Đầu tư chắc chắn là tốt nhất khi nó đơn giản, rẻ và sinh lời. Đó là lý do tại sao tôi định hướng rõ ràng về thị trường mua để cho thuê.

Đã có thời gian khi mua bất động sản với mục đích cho thuê lại là một chiến lược tuyệt vời để xây dựng sự giàu có. Không chỉ thu nhập hàng tháng đóng góp vào (hoặc trang trải hoàn toàn) các khoản thanh toán thế chấp, mà chủ nhà còn có cơ hội kiếm lời khi bán bất động sản do giá nhà liên tục tăng.

5 cổ phiếu để cố gắng tạo dựng sự giàu có sau 50

Các thị trường trên khắp thế giới đang quay cuồng vì đại dịch coronavirus… và với rất nhiều công ty lớn đang giao dịch với cái giá được coi là giá ‘chiết khấu’, bây giờ có thể là thời điểm để các nhà đầu tư hiểu biết kiếm được một số món hời tiềm năng.

Nhưng cho dù bạn là một nhà đầu tư mới hay một chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, thì việc quyết định thêm cổ phiếu nào vào danh sách mua sắm của mình có thể là một viễn cảnh khó khăn trong những thời điểm chưa từng có như vậy.

May mắn thay, nhóm phân tích của The Motley Fool Vương quốc Anh đã liệt kê ngắn gọn năm công ty mà họ tin rằng VẪN có triển vọng tăng trưởng dài hạn đáng kể bất chấp sự biến động toàn cầu…

Chúng tôi đang chia sẻ những cái tên trong một báo cáo đầu tư MIỄN PHÍ đặc biệt mà bạn có thể tải xuống ngay hôm nay. Và nếu bạn từ 50 tuổi trở lên, chúng tôi tin rằng những cổ phiếu này có thể rất phù hợp cho bất kỳ danh mục đầu tư đa dạng nào.

Nhấp vào đây để nhận bản sao miễn phí của bạn ngay bây giờ!

Tuy nhiên, ngày nay, việc làm một cây bạc hà khó hơn rất nhiều. Các chủ nhà tương lai hiện phải trả nghĩa vụ đóng dấu cao hơn khi mua tài sản của họ và tỷ lệ thế chấp cao hơn so với chủ nhà thông thường của bạn. Có rất nhiều quy định mới cần thực hiện và khả năng các hóa đơn thuế lớn hơn sẽ được khởi động. Ngoài ra còn có các chi phí bảo trì liên tục cần xem xét.

Trên hết, những lo ngại về một nền kinh tế đang chậm lại, do Brexit gây ra hoặc cách khác, có thể có nghĩa là giá nhà vẫn giữ nguyên hoặc có thể giảm trong ngắn hạn đến trung hạn. Vì vậy, những lựa chọn nào có sẵn cho những người đang tìm cách tạo ra thu nhập, nhưng không muốn chấp nhận sự lộn xộn vốn có của thị trường mua để cho thuê?

Một cách tốt hơn…

Những người sẵn sàng nỗ lực có thể chọn cổ phiếu công ty riêng lẻ. Ngày nay, một số lượng lớn các công ty lớn nhất của Vương quốc Anh, chẳng hạn như Royal Dutch Shell và Ngân hàng Lloyds , trả cổ tức tỷ lệ hơn 5%. Chìa khóa là chọn những người có thể duy trì các khoản thanh toán này từ những người cuối cùng sẽ cần cắt giảm chúng.

Một lựa chọn khác là chọn một loạt các quỹ tập trung vào thu nhập do các nhà đầu tư chuyên nghiệp điều hành. Mặc dù là một chiến lược ít đòi hỏi hơn, nhưng điều này vẫn liên quan đến việc cố gắng tách lúa mì (người) ra khỏi vỏ trấu. Các quỹ được quản lý tích cực cũng có thể tốn kém và một số có thể làm được nhiều việc hơn là bắt chước điểm chuẩn mà họ bắt buộc phải vượt qua. Hãy nhớ rằng, bạn trả lại cho người điều hành quỹ càng nhiều lợi nhuận thì số tiền bạn phải tích lũy theo thời gian càng ít.

Chuyển sang thụ động

Đối với tôi, đầu tư thụ động là cách tốt nhất để những người thiếu thời gian tạo ra thu nhập thứ hai, cụ thể là thông qua việc sử dụng các quỹ trao đổi, giá rẻ.

Ví dụ, người khổng lồ Vanguard của Hoa Kỳ đưa ra Tỷ suất cổ tức cao trên toàn thế giới của FTSE quỹ. Đối với mức phí liên tục là 0,29%, điều này theo dõi hiệu suất của một chỉ số bao gồm một số lượng lớn các công ty vốn hóa lớn và trung bình có năng suất cao từ các thị trường phát triển và mới nổi. Ngoài việc mang lại cho bạn sự đa dạng hóa tức thì (do đó giảm thiểu rủi ro), lợi tức cổ tức là 3,53% vào cuối tháng 9.

Ngoài ra, iShares cung cấp MSCI World Quality Cổ tức quỹ. Điều này bao gồm những người có năng suất cao hơn mức trung bình cũng thể hiện đặc điểm của các doanh nghiệp chất lượng. Nó tính phí 0,38% và thanh toán 2,9%.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn gắn bó với các công ty gần nhà hơn, iShares cũng cung cấp FTSE UK Cổ tức Plus tập trung hơn nhiều . Với khoản phí liên tục là 0,4%, tiền của bạn sẽ được đầu tư vào ‘chỉ’ 50 cổ phiếu tạo ra lợi suất 6,8% hấp dẫn (tại thời điểm viết bài).

Tất nhiên, bạn không cần phải tập trung vào tập trung vào thu nhập , các quỹ giao dịch trao đổi để nhận cổ tức của bạn. Chỉ cần đầu tư vào một sản phẩm chi phí thấp theo dõi FTSE 100 hoặc FTSE 250, bạn sẽ nhận được lợi suất tương ứng khoảng 4,5% và 2,8%.

Tuy nhiên, điều duy nhất đáng xem xét ở đây là công ty thứ hai chứa nhiều công ty hơn tập trung vào nội địa, có nghĩa là nguồn vốn của bạn không được lan rộng ra khắp thế giới như với công ty trước đây.

Công ty ít được biết đến này có phải là đợt IPO tiếp theo của ‘Monster’ không?

Ngay bây giờ, ‘hét giá MUA’ này cổ phiếu đang giao dịch với mức chiết khấu mạnh so với giá IPO của nó, nhưng có vẻ như bầu trời là giới hạn trong những năm tới.

Bởi vì công ty Bắc Mỹ này là công ty dẫn đầu rõ ràng trong lĩnh vực được ước tính là trị giá 261 TỶ USD vào năm 2025 .

Nhóm phân tích của Motley Fool Vương quốc Anh vừa xuất bản một báo cáo toàn diện cho bạn thấy chính xác lý do tại sao chúng tôi tin rằng nó có nhiều tiềm năng tăng giá đến vậy.

Nhưng tôi cảnh báo bạn, bạn cần phải hành động nhanh chóng , với tốc độ phát triển của ‘Monster IPO’ này.

Nhấp vào đây để xem cách bạn có thể nhận bản sao của báo cáo này cho chính mình ngay hôm nay