PrimeLending tìm cách kết hợp sự rõ ràng của một nhà môi giới thế chấp trực tuyến với dấu ấn cá nhân của một ngân hàng lân cận.
Trong số các lựa chọn tài trợ mua nhà của họ, PrimeLending cung cấp các khoản vay VA, có thể hợp lý hóa việc tài trợ mua nhà cho các cựu chiến binh và quân nhân đang tại ngũ.
Chúng ta hãy xem các chương trình của người cho vay để tìm hiểu xem bạn có nên xem xét PrimeLending khi mua, tái cấp vốn hoặc cải tạo một ngôi nhà hay không.
PrimeLending có trụ sở tại Dallas bắt nguồn từ năm 1986 khi nó có 20 nhân viên và mở rộng phạm vi khu vực.
Hiện là công ty con của PlainsCapital Bank, công ty phát hành các khoản vay ở tất cả 50 tiểu bang trên một mạng lưới rộng khắp các địa điểm chi nhánh.
Phần lớn sự tăng trưởng của công ty diễn ra trong thập kỷ qua.
Mặc dù PrimeLending hoạt động ở hầu hết các tiểu bang nhưng khách hàng và người đăng ký vay thường bắt đầu quá trình thế chấp trực tuyến.
Trang web của PrimeLending có rất nhiều hướng dẫn và giáo dục tích hợp có thể giúp những người vay lần đầu cảm thấy thoải mái hơn khi họ điều hướng quy trình cho vay.
Trang web không giới hạn phạm vi vay mượn; nó hướng dẫn người nộp đơn trong toàn bộ quá trình mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà, từ việc quyết định có nên mua nhà cho đến hoàn tất khoản vay hay không.
Khách hàng cũng có thể tìm thấy các video hướng dẫn, hướng dẫn dành riêng cho ứng dụng và các công cụ như máy tính thế chấp và VA Loan trên trang web.
Các dịch vụ trực tuyến của PrimeLending có thể sánh ngang và đôi khi bị vượt qua bởi những người cho vay trực tuyến cạnh tranh.
Tuy nhiên, khả năng kết hợp các sản phẩm trực tuyến hàng đầu trong ngành của PrimeLending với mạng lưới chi nhánh thực ngày càng tăng của PrimeLending khó bị đánh bại hơn.
Công ty kết nối khách hàng mới với nhân viên cho vay để giúp hợp lý hóa và đơn giản hóa quy trình vay.
Một khoản vay thế chấp có xu hướng mang tính chất cá nhân. Bạn sẽ cần chia sẻ bảng sao kê ngân hàng và thông tin tài chính cá nhân khác.
Làm việc với một nhân viên cho vay tận tâm mà bạn có thể gặp trực tiếp khiến quá trình này dường như ít xâm lấn hơn đối với một số người nộp đơn.
Khách hàng cũng có thể chọn hoàn tất quy trình trực tuyến bằng cách sử dụng tài liệu điện tử và chữ ký điện tử.
Ngay cả những người cho vay dễ tiếp cận nhất cũng sẽ không giúp ích gì cho bạn nếu họ không cung cấp các khoản vay phù hợp với nhu cầu của bạn, cho dù bạn mua hay tái cấp vốn.
PrimeLending cung cấp một loạt các khoản vay thông thường và trợ cấp tiêu chuẩn, bao gồm cả các khoản vay VA.
Công ty cũng cung cấp các dịch vụ chuyên biệt hơn như cho vay mua nhà tiết kiệm năng lượng và các khoản vay hỗ trợ chi phí hoàn tất cho những người nộp đơn có thu nhập thấp.
PrimeLending được ủy quyền phát hành các khoản thế chấp thông qua Bộ Cựu chiến binh.
Các khoản vay VA có thể giúp việc mua nhà dễ dàng hơn đối với các cựu chiến binh và quân nhân tại ngũ. Các thành viên bảo vệ đã phục vụ từ sáu năm trở lên cũng có thể đủ điều kiện.
