Khi một tài sản gần bãi biển được mua, quyền sử dụng bãi biển được cung cấp thông qua chứng thư quyền bãi biển. Về quyền chứng thư, từ bãi biển được sử dụng để định nghĩa bất kỳ vùng nước nào có phần đất liền nằm về phía biển của chân cồn, đỉnh của cồn, hoặc trong một số trường hợp là nước cao.
Chứng thư quyền bãi biển đảm bảo rằng công chúng có thể tiếp cận một số khu vực nhất định của bãi biển, mặc dù bãi biển thuộc sở hữu tư nhân. Nhiều ngôi nhà nhìn ra mặt nước được bán bằng chứng thư quyền bãi biển như một tiện ích.
Chủ sở hữu tư nhân của một bãi biển có quyền loại bỏ bất kỳ kẻ xâm phạm nào, nhưng nếu tài sản của bạn bao gồm chứng thư quyền bãi biển, bạn có thể tự do tiếp cận các khu vực cụ thể mà không cần chủ sở hữu đòi quyền lợi. Ngoài ra, chứng thư quyền bãi biển cung cấp một con đường cụ thể trực tiếp đến bãi biển hoặc bờ sông. Mua một tài sản có bao gồm các quyền này có nghĩa là bạn được đảm bảo quyền truy cập vào con đường và bất kỳ khu vực cụ thể nào khác.
Các khu vực có bãi biển phổ biến, chẳng hạn như Florida và Hamptons, đã gặp vấn đề với các quyền bãi biển được thực thi. Trong một số trường hợp, các khu vực cụ thể không được xác định rõ ràng trong các giấy tờ thuộc sở hữu tư nhân, tạo ra các vấn đề liên quan đến khu vực nào của bãi biển là thực sự công cộng và có thể tiếp cận được. Do đó, các vụ kiện về quyền tiếp cận bãi biển thường xảy ra ở những khu vực này.
