MỘT SỐ THÔNG TIN THẺ CÓ THỂ LỖI

Trang này bao gồm thông tin về các thẻ này, hiện không có trên NerdWallet. Thông tin đã được NerdWallet thu thập và chưa được nhà phát hành thẻ cung cấp hoặc xem xét.

Bảo hiểm không gia hạn cho chủ sở hữu nhà đang gia tăng do các công ty bảo hiểm tư nhân tránh các địa điểm có rủi ro cao. Cháy rừng đang khiến nhiều chủ nhà phải tranh giành để tìm vùng phủ sóng ở các bang miền Tây. Trong khi đó, nhiều người ở Florida và Louisiana đang phải đối mặt với việc không được gia hạn trong mùa bão.

Dưới đây là những việc cần làm nếu bạn nhận được bảo hiểm chủ nhà không gia hạn.

Việc không gia hạn trong bảo hiểm nhà có ý nghĩa gì?

Việc không gia hạn xảy ra khi công ty bảo hiểm quyết định không gia hạn hợp đồng của bạn khi hợp đồng hết hạn. Việc không gia hạn có thể xảy ra với một số loại bảo hiểm, bao gồm cả nhà và ô tô.

Các công ty bảo hiểm thường phải thông báo bằng văn bản cho bạn ít nhất từ 30 đến 60 ngày nếu họ quyết định không gia hạn hợp đồng bảo hiểm của bạn. Nhiều tiểu bang còn yêu cầu công ty bảo hiểm cho bạn biết lý do họ loại bỏ bạn.

Tại sao bạn có thể nhận được thông báo không gia hạn

Dưới đây là một số lý do phổ biến khiến công ty bảo hiểm của bạn có thể không gia hạn hợp đồng bảo hiểm của bạn:

🏚️ Bạn đã thất bại trong cuộc kiểm tra nhà. Ngoài việc kiểm tra trực tiếp, công ty bảo hiểm của bạn cũng có thể sử dụng hình ảnh chụp từ trên không để đánh giá ngôi nhà của bạn. Nó có thể thấy điều gì đó nguy hiểm trong hình ảnh (chẳng hạn như mái nhà bị hư hại).

🌪️ Bạn sống ở khu vực có nguy cơ cao. Nếu nhà của bạn ở nơi thường xuyên xảy ra cháy rừng, bão hoặc các thảm họa thiên nhiên khác, công ty bảo hiểm của bạn có thể quyết định không bán hợp đồng bảo hiểm ở đó.

📍Công ty bảo hiểm của bạn không còn bán bảo hiểm cho chủ nhà trong khu vực của bạn nữa. Đôi khi các công ty bảo hiểm rời khỏi một số khu vực nhất định do gặp khó khăn khi kinh doanh tại tiểu bang.

🤥 Bạn đã phạm tội gian lận trong đơn đăng ký của mình. Bạn có thể nhận được thông báo không gia hạn nếu công ty bảo hiểm phát hiện ra bạn đã lừa dối hoặc không tiết lộ một số rủi ro nhất định về tài sản của bạn, chẳng hạn như sở hữu một giống chó nguy hiểm hoặc sử dụng nhà của bạn làm công việc kinh doanh.

📄 Bạn đã đưa ra quá nhiều yêu cầu. Đôi khi các công ty bảo hiểm nhà có thể không gia hạn hợp đồng của bạn nếu gần đây bạn đã nộp một số yêu cầu bồi thường. Đây là lý do tại sao chủ nhà thường được khuyên nên tránh đưa ra những yêu cầu nhỏ.

Nhận báo giá bảo hiểm nhà trong vài phút

Trả lời một số câu hỏi để xem báo giá tùy chỉnh và tìm chính sách phù hợp với bạn.

Quyền của bạn sau khi không gia hạn là gì?

Mỗi tiểu bang đều có luật khác nhau về cách các công ty bảo hiểm phải xử lý việc chủ nhà không gia hạn. Nhưng nhìn chung, hầu hết chủ nhà đều có quyền nhận được thông báo bằng văn bản về việc không gia hạn. Thông báo phải đến trong một khoảng thời gian cụ thể và kèm theo lời giải thích lý do tại sao chính sách không được gia hạn.

Mặc dù một số công ty bảo hiểm sẽ cho phép chủ nhà thực hiện những sửa chữa cần thiết để tránh việc không gia hạn, nhưng luật pháp tiểu bang thường không yêu cầu họ làm như vậy.

