"Quyền sống sót" là một quyền lợi đặc biệt đối với tài sản bất động sản. Khi nhiều người nhận một lô tài sản, họ có thể chọn trở thành "người thuê nhà có quyền sống sót". Mỗi người thuê có quyền bình đẳng trong việc sử dụng và thụ hưởng tài sản trong suốt thời gian tồn tại của mình. Khi có một người thuê cuối cùng còn sống, người đó sẽ có toàn quyền sở hữu đối với tài sản. Việc chuyển nhượng tài sản theo cách này sẽ bỏ qua chứng thực vì tiền lãi tự động chuyển cho người còn sống. Thông thường các cặp vợ chồng và các thành viên trong gia đình sử dụng quyền sống sót khi chuyển nhượng quyền sở hữu đối với bất động sản.
Lấy chứng thư sống sót trống để sử dụng làm mẫu. Văn phòng hồ sơ tài sản địa phương của bạn có thể có sẵn các bản sao. Bạn cũng có thể tìm thấy các mẫu trong luật có trong mã tài sản của tiểu bang của bạn. Các mẫu cũng có sẵn trên Internet.
Chuẩn bị chứng thư tài sản để chuyển nhượng. Sử dụng mẫu làm hướng dẫn. Chứng thư tối thiểu phải nêu tên của người chuyển nhượng quyền sở hữu (người cấp), tên của những người thuê chung (những người được cấp), giá thanh toán cho việc chuyển nhượng và tuyên bố rằng những người thuê lấy tài sản "như những người thuê chung có quyền sống sót. " Chứng thư phải có chữ ký của người cấp và được công chứng.
Nộp chứng thư tại văn phòng hồ sơ tài sản của quận. Cung cấp bản chính của chứng thư cho mỗi chủ sở hữu mới.
Chờ những người thuê chung khác qua đời. Khi có một người thuê chung sống sót cuối cùng, quyền sở hữu đầy đủ đối với các tài sản. Điều này có nghĩa là người thuê chung còn sống cuối cùng sẽ trở thành chủ sở hữu duy nhất khi mọi người thuê chung khác qua đời. Khi điều này xảy ra, người thuê chung phải viết một bản tuyên thệ liệt kê tên của những người thuê nhà khác, địa chỉ của những người thuê nhà, ngày mất của những người thuê nhà khác và mô tả về tài sản. Nộp bản khai này cho văn phòng hồ sơ tài sản và đính kèm bản sao có chứng thực của giấy chứng tử.