Ưu điểm dành cho người vay VA bao gồm:
Các khoản vay VA chỉ chiếm một phần nhỏ trong số các khoản vay được trợ cấp thông qua PrimeLending. Người vay đáp ứng đủ điều kiện về thu nhập và trình độ cũng có thể tiết kiệm thông qua các chương trình cho vay như:
Không phải ai cũng đủ điều kiện để được vay trợ cấp. Nhiều người nộp đơn thích sự linh hoạt của hình thức thế chấp thông thường không đi kèm với sự giám sát bổ sung của liên bang.
Tất nhiên, PrimeLending cung cấp nhiều loại khoản vay thông thường tiêu chuẩn:
Giá bất động sản ở mỗi vùng có sự khác nhau. Ai đó mua nhà ở khu vực có chi phí cao có thể cần sức mua của khoản vay khổng lồ.
Những ngôi nhà có giá trị vượt quá 832.750 USD ở hầu hết các tiểu bang đều yêu cầu một khoản thế chấp khổng lồ, mặc dù giới hạn này được Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) cập nhật hàng năm và có thể cao hơn ở một số khu vực có chi phí cao.
Một khoản thế chấp khổng lồ thường yêu cầu người nộp đơn phải có điểm tín dụng từ 700 trở lên và phải trả trước ít nhất 20%.
Chủ nhà hiện tại có thể chọn tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp hiện tại của họ vì nhiều lý do:
Người vay có thể sử dụng các khoản vay thế chấp thông thường và được trợ cấp của PrimeLending để tái cấp vốn cho khoản thế chấp hiện có.
Khoản vay mới sẽ trả hết khoản vay hiện tại của bạn. Nếu bạn vay nhiều hơn số tiền hiện đang nợ, bạn có thể sử dụng số tiền dư thừa để cải thiện ngôi nhà của mình.
Các quy định tương tự đối với các khoản vay mua nhà mới của VA, USDA và FHA cũng áp dụng cho các khoản thế chấp tái cấp vốn.
Một số người đi vay muốn tận dụng vốn chủ sở hữu mà không cần tái cấp vốn cho toàn bộ khoản vay.
PrimeLending cung cấp một số cách để vay dựa trên vốn chủ sở hữu căn nhà của bạn trong khi vẫn giữ được khoản thế chấp hiện tại của bạn, bao gồm:
PrimeLending cũng cung cấp các khoản vay xây dựng cho người vay xây nhà mới, thế chấp ngược cho chủ sở hữu nhà đủ điều kiện từ 62 tuổi trở lên và các khoản vay không đảm bảo chất lượng cho người vay có thu nhập hoặc tình hình tài chính không phù hợp với nguyên tắc cho vay tiêu chuẩn, chẳng hạn như người nộp đơn tự kinh doanh hoặc những người có thu nhập không thường xuyên.
PrimeLending không cung cấp hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà (HELOC). Nhiều ngân hàng cung cấp các khoản vay này, hoạt động giống như thẻ tín dụng được cấp vốn bằng vốn chủ sở hữu trong nhà bạn.
Họ có xu hướng có lãi suất cao hơn ở hầu hết các tổ chức cho vay.
Giống như nhiều nhà môi giới thế chấp trực tuyến hàng đầu, PrimeLending hướng dẫn người đăng ký từng bước trong quy trình mua nhà.
Nhân viên cho vay cá nhân của bạn cũng phải sẵn sàng giúp bạn điều hướng hệ thống.
Bạn sẽ bắt đầu với đơn đăng ký sơ tuyển. Đạt đủ điều kiện trước có nghĩa là PrimeLending cho rằng bạn có đủ điều kiện tài chính để bắt đầu mua sắm tại nhà.
Bạn cũng sẽ biết được loại khoản vay nào bạn có thể đủ điều kiện nhận:thông thường và trợ cấp; lãi suất cố định và lãi suất thay đổi.
Nếu bạn đủ điều kiện trước, PrimeLending sẽ giao trường hợp của bạn cho nhân viên cho vay, người sẽ chia sẻ các đề nghị cho vay của bạn.
Những người nộp đơn đủ điều kiện trước sẽ phải gửi một số thông tin cơ bản về thu nhập, khoản nợ và điểm tín dụng của họ.
Nhân viên cho vay của bạn sẽ đưa ra nhiều tình huống thanh toán khác nhau cho các loại khoản vay khác nhau mà bạn có thể nhận được.
