Thế giới kỹ thuật số của chúng tôi yêu cầu mọi chuyên gia bất động sản không chỉ có một trang web mà còn phải có một trang web tuyệt vời nổi bật so với hàng triệu nhà môi giới và người bán cá nhân khác mà bạn đang cạnh tranh. Ngay cả đối với những người môi giới chỉ làm việc trong một khu vực nhỏ, một trang web chất lượng cao là cách tốt nhất để trở nên nổi bật.
Tuy nhiên, đây không chỉ là về ngoại hình — chẳng hạn, giữ cho trang web của bạn luôn cập nhật và viết mô tả danh sách chi tiết cũng rất quan trọng, đảm bảo rằng khách hàng tiềm năng có thể truy cập tất cả thông tin quan trọng.
Những người từ chối thừa nhận sự chuyển dịch toàn ngành sang kỹ thuật số có nguy cơ bị bỏ lại phía sau và bạn không muốn trở thành một trong những người đó.
Là một đại lý bất động sản, giữ cho trang web của bạn luôn được cập nhật là rất quan trọng. Người mua tiềm năng sẽ tìm kiếm danh sách trên trang web của bạn và việc để lại ảnh và mô tả về những ngôi nhà đã được bán có thể khiến người mua tiềm năng thất vọng và ảnh hưởng tiêu cực đến cơ sở khách hàng của bạn.
Nếu bạn sử dụng WordPress, bạn có thể thêm các Plugin thực hiện việc này cho bạn. Ví dụ:Easy Property Listings được xếp hạng 4,8 trên 5 sao và có thể được thêm vào trang web của bạn bằng một cú nhấp chuột.
Các mục quan trọng khác cần duy trì hiện tại bao gồm:
Tiếp thị nội dung đã phát triển để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng về các mối quan hệ cá nhân và nghiên cứu sản phẩm. Mọi người muốn bạn tương tác với họ, giúp đỡ họ hoặc tăng thêm giá trị cho cuộc sống của họ theo một cách nào đó.
Nếu bạn có một blog và có thể sản xuất nội dung thường xuyên, hãy ưu tiên nó. Khách hàng tiềm năng của bạn sẽ không phải là những người duy nhất đánh giá cao điều đó:Google ủng hộ các trang web liên tục xuất bản nội dung mới. Theo Inman, 51% lưu lượng truy cập vào các trang web bất động sản đến từ các tìm kiếm không phải trả tiền.
Nếu bạn không có bất kỳ nội dung nào trên trang của mình ngoài tiểu sử, thì trang web của bạn có khả năng hiển thị với Google và do đó là các khách hàng tiềm năng. Ví dụ:nếu một người mua tiềm năng đang tìm kiếm bất động sản và bạn có nhiều nội dung liên quan đến bất động sản trên trang web của mình, bạn có thể là một trong những liên kết đầu tiên mà họ nhìn thấy khi tìm kiếm, điều này rất quan trọng:trung bình, vị trí số 1 liên kết trên Google nhận được gần 30 phần trăm lưu lượng truy cập nhấp qua cho cụm từ tìm kiếm đó.
May mắn thay, bạn không cần mất nhiều thời gian để tạo nội dung. Dành một ngày mỗi tháng để viết. Dành vài giờ trong ngày để tạo các bài đăng trên blog về các chủ đề có liên quan đến doanh nghiệp của bạn, bao gồm các mẹo dành cho người mua và người bán, lời khuyên về kiểm tra nhà, thông tin chi tiết chuyên nghiệp và hơn thế nữa. Sử dụng tính năng lập lịch của blog của bạn để lên lịch cho các bài viết phát trực tiếp trong suốt tháng. Đặt nó đi, quên nó đi và gặt hái tất cả những lợi ích.
Đại lý của bạn có thể đã thiết lập một thương hiệu và điều quan trọng là nó phải được chuyển vào trang web của bạn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu doanh nghiệp của bạn được biết đến nhiều hơn qua biểu tượng hoặc các chi tiết “liên quan đến thương hiệu” khác; khi họ tìm thấy trang web của bạn, bạn muốn đảm bảo rằng họ biết đó là của bạn.
Để giữ cho điều này nhất quán, hãy tạo một hướng dẫn phong cách đơn giản cho doanh nghiệp và trang web của bạn. Bao gồm các màu chính, các biến thể của biểu trưng và dòng giới thiệu của bạn. Điều này giúp bạn dễ dàng đảm bảo tính nhất quán từ trang này sang trang khác trên trang web và trên cả các nền tảng xã hội của bạn.
Ngành bất động sản là một ngành kinh doanh trực quan, vì vậy việc có được những bức ảnh chất lượng cao về danh sách của bạn là vô cùng quan trọng. Bằng cách dành thêm một chút thời gian và tiền bạc, bạn có thể tạo ra những hình ảnh đẹp mà cuối cùng có thể là yếu tố quyết định đối với người mua.
Một cách để tiến thêm một bước nữa là đầu tư vào video hoặc cảnh quay bằng máy bay không người lái. Điều này giúp bạn có cơ hội khoe vùng của mình và những khu vực bạn bán được nhiều nhà. Paul Moore của Smith Mountain Homes cho biết:“Chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi đang bán trải nghiệm, chúng tôi đang bán giấc mơ và chúng tôi đang bán một khu nghỉ mát ven hồ tuyệt đẹp; vì vậy chúng tôi quyết định thực hiện video bằng máy bay không người lái”. Trang chủ của anh ấy mở ra với khung cảnh đẹp của hồ từ trên cao, ngay lập tức hấp dẫn và thú vị đối với mọi du khách.
Khi người mua tiềm năng đang xem danh sách trên trang web của bạn, họ muốn biết mọi thứ có thể về ngôi nhà. Thay vì cung cấp liên kết tới Google Maps, nơi họ có thể nhìn thấy khu vực và xác định các trường học, cảnh quan và cửa hàng lân cận, hãy tự cung cấp thông tin cho họ.
Thực hiện nghiên cứu của bạn và liệt kê các điểm mốc chính gần các tài sản đó, chẳng hạn như trường học, nhà hàng, cửa hàng tạp hóa, mô hình giao thông và bất kỳ yếu tố đủ điều kiện nào khác. Với những chi tiết này, bạn không chỉ giữ chân khách hàng tiềm năng trên trang web của mình lâu hơn mà còn đang chứng minh giá trị của mình trước cả khi bạn có cơ hội làm việc cùng nhau.
Đôi khi những chi tiết nhỏ nhất tạo nên sự khác biệt lớn nhất. Xem xét cách bạn có thể sử dụng các mẹo này để làm cho trang web của mình nổi bật.
