loanDepot được thành lập vào năm 2010. Công ty cho vay trực tuyến này phục vụ tất cả các bang trên toàn quốc, cung cấp nhiều lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn cho các cá nhân ở mọi khu vực. Nó hiện có hơn 150 tỷ đô la tài sản, một con số lớn khi coi nó là một bên cho vay tương đối mới.
Giám đốc điều hành hiện tại của loanDepot, Anthony Hsieh, đã ra mắt loanDepot vào năm 2010 sau nhiều năm làm việc trong lĩnh vực thế chấp. Anh ta là chủ sở hữu trước của LoansDirect.com, một công ty cho vay trực tuyến cuối cùng đã được E * TRADE Financial mua lại.
Sau đó, ông thành lập HomeLoansCenter.com, một tổ chức cho vay trực tuyến quốc gia cuối cùng đã hợp nhất với Lending Tree. Hsieh đã sử dụng kiến thức chuyên môn về thế chấp và kỹ năng lãnh đạo mà anh ấy có được từ những năm làm việc với LoansDirect.com và HomeLoansCenter.com để phát triển loanDepot thành công ty cho vay trực tuyến lớn như ngày nay.
loanDepot phù hợp với khách hàng vay thông qua công nghệ và chăm sóc khách hàng thực hành. Công ty này tự hào về hiệu quả hoạt động ấn tượng và dẫn đầu trong lĩnh vực cho vay hiện đại. Tổ chức hoạt động với sứ mệnh và các giá trị đạo đức và tính chính trực, minh bạch, chăm sóc khách hàng và sự xuất sắc.
Công ty cho vay trực tuyến này cung cấp dịch vụ cho tất cả 50 tiểu bang và Washington, D.C. loanDepot hiện là công ty cho vay thế chấp bán lẻ lớn thứ năm trong nước, một thành tích tuyệt vời khi thành lập chỉ cách đây 9 năm. Ngoài ra, nó là công ty cho vay tiêu dùng phi ngân hàng lớn thứ hai sau Quicken Loans. Nó cung cấp nhiều lựa chọn thế chấp để mua nhà và tái cấp vốn.
Công ty cho vay trực tuyến phổ biến này cung cấp nhiều lựa chọn cho vay mua nhà khác nhau để đáp ứng các nhu cầu và ngân sách khác nhau của người mua nhà.
Các khoản vay mua nhà tiêu chuẩn này cung cấp các khoản thanh toán hàng tháng nhất quán trong suốt thời gian vay thế chấp. loanDepot khuyến nghị các khoản vay lãi suất cố định cho những người mua dự định ở trong ngôi nhà mới của họ trong hơn 5 năm.
Các khoản vay này cho phép dễ dàng lập ngân sách dài hạn, điều này làm cho chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người mua có ý thức về tiền bạc. Các khoản vay thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm là lựa chọn phổ biến nhất cho những người vay tiền.
Các khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh (ARM) có các khoản thanh toán hàng tháng có thể thay đổi trong suốt thời gian của khoản vay. ARM bắt đầu với một thời hạn cố định, trong đó các khoản thanh toán thường thấp trong một số năm xác định trước.
Khi giai đoạn đầu này kết thúc, tỷ giá có thể tăng và giảm dựa trên xu hướng thị trường. loanDepot cung cấp giới hạn lãi suất cho những người vay ARM của mình để ngăn lãi suất tăng quá nhiều. loanDepot khuyến nghị ARMs 3/1, 5/1, 7/1 và 10/1 cho những người vay có kế hoạch bán hoặc tái cấp vốn cho căn nhà của họ trong vài năm tới.
loanDepot cung cấp các khoản thế chấp lớn cho những người mua nhà cần khoản vay vượt quá giới hạn do Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra. Trong khi nhiều người cho vay coi các khoản vay jumbo là những khoản vượt quá giới hạn do Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra, thì loanDepot lại coi các khoản cho vay vượt quá 417.000 đô la là một khoản nợ lớn.
Công ty cho vay trực tuyến này có thể cung cấp cho người vay khoản tài chính lên đến 2 triệu đô la cho những ngôi nhà có giá trị cao. Nó cung cấp cả thế chấp cố định và có lãi suất điều chỉnh.
Những loại cho vay này, được hỗ trợ bởi Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang, hỗ trợ những người mua nhà không có khả năng chi trả 20% cho căn nhà của họ. loanDepot cho phép người đi vay thực hiện các khoản vay FHA với các hình thức thanh toán lãi suất cố định và có thể điều chỉnh và với khoản trả trước là 3%.
Bộ Cựu chiến binh hỗ trợ các cựu chiến binh, các thành viên hiện đang phục vụ, và vợ / chồng của họ trong việc tìm các khoản vay mua nhà với chi phí hàng tháng thấp. Các khoản vay VA là một hình thức phổ biến của lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn do chính phủ hỗ trợ đối với những người Mỹ đủ điều kiện.
loanDepot có thể giúp chủ nhà tái cấp vốn cho các khoản vay mua nhà của họ với tỷ lệ thấp hơn thông qua Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Nhà (HARP). Chương trình này cho phép các chủ nhà có các khoản vay do Fannie Mae hoặc Freddie Mac sở hữu vào hoặc trước ngày 31 tháng 3 năm 2009 và được cập nhật các khoản thanh toán thế chấp của họ.