Giai đoạn này có thể giúp bạn biết số tiền bạn có thể mua được trong ngân sách của mình.
Hãy nhớ:Những ước tính này không phản ánh toàn bộ quy trình bảo lãnh khoản vay; chi tiết về các đề nghị cho vay của bạn có thể thay đổi sau khi người cho vay phân tích đầy đủ tình hình tài chính của bạn.
Khi bạn đã tìm được nhà, ký hợp đồng mua bán và ấn định ngày kết thúc, các tổ chức bảo lãnh của PrimeLending sẽ bắt đầu hoàn tất khoản vay của bạn.
Về cơ bản, quy trình bảo lãnh này xác nhận dữ liệu bạn đã cung cấp và kiểm tra tài sản bạn đang mua. Nếu người bảo lãnh phát hiện ra sự khác biệt, đề nghị cho vay của bạn có thể thay đổi.
Thông qua trang web của nó và quyền truy cập của bạn vào nhân viên cho vay, bạn sẽ không gặp bất kỳ khó khăn nào trong việc cập nhật trạng thái khoản vay của mình.
Hầu hết các khoản vay đều hoàn tất bảo lãnh trong vòng 48 giờ.
Khoản vay tái cấp vốn hoặc khoản vay cải tạo chuyên biệt sẽ trải qua quy trình tương tự.
Chọn PrimeLending cho một khoản thế chấp mới, một khoản tái cấp vốn hoặc một khoản vay cải tạo là một lựa chọn an toàn.
Công ty có nền tảng tài chính vững chắc và tiếp tục giành được điểm cao từ các trang web đánh giá của khách hàng.
Khách hàng thích sự đơn giản mà PrimeLending mang lại cho toàn bộ quá trình mua nhà.
Công ty bao gồm rất nhiều cơ sở và kiểm tra rất nhiều hộp quan trọng:
Vậy điều gì có thể tốt hơn về PrimeLending? Mặc dù các khoản vay ổn định có đầy đủ các lựa chọn đã được chứng minh, nhưng chúng tôi nhận thấy một số điểm yếu có thể khiến một số người đi vay lo ngại:
PrimeLending có thể là người cho vay thế chấp mà bạn nên lựa chọn nếu bạn đang tìm kiếm một nhà môi giới thân thiện trực tuyến, được VA phê duyệt và có hiện diện thực tế trên toàn quốc.
Bạn có thể tìm hiểu thêm nhiều điều từ nhân viên cho vay riêng của mình nếu bạn không ngại chia sẻ một số thông tin thu nhập và số An sinh xã hội của mình để được ủy quyền trước.
Và hãy nhớ hỏi nhân viên cho vay của bạn về phí khởi tạo khoản vay để bạn biết mình đang đứng ở đâu.
Nếu bạn cần khoản thế chấp có thời hạn 10 hoặc 12 năm hoặc bạn không muốn chia sẻ thông tin thu nhập trước khi nhận được báo giá lãi suất, hãy xem qua các công ty cho vay thế chấp hàng đầu khác được VA phê duyệt của chúng tôi.
Cơ hội nhà ở bình đẳng. Bộ Cựu chiến binh quản lý chặt chẽ Chương trình cho vay mua nhà của VA bằng cách đảm bảo rằng tất cả các Cựu chiến binh đều có cơ hội bình đẳng để mua nhà với sự hỗ trợ của VA. Luật liên bang yêu cầu tất cả những người tham gia Chương trình cho vay mua nhà VA – nhà xây dựng, người môi giới và người cho vay chào bán nhà ở bằng nguồn tài trợ của VA – phải tuân thủ Luật Nhà ở Công bằng và không được phân biệt đối xử dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình hoặc nguồn gốc quốc gia của Cựu chiến binh.
Gặp tác giả
Ryan Guina là người sáng lập Ví quân sự. Ông là một nhà văn, chủ doanh nghiệp nhỏ và doanh nhân. Anh ấy đã phục vụ hơn sáu năm trong lực lượng Không quân Hoa Kỳ và hiện là thành viên của Tennessee Air...
Đọc toàn bộ tiểu sử