồng. Một số tiền đã định, thường là 10 phần trăm đến 20 phần trăm là do người trả giá cao đóng khi kết thúc phiên đấu giá.
Nói chuyện với người cho vay của bạn vài ngày trước khi tham dự một vụ mua nhà để thu xếp tài chính nếu bạn thực sự nghiêm túc về việc mua căn nhà đấu giá. Điều này sẽ cho bạn biết trước nhiều nhất mà bạn có thể đặt giá thầu tại cuộc đấu giá. Người cho vay của bạn có thể đến nhà trong thời gian một trong những ngôi nhà mở cửa để xác nhận giá trị cho bạn. Bạn thường cần đặt khoảng 10 phần trăm khi kết thúc cuộc đấu giá và thanh toán đầy đủ số dư trong vòng 30 ngày, mặc dù những điều này có thể thay đổi, vì vậy hãy đọc tài liệu đấu giá nhà hoặc hỏi các đấu giá viên. Như với bất kỳ giao dịch mua nhà nào, bạn có thể sẽ đóng cửa trong khoảng 30 ngày. Giai đoạn này cho phép công việc chức danh và tài chính. Bạn có thể yêu cầu sở hữu ngay lập tức khi đóng cửa, hoặc bạn có thể được phép truy cập sau cuộc đấu giá nếu ngôi nhà bị bỏ trống.