Hủy và không gia hạn

Công ty bảo hiểm của bạn cũng có thể hủy bỏ chính sách của bạn, điều này không giống như việc không gia hạn. Việc không gia hạn xảy ra khi chính sách của bạn hết hạn, trong khi việc hủy bỏ có thể xảy ra trong thời hạn chính sách.

Các công ty bảo hiểm thường không thể hủy hợp đồng bảo hiểm có thời hạn quá 60 ngày trừ khi bạn không thanh toán hóa đơn hoặc họ nhận thấy đơn đăng ký của bạn không chính xác.

Cách nhận bảo hiểm cho chủ nhà sau khi không gia hạn

Nếu bạn nhận được thông báo không gia hạn, bạn vẫn có các lựa chọn. Dưới đây là một số bước bạn có thể thực hiện nếu bảo hiểm chủ nhà của bạn không được gia hạn.

Cải thiện nhà cửa

Nếu bạn thất bại trong việc kiểm tra, việc cập nhật có thể giúp bạn duy trì phạm vi bảo hiểm ngay cả ở những khu vực có nguy cơ cao.

Việc kiểm tra có thể giúp chủ nhà có cơ hội khắc phục các vấn đề như mái nhà bị dột hoặc hệ thống dây điện bị hở trước khi chính sách hết hiệu lực.

Khi thực hiện cải tiến, hãy cân nhắc nâng cấp vật liệu xây dựng ngôi nhà của bạn. Các vật liệu mới hơn có thể chịu được các thảm họa thời tiết đồng thời giảm chi phí bảo hiểm của bạn.

Nâng cấp tòa nhà có thể bao gồm:

• Thay tường bằng vật liệu chống cháy như vữa hoặc xi măng sợi để tránh thiệt hại do hỏa hoạn.

• Chuyển sang dùng ván lợp chống va đập để có mái nhà chắc chắn hơn.

• Lắp đặt cửa sổ chống bão nếu bạn sống ở ven biển.

Tìm kiếm chính sách khác

Nếu công ty bảo hiểm trước đây của bạn không phải là một lựa chọn, bạn nên bắt đầu mua hợp đồng bảo hiểm khác càng sớm càng tốt. Một đại lý bảo hiểm độc lập có thể nghiên cứu báo giá bảo hiểm nhà cho các công ty trong khu vực của bạn.

Bạn có thể hỏi đại lý bất động sản, người cho vay thế chấp, người xây dựng hoặc chủ sở hữu trước đó để biết danh sách các công ty. Bạn cũng có thể gọi cho bộ phận bảo hiểm của tiểu bang.

Hãy nhờ đến công ty bảo hiểm cuối cùng của tiểu bang bạn

Nếu bạn vẫn không thể tìm được bảo hiểm, bạn có thể cần chính sách thị trường chia sẻ do nhà nước điều hành. Nhiều tiểu bang đưa ra các chính sách về Quyền tiếp cận Công bằng đối với các Yêu cầu Bảo hiểm cho những ngôi nhà có nguy cơ cao. Một số bang cũng có kế hoạch về bãi biển và bão gió cho các bất động sản ven biển. Là loại bảo hiểm “cuối cùng”, các hợp đồng FAIR cung cấp phạm vi bảo hiểm có giới hạn. Các hợp đồng này cũng thường đắt hơn các lựa chọn bảo hiểm nhà tư nhân.

Dưới đây là một vài ví dụ.

Kế hoạch FAIR của California

Chương trình California FAIR Plan bán bảo hiểm cho những thiệt hại do cháy, sét, nổ bên trong và khói. Bảo hiểm tùy chọn khác có sẵn với một khoản phụ phí.

Những chính sách này không bao gồm mọi thứ mà chính sách bảo hiểm chủ nhà tiêu chuẩn thực hiện. Ví dụ:hầu hết các chính sách của chủ nhà bao gồm bảo hiểm trách nhiệm cá nhân và bảo hiểm cho đồ đạc của bạn. Vì lý do này, các chủ nhà ở California nên cân nhắc mua chính sách “khác biệt về điều kiện” bổ sung cho bảo hiểm FAIR.

Công ty bảo hiểm nhà nước của Florida

Bảo hiểm Tài sản Công dân là công ty bảo hiểm cuối cùng của Florida. Chương trình này cung cấp bảo hiểm tương tự như các công ty bảo hiểm tư nhân. Nó bao gồm nhà ở, tài sản cá nhân, các công trình kiến ​​trúc khác và chi phí sinh hoạt bổ sung. Tuy nhiên, giới hạn bảo hiểm có thể thấp hơn giới hạn bạn tìm thấy trên thị trường tư nhân.

