Bạn có thể thêm hợp pháp tên của người khác vào chủ quyền tài sản của bạn bất cứ lúc nào. Làm như vậy cho người kia quyền sở hữu một phần đất. Thêm tên vào quyền sở hữu đất được gọi là "chuyển nhượng" quyền sở hữu - ngay cả khi tên của bạn vẫn còn trên chứng thư. Đây là một thực tế phổ biến đối với những cá nhân kết hôn và muốn thêm vợ / chồng mới của họ vào quyền sở hữu đất hoặc muốn cho con cái đã thành niên để đòi tài sản một cách hợp lệ. Mặc dù chứng thư yêu cầu bồi thường đã bỏ thường được sử dụng để xóa tên của một cá nhân khỏi quyền sở hữu đất, nó cũng có thể được sử dụng để thêm tên.

Bước 1

Thảo luận về quyết định của bạn với bất kỳ ai cùng sở hữu tài sản với bạn. Việc thêm người vào chủ quyền đất mà không được phép của các chủ sở hữu chung có thể gây ra hậu quả pháp lý. Đảm bảo rằng tất cả các chủ sở hữu bất động sản đều hoàn toàn chấp thuận việc thêm người khác vào chủ quyền đất trước khi bạn làm như vậy.

Bước 2

Lấy mẫu chứng thư yêu cầu nghỉ việc. Bạn có thể tải xuống biểu mẫu này trực tuyến với một khoản phí, yêu cầu một biểu mẫu từ luật sư của bạn hoặc tự mình nhập một biểu mẫu nếu bạn chắc chắn về thông tin chính xác mà bạn cần đưa vào.

Bước 3

Điền thông tin bắt buộc về tài sản như địa chỉ vị trí, kích thước và giá trị tiền tệ hiện tại.

Bước 4

Liệt kê tên của bạn và tên của bất kỳ chủ sở hữu tài sản nào khác trong phần của chứng thư được đánh dấu "Người cấp quyền".

Bước 5

Liệt kê tên của tất cả chủ sở hữu tài sản hiện tại, ngoài chủ sở hữu mới, trong phần được đánh dấu "Người nhận tài trợ".

Bước 6

Mang chứng thư yêu cầu nghỉ việc đến cơ quan công chứng để công chứng tài liệu. Cung cấp một bản sao của chứng thư mới cho mỗi người nắm giữ cổ phần trong tài sản.

Bước 7

Nộp hồ sơ công chứng tại văn phòng hồ sơ đất đai quận, huyện nơi có bất động sản. Văn phòng này thường được gọi là Văn phòng Lục sự Quận, Văn phòng Ghi chép Quận, Văn phòng Đăng ký Chứng thư hoặc Văn phòng Đăng ký Đất đai, tùy thuộc vào quận và tiểu bang mà nó đặt trụ sở.

Mẹo

Không phải tất cả các chứng từ yêu cầu nghỉ việc sẽ giống hệt nhau. Được thôi. Miễn là chứng thư có chứa thông tin cần thiết và chữ ký hợp lệ, thì chứng thư đó có thể được coi là ràng buộc về mặt pháp lý.

Cảnh báo

Nếu bạn thêm ai đó vào chức danh mà không phải là thành viên gia đình trực hệ, điều này có thể dẫn đến thuế tài sản cao hơn. Bất cứ khi nào có sự thay đổi về quyền sở hữu tài sản, cơ quan định thuế có quyền điều chỉnh giá trị của tài sản đó và tăng thuế tài sản.

Nếu bạn thêm tên của ai đó vào quyền sở hữu đất của mình để giúp họ đủ điều kiện vay hoặc tín dụng, bạn có thể mất nhà nếu cá nhân đó không trả được nợ.