Chia tiền thuê nhà với một người khác có thể giúp bạn dễ dàng thu xếp chi phí. Nhưng trước tiên, bạn cần chọn những trang web cho thuê tốt nhất và quảng cáo phòng của bạn cho những người thuê tiềm năng. Tốt nhất, hãy tìm một người đáng tin cậy về tài chính và phù hợp với lối sống của bạn. Xác định những gì bạn mong đợi từ một người bạn cùng phòng tiềm năng và sau đó sử dụng các mẹo này để viết một quảng cáo cho thuê nổi bật.

Mẹo

Viết mô tả hấp dẫn về cơ sở kinh doanh của bạn với người bạn cùng phòng lý tưởng. Sau khi đọc nó, những người thuê nhà tiềm năng sẽ có thể hình dung cuộc sống sau khi chuyển đến sẽ như thế nào.

Tạo một tiêu đề hấp dẫn

Một quảng cáo "phòng cho thuê" tầm thường có thể bị lạc giữa đám đông hoặc thu hút nhầm người. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải rõ ràng về những gì bạn muốn và sau đó viết một danh sách phản ánh kỳ vọng của bạn. Trước tiên, hãy cố gắng tìm hiểu những gì mọi người khác đang cung cấp. Đọc các quảng cáo được đăng bởi các chủ nhà khác và đánh dấu những quảng cáo có dòng tiêu đề hấp dẫn và bản sao tuyệt vời.

Sử dụng quảng cáo cho thuê yêu thích của bạn để tạo cảm hứng. Ghi chú bất cứ khi nào bạn tìm thấy điều gì đó thu hút sự chú ý của bạn. Tiếp theo, đưa ra dòng tiêu đề ban đầu có thể thu hút được kiểu bạn cùng phòng mà bạn đang tìm kiếm. Giữ cho nó ngắn gọn và hấp dẫn, nhưng đảm bảo nó đủ mô tả để cho người đọc biết những gì họ mong đợi.

Dòng tiêu đề tốt phải nêu rõ mục đích của bạn và cung cấp thông tin cơ bản về bất động sản và vị trí của nó. Ví dụ:bạn có thể nói điều gì đó như "Tìm một người bạn cùng phòng yên tĩnh, thân thiện cho một căn hộ cao cấp gần trung tâm thành phố Denver." Hoặc bạn có thể làm nổi bật một đặc điểm cụ thể của nơi nghỉ, chẳng hạn như:"Cho thuê phòng rộng rãi ở Buckhead, Georgia, trong một căn hộ 3 phòng ngủ với tầm nhìn ra đường chân trời của thành phố."

Cung cấp thông tin chính xác

Cố gắng tìm ra đối tượng mà bạn đang nhắm mục tiêu với quảng cáo của mình. Như Đại học Brown lưu ý, bạn và bạn cùng phòng của bạn có thể có tính cách hoặc hoàn cảnh khác nhau nhưng vẫn hòa hợp với nhau. Đừng mong đợi người này giống bạn - thay vào đó, hãy đặt ra một số quy tắc cơ bản mà cả hai bạn đều cảm thấy thoải mái.

Quảng cáo phòng cho thuê nên đề cập đến những quy tắc này cùng với mô tả hấp dẫn về cơ sở kinh doanh của bạn. Bắt đầu với đặc điểm tốt nhất của ngôi nhà của bạn, chẳng hạn như vị trí đắc địa của nó. Tránh các cụm từ chung chung như "đẹp" hoặc "đẹp" và sử dụng các từ mô tả, chẳng hạn như "thân mật", "rộng rãi", "đủ ánh sáng tự nhiên" hoặc "mới được tân trang".

Tạo một mô tả ngắn gọn về khu vực lân cận. Ví dụ, Khu nghệ thuật River North của Denver, Công viên phía Bắc của San Diego và các khu phố "sành điệu" khác rất phổ biến đối với những người trẻ tuổi yêu thích nghệ thuật, thời trang và cuộc sống về đêm. Mặt khác, một khu vực yên tĩnh hơn sẽ thu hút các gia đình và các chuyên gia kinh doanh. Quảng cáo cho thuê của bạn cũng phải bao gồm những điều sau:

• Các tiện nghi và thiết bị
• Số lượng phòng ngủ và phòng tắm
• Kích thước căn hộ / phòng
• Chi phí tiện ích trung bình
• Kỳ vọng làm sạch
• Các trường học, nhà hàng, công viên và trung tâm mua sắm lân cận
• Thông tin về bãi đậu xe
• Chính sách hút thuốc
• Số tiền đặt cọc
• Thông tin liên hệ của bạn

Cân nhắc thêm tiêu đề phụ tóm tắt các yêu cầu của bạn và những gì bạn đang cung cấp. Phần này có thể bao gồm một số chi tiết về người bạn cùng phòng lý tưởng của bạn, bạn có cho phép vật nuôi hay không, loại nhà ở, những người khác đang sống ở đó, tiền thuê mỗi người, v.v. Nhắm mục tiêu từ một đến ba câu ngắn.

Tìm các trang web cho thuê tốt nhất

Khi bạn viết xong quảng cáo của mình, hãy đăng ký trên các trang web cho thuê tốt nhất và đăng danh sách của bạn. Tải lên một vài bức ảnh, quá. Tốt nhất, hãy bao gồm ít nhất một bức ảnh về căn phòng bạn đang cho thuê và một số bức ảnh về nhà bếp, phòng tắm và các khu vực chung khác. Nếu có bất kỳ điểm đặc biệt nào, chẳng hạn như sân trong đẹp hoặc cảnh hồ tuyệt đẹp, thì bạn cũng nên chụp ảnh những điểm đó.

Quyết định nơi bạn sẽ đăng quảng cáo cho thuê của mình. Zillow, Zumper, Trulia, Renthop, Rentable và Apartments.com đều là những lựa chọn tuyệt vời. Ví dụ, Zumper cho phép chủ nhà sàng lọc người thuê tiềm năng miễn phí. Bạn cũng có thể sử dụng tính năng này để kiểm tra những người bạn cùng phòng tương lai. Các trang web có thể cho thuê và các trang web khác cũng có bản đồ tương tác hiển thị các trang web cho thuê có sẵn ở mỗi vùng lân cận, quận hoặc thành phố.

Bạn cũng có thể tham gia các nhóm Facebook địa phương để quảng cáo phòng cho thuê. Chỉ cần nhập tên thành phố hoặc vùng lân cận của bạn cùng với các từ "thuê", "cho thuê", "cho thuê lại" hoặc "phòng" vào thanh tìm kiếm và xem thông tin xuất hiện. Một tùy chọn khác là đăng danh sách của bạn trên Facebook Marketplace. Khi quảng cáo của bạn đang hoạt động và đang chạy, bạn có thể đăng nó trong nhiều nhóm cùng một lúc bằng một cú nhấp chuột.