Nhiều người cảm thấy thoải mái khi hình dung cuộc sống hưu trí của họ đang diễn ra trong ngôi nhà mà họ đã sở hữu trong nhiều thập kỷ. Hoặc họ thích thú với viễn cảnh thú vị về một ngôi nhà mới mua được chọn để phù hợp với lối sống đang thay đổi của họ.

Nhưng cho thuê - điều mà hầu hết những người sắp nghỉ hưu có thể nghĩ rằng họ đã bỏ xa họ - có thể mang lại các quyền tự do về tài chính và lối sống khiến những chủ nhà đã nghỉ hưu tránh xa và là lựa chọn đáng để khám phá.

Tính toán chi phí

Sở hữu nhà là một điều tốt - nhưng khi nhu cầu và ưu tiên thay đổi khi nghỉ hưu, bạn có thể tìm thấy lợi thế tài chính trong việc thuê nhà. Ví dụ:nếu bạn sở hữu ngôi nhà của mình khi chuẩn bị nghỉ hưu, việc bán nó có thể mang lại thu nhập bổ sung giúp bạn có thêm lựa chọn để tìm nhà ở mới, đi du lịch hoặc bất cứ điều gì quan trọng nhất đối với bạn trong chương tiếp theo của cuộc đời.

Bạn đã sống trong ngôi nhà của mình bao lâu, số vốn chủ sở hữu bạn đã tích lũy được và liệu bạn đã trả xong khoản thế chấp của mình hay chưa là một trong những yếu tố quan trọng để cân nhắc việc bán hàng. Ngay cả khi ngôi nhà của bạn đã được thanh toán hoàn toàn, bạn vẫn cần lập ngân sách cho chi phí bảo trì nhà - 2% giá trị ngôi nhà của bạn là một ước tính tốt hàng năm - cũng như thuế tài sản hàng năm.

Khi bạn đang khám phá việc bán, bạn nên điều tra xem có bao nhiêu khoản thu nhập từ vốn của bạn có thể được miễn thuế. Đi theo con đường này cũng có nghĩa là bạn phải làm bài tập về cách tối đa hóa sự hấp dẫn của ngôi nhà đối với người mua và đánh giá tác động tổng thể của nền kinh tế đối với thị trường nhà.

Các yếu tố khác có thể làm cho chi phí thuê nhà thấp hơn chi phí sở hữu bao gồm phí bảo hiểm cho người thuê nhà - thường thấp hơn rất nhiều so với giá bảo hiểm chủ nhà - và các tiện ích có thể bao gồm trong việc thuê nhà, chẳng hạn như dọn rác.

Tự do và Linh hoạt

Cho thuê cũng mang lại một số sự tự do và linh hoạt thu hút những người sắp hoặc mới nghỉ hưu, một phần lớn là do những gì mà việc thuê không liên quan đến. Các công việc bảo trì gia đình và các nhiệm vụ bên ngoài cơ bản như làm sạch rãnh nước, cắt cỏ, cào lá hoặc sơn lại phần trang trí nhà để xe có thể trở nên khó khăn hơn khi chúng ta già đi. Nhưng họ thường không phải là trách nhiệm của người cho thuê - điều này có thể giúp bạn giảm bớt căng thẳng và giúp bạn có thêm thời gian để làm những gì bạn muốn.

Các lý do khác cho việc thuê nhà bao gồm mong muốn chuyển ra khỏi “quá nhiều nhà” hoặc tìm một nơi ở một tầng sẽ dễ dàng di chuyển hơn trong dài hạn.

Giảm bớt phong cách sống của bạn để cho thuê cũng có thể mở ra cơ hội mới khi nghỉ hưu:Nếu bạn luôn muốn sống ven hồ, trên núi, hoặc có thể trên bãi biển, thuê nhà có thể là một lựa chọn tốt để thử vị trí mơ ước của bạn mà không phải chi quá nhiều. tiền bạc hoặc thời gian.

Bạn thậm chí có thể chưa biết mình muốn dành thời gian nghỉ hưu ở đâu, và điều đó không sao cả! Rốt cuộc, khi bạn không có nhà để bán, việc xem xét kết thúc hợp đồng thuê nhà và lên kế hoạch cho một lần chuyển nhà khác sẽ dễ dàng hơn nhiều, cho dù đó là để gần gia đình hơn, một nơi nào đó ấm áp hơn hoặc thậm chí là ở nước ngoài.

Du lịch cũng là một mục phổ biến trong danh sách những việc phải làm khi nghỉ hưu, và cho dù bạn có gia đình trên khắp đất nước hay chỉ là một trăm nơi bạn muốn khám phá, thuê nhà có thể mang lại cho bạn sự tự do để chỉ đi và biết rằng mọi thứ ở nhà. sẽ được xử lý khi bạn rời đi.

Nhiều bất động sản cho thuê cũng là một phần của các cộng đồng hưu trí năng động, nơi cung cấp các tiện nghi và cảm giác thân thuộc và kết nối giữa những người về hưu trong cùng giai đoạn của cuộc đời, những người có cùng sở thích.

Có những lợi thế rõ ràng đối với việc thuê nhà khi nghỉ hưu và lựa chọn lối sống của bạn và cách bạn muốn dành thời gian của mình sẽ đóng vai trò nổi bật như cân nhắc tài chính khi bạn đang tìm hiểu xem nó có phù hợp với mình hay không. Liên hệ với cố vấn tài chính để thảo luận về kế hoạch nghỉ hưu của bạn. Bạn có thể cùng nhau xem xét liệu thuê nhà có thể là con đường tốt nhất để đạt được mục tiêu của bạn hay không. Gọi cho chúng tôi theo số 1-800-KEY2YOU ^® để bắt đầu. Đối với khách hàng sử dụng thiết bị TDD / TTY, vui lòng gọi 1-800-539-8336.