Nếu bạn đang tự mình bán một ngôi nhà thay vì sử dụng một đại lý bất động sản, bạn sẽ cần phải tạo các tài liệu tiếp thị của riêng mình để quảng bá bất động sản. Tài liệu quảng cáo đủ màu là một cách hiệu quả để giới thiệu ngôi nhà của bạn.

Chụp ảnh Chuyên nghiệp

Hình ảnh giúp bán nhà, vì vậy hãy có được những bức ảnh chất lượng cao, chuyên nghiệp về cả nội thất và ngoại thất của tài sản của bạn. Ngoài ảnh của từng phòng, hãy tập trung vào các yếu tố kiến ​​trúc độc đáo của ngôi nhà, như trần nhà bằng gỗ, cửa kiểu Pháp, vòm vườn và đồ đạc tùy chỉnh hoặc nâng cấp. Nếu bạn có một khung cảnh, hãy bao gồm một bức ảnh và nếu bạn sử dụng ánh sáng bên ngoài, hãy bao gồm một bức ảnh chụp ban đêm ngôi nhà của bạn.

Mẹo

Nhà bếp rất quan trọng đối với nhiều người mua nhà, vì vậy hãy bao gồm nhiều hình ảnh về không gian quan trọng này.

Viết CompellingDescription

Nhân viên công ty bất động sản nói chuyện bằng văn bản mô tả về ngôi nhà của bạn. Sử dụng các so sánh nhất như rộng rãi, thanh lịch và sang trọng để mô tả một ngôi nhà lớn, ấn tượng và những mô tả như cổ kính, ấm cúng và ấm cúng để mô tả một ngôi nhà gỗ nhỏ. Cung cấp cho những người mua tiềm năng một ý tưởng về những gì họ có thể làm với ngôi nhà để họ có thể hình dung bản thân đang sống ở đó. Ví dụ:"nhà bếp tuyệt vời để giải trí" hoặc "ốc đảo ở sân sau thân thiện với gia đình".

Mẹo

• Sử dụng hộp "ngắt" để liệt kê khu học chánh, thuế tài sản, tuổi tác, hệ thống sưởi và làm mát cũng như hệ thống điện, nước và chất thải.
  
• Sử dụng các hộp được đánh dấu để thu hút sự chú ý đến những thứ đặc biệt, chẳng hạn như một mái nhà mới, tiền trợ cấp sàn hoặc tài trợ của chủ sở hữu.
  

DetailAmenities

Ngoài việc lưu ý những điều cơ bản - chẳng hạn như diện tích vuông, kích thước lô đất, số lượng giường và phòng tắm - hãy sử dụng định dạng dấu đầu dòng để liệt kê các điểm nổi bật khác của ngôi nhà. Ví dụ:

• Bọc gỗ và lát gạch men trong các khu vực sinh hoạt chính
  
• Cherrycabinets được nâng cấp với đồ đạc tùy chỉnh trong nhà bếp và phòng tắm
  
• Lò sưởi điện trong phòng gia đình và phòng ngủ chính
  
• Nhà bếp và phòng tắm bằng đá granit
  
• Âm thanh vòm có dây
  
• Giá niêm yết và chi tiết liên hệ
  

Bao gồm địa chỉ nhà ở mặt trước của tập tài liệu của bạn và ghi chú giá chào bán. Bao gồm thông tin về cách một người mua quan tâm có thể liên hệ với bạn, chẳng hạn như điện thoại hoặc email. Nếu bạn có địa chỉ trang web hoặc một chuyến tham quan ảo trực tuyến, hãy cung cấp cả liên kết đến đó.

PrintingOptions

Nếu bạn có một chương trình xuất bản trên máy tính để bàn, bạn có thể cảm thấy thoải mái khi thiết kế và in các mẫu tài liệu quảng cáo tại nhà. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế tài liệu quảng cáo và mang đến máy in hoặc trung tâm sao chép để sao chép. Đính kèm một hộp nhựa vào bảng hiệu bán hàng của bạn và đặt các tờ rơi bên trong để khách hàng tiềm năng có thể lái xe.