Tiết kiệm từ khoản vay Chương trình tái cấp vốn HARP củaepot's trung bình 355 đô la mỗi tháng. Chương trình này cho phép chủ sở hữu nhà tái cấp vốn cho các khoản vay của họ mà không cần vốn chủ sở hữu hoặc bảo hiểm thế chấp tư nhân. Ngoài ra, không có yêu cầu tín dụng tối thiểu để vay qua HARP.
loanDepot cung cấp cho người vay các loại khoản vay xây nhà FHA bao gồm chi phí của ngôi nhà cũng như các khoản tiền để trang trải việc cải tạo. loanDepot giữ tiền trong một tài khoản ký quỹ có thể được giải phóng để trả cho nhân viên xây dựng sau khi các mốc cải tạo nhà đã được thực hiện.
Những người vay các khoản vay 203 nghìn có cơ hội chỉ trả 3,5% cho căn nhà của họ, khiến nó trở thành một lựa chọn khả thi cho những người thường không có khả năng trả 20%.
loanDepot cung cấp cho khách hàng nhiều công cụ trực tuyến có thể hướng dẫn họ về quy trình thế chấp và tái cấp vốn nhà. Họ cung cấp mô tả rõ ràng về các dịch vụ cho vay mua nhà của họ, cũng như ước tính lãi suất cập nhật dựa trên từng tùy chọn này.
Công ty cho vay trực tuyến này có nhiều công cụ tính thế chấp và tái cấp vốn khác nhau. Các máy tính này giúp người mua xem liệu họ có đủ khả năng mua nhà hay không, so sánh tỷ lệ các khoản vay khác nhau và dự đoán khoản thanh toán hàng tháng của họ dựa trên một số yếu tố, bao gồm:
loanDepot cho phép người đi vay đăng ký thế chấp trực tuyến bằng cách điền vào biểu mẫu nhanh. Bảng câu hỏi này yêu cầu một số thông tin, bao gồm tên đầy đủ, địa chỉ, số điện thoại và email.
Khi họ đã gửi biểu mẫu này, người cho vay từ loanDepot sẽ liên hệ với người vay đầy hy vọng, làm việc với họ để tìm ra loại khoản vay mà họ có thể sử dụng. Những người vay tiềm năng không cần phải điền tất cả các thông tin này cùng một lúc.
Thay vào đó, họ có thể tạo tài khoản và lưu tiến trình của mình bất cứ lúc nào. Biểu mẫu ban đầu này không yêu cầu số An sinh xã hội hoặc bất kỳ thông tin xâm phạm nào khác.
loanDepot yêu cầu người đi vay nộp các dạng tài liệu khác nhau trong quá trình bảo lãnh phát hành. Họ sẽ cần gửi các thông tin sau để có được khoản vay mua nhà:
loanDepot có Hệ thống cấp phép đa bang trên toàn quốc số là 174457. Hệ thống này có hàng nghìn nhân viên cho vay được cấp phép có thể giúp người vay tìm các khoản vay tốt nhất cho ngân sách và mục tiêu của họ.
loanDepot là công ty cho vay tiêu dùng quốc gia được ra mắt vào năm 2010. Hiện có trụ sở chính tại Foothill Ranch ở Nam California, loanDepot có hơn 150 địa điểm cho vay trên khắp cả nước.
Tổ chức cho vay này bao gồm 6.400 nhân viên, trong đó có hơn 1.700 cán bộ cho vay được cấp phép đủ điều kiện. Tổ chức đã tài trợ hơn 150 tỷ đô la kể từ khi thành lập cách đây chưa đầy một thập kỷ.
Người cho vay này được Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn (BBB) công nhận, với xếp hạng A +. loanDepot có xếp hạng khách hàng trung bình chỉ ở mức 4 trên 5 sao với 824 đánh giá. Điểm này cao hơn đáng kể so với xếp hạng của hầu hết các tổ chức cho vay trên toàn quốc. Có tổng cộng 399 khiếu nại của khách hàng BBB chống lại người cho vay này.
loanDepot có điểm TrustPilot là 9,1 / 10 sao với 1.488 lượt đánh giá. Trong số những xếp hạng này, 85 phần trăm khách hàng coi người cho vay là “xuất sắc”, trong khi 10 phần trăm cho rằng nó “tuyệt vời” hoặc “trung bình” và chỉ 5 phần trăm coi nó là “kém” hoặc “tồi”.
Khi đăng ký thế chấp qua loanDepot, người vay thường cần đáp ứng các yêu cầu liên quan đến các khoản vay mua nhà tiêu chuẩn. Thông thường, người cho vay này sẽ đưa ra mức giá tốt nhất cho những khách hàng bỏ 20% tiền mua nhà của họ.
Tuy nhiên, nếu người đi vay đủ điều kiện nhận các khoản vay do chính phủ hỗ trợ, chẳng hạn như thế chấp FHA hoặc VA, loanDepot cho phép họ thực hiện các khoản thanh toán thấp nhất là 3%.
loanDepot cung cấp lãi suất thế chấp tốt nhất cho các cá nhân có điểm tín dụng cao. Thông thường, những người vay tiềm năng có điểm tín dụng ở mức tốt hoặc xuất sắc sẽ không gặp khó khăn khi đảm bảo khoản vay thông qua loanDepot.
Vẫn có thể vay thế chấp với tín dụng xấu hoặc không có lịch sử tín dụng, nhưng điều đó sẽ không dễ dàng. Dưới đây là các phạm vi điểm tín dụng điển hình ở Hoa Kỳ:
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Công bằng | Vừa phải |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| Không có điểm tín dụng | n / a | Khó |
PODCAST:Mối nguy và lợi nhuận của việc đầu tư cần sa với Matt Hawkins
Phân tích quá trình bỏ nhóm của bạn
Giấy phép bị hạn chế hoạt động như thế nào?
Cha giàu Cha nghèo vẫn có liên quan đến bạn vì sự tự do tài chính? Bạn quyết định.
Warren Buffett kiếm tiền bằng cách nào? - Chiến lược đầu tư của Warren Buffett!
