Cổ phiếu bất động sản:Cách tốt nhất để đầu tư vào chúng
Thật buồn cười khi đôi khi cuộc sống có thể đưa ra những manh mối nhỏ về cách bạn nên xử lý tài chính của mình.
Ví dụ, một vài năm trước, một tai nạn trượt tuyết nhỏ cho thấy sự thiếu đa dạng của tôi trong việc đầu tư.
Có lẽ bạn đang vò đầu bứt tai, tự hỏi tôi đang nói về điều gì. Hãy để tôi sắp đặt bối cảnh cho bạn.
Sau khi xuống thang máy trượt tuyết ở Beaver Creek, Colorado, một đứa trẻ lao tới từ phía sau, khiến tôi phải xoay người để tránh giết chết cả anh ấy và tôi. Tôi bị ngã ở cổ tay, nhưng may mắn là nó không phải là một chấn thương lớn. Là một nhà kiểm tra định kỳ, cổ tay (và bàn tay) đó là kế sinh nhai của tôi.
Sự việc nhanh chóng khiến tôi nhận ra rằng tôi đang chỉ dựa vào một khoản thu nhập; thu nhập thực hành.
Một số câu hỏi nảy ra trong đầu tôi lúc đó là:
Tôi sẽ làm gì để có thu nhập nếu tôi bị gãy cổ tay?
Tôi sẽ chu cấp cho gia đình mình như thế nào nếu tôi bị thương / tàn tật vĩnh viễn?
Có quá nhiều người mà tôi nói chuyện tài chính đang ở cùng một con thuyền với tôi vài năm trước, dựa vào chỉ MỘT nguồn thu nhập . Không tốt.
Vào thời điểm đó, các khoản đầu tư của chúng tôi chủ yếu vào quỹ chỉ số Vanguard bị khóa trong tài khoản hưu trí. Không có thu nhập đầu tư hoặc thu nhập thụ động nào khác, vì vậy, điều gì đó đã phải thay đổi.
Tôi đã quan tâm đến việc tìm ra giải pháp và bắt đầu đơn giản bằng cách nghiên cứu những gì người giàu đầu tư vào.
Lo, và này, tôi tình cờ xem được một thống kê thu hút sự chú ý của tôi:
“ Hơn 90% triệu phú có bất động sản trong danh mục đầu tư của họ . ”
Vào thời điểm đó, tôi không nắm giữ bất kỳ khoản đầu tư bất động sản nào và không biết nó hoạt động như thế nào. Bất động sản duy nhất mà tôi quen thuộc là việc mua nhà của chúng tôi vào năm 2005. Thế là xong.
Vì vậy, tôi quyết định cởi mở tâm trí khép kín của mình, đọc sách, tham dự hội nghị, nghe podcast và kết nối với các nhà đầu tư bất động sản.
Tôi rất ngạc nhiên khi biết rằng tôi không cần phải kiếm công việc thứ hai và trở thành chủ nhà. Có những lựa chọn khác để tham gia đầu tư vào bất động sản thay vì trở thành một nhà đầu tư tích cực.
Một trong những mục tiêu chính của chúng tôi là dành nhiều thời gian hơn cho con cái trước khi chuyển sang học đại học và việc giao dịch với người thuê nhà không có trong danh sách của chúng tôi.
Nhiều người trong chúng ta là những chuyên gia bận rộn và có xu hướng tập trung vào các khoản đầu tư thụ động không chiếm nhiều thời gian của chúng ta. Trong chiến lược đầu tư thụ động, hai trong số các cơ hội đầu tư phổ biến hơn là hợp vốn bất động sản và ủy thác đầu tư bất động sản, hoặc REITs.
Trước đây tôi đã thảo luận về các phân phối bất động sản, vì vậy hôm nay, tôi muốn làm nổi bật REIT, là một tập hợp các cổ phiếu bất động sản.