Ở một số khu vực, công ty bán bảo hiểm cho những thiệt hại do gió gây ra do bão và các cơn bão khác. Chính sách chỉ được cung cấp thông qua đại lý độc lập.

Công ty bảo hiểm nhà nước của Louisiana

Tổng công ty Bảo hiểm Tài sản Công dân Louisiana là lựa chọn cuối cùng dành cho những chủ nhà ở Louisiana không thể tìm được bảo hiểm ở nơi khác. Tuy nhiên, theo luật tiểu bang, hợp đồng của họ phải đắt hơn hợp đồng của các công ty bảo hiểm tư nhân.

Các tiểu bang khác có kế hoạch FAIR

Đọc thêm về công ty bảo hiểm cứu cánh cuối cùng ở tiểu bang của bạn Đọc thêm về công ty bảo hiểm cứu cánh cuối cùng ở tiểu bang của bạn

Xin lưu ý rằng không phải tất cả các tiểu bang đều có công ty bảo hiểm cuối cùng.

Xem xét các dòng dư thừa

Nếu bạn đã sử dụng hết tất cả các lựa chọn khác, bảo hiểm dòng dư thừa có thể có sẵn. Được cung cấp bởi các công ty bảo hiểm chuyên biệt tuân theo các quy định khác nhau, dòng thặng dư sẽ bảo hiểm các tài sản có rủi ro. Các công ty bảo hiểm phụ trội khác nhau tùy theo tiểu bang, vì vậy hãy nói chuyện với đại lý bảo hiểm khi bạn nhận được sự từ chối từ ít nhất ba công ty bảo hiểm khác.

Câu hỏi thường gặp

Làm thế nào để bạn có được bảo hiểm chủ nhà sau khi bị bỏ rơi? Làm thế nào để bạn có được bảo hiểm chủ nhà sau khi bị bỏ rơi?

Mua sắm xung quanh để tìm các công ty bảo hiểm khác có thể bảo hiểm cho ngôi nhà của bạn. Bạn có thể làm việc với đại lý bảo hiểm độc lập hoặc so sánh báo giá trực tuyến.

Liệu bảo hiểm chủ nhà có loại bỏ tôi nếu tôi yêu cầu bồi thường không? Liệu bảo hiểm chủ nhà có loại bỏ tôi nếu tôi yêu cầu bồi thường không?

Phí bảo hiểm của bạn có thể sẽ tăng lên nếu bạn nộp đơn yêu cầu bồi thường. Các yêu cầu bồi thường bảo hiểm nhà có thể được lưu trong hồ sơ yêu cầu bảo hiểm của bạn từ 5 đến 7 năm. Công ty bảo hiểm nhà của bạn có thể không gia hạn hợp đồng nếu bạn gửi quá nhiều yêu cầu bồi thường.

Tôi phải làm gì nếu tôi tin rằng công ty bảo hiểm nhà của tôi đã bỏ nhầm tôi? Tôi phải làm gì nếu tôi tin rằng công ty bảo hiểm nhà của tôi đã bỏ nhầm tôi?

Nếu bạn tin rằng mình đã bị loại nhầm, bạn có thể phản đối việc không gia hạn với bộ bảo hiểm của tiểu bang. Nếu chính sách của bạn không được gia hạn vì nhà của bạn nằm trong khu vực có rủi ro cao, bạn có thể nhận được bảo hiểm bằng cách thực hiện các bước để giảm thiểu rủi ro đó. Ví dụ:việc lắp thêm mái chống cháy cho một ngôi nhà ở khu vực dễ xảy ra cháy rừng có thể cho công ty bảo hiểm của bạn thấy rằng bạn đã thực hiện các bước để ngăn ngừa thiệt hại do hỏa hoạn.

"}},{"@type:"Câu hỏi","name":Liệu bảo hiểm chủ nhà có loại bỏ tôi nếu tôi yêu cầu bồi thường không?","acceptedAnswer":{"@type":Trả lời","text":

"}},{"@type:"Câu hỏi","name":Tôi phải làm gì nếu tôi tin rằng công ty bảo hiểm nhà của tôi đã bỏ rơi tôi một cách sai trái?","acceptedAnswer":{"@type":Trả lời","text":