Người Texas có thu nhập thấp, khuyết tật và cao tuổi có thể có được nhà cho thuê an toàn và đàng hoàng với chi phí hợp lý thông qua Phần 8. Chương trình Phiếu Chọn Nhà ở trợ cấp một phần tiền thuê của người thuê. Người tham gia tìm và thương lượng hợp đồng thuê nhà phù hợp với nhu cầu của họ. Chủ nhà và đơn vị cho thuê phải trải qua quá trình kiểm tra và đăng ký. Bộ Gia cư và Các vấn đề Cộng đồng Texas tài trợ cho Phần 8, và là một trong nhiều cơ quan quản lý nhà ở công quản lý các phiếu mua hàng Phần 8 trên toàn tiểu bang.

Tìm Cơ quan Gia cư Gần Bạn

Cơ quan quản lý nhà ở công cộng bao gồm một khu vực pháp lý cụ thể trong tiểu bang. Tuy nhiên, không phải tất cả các quận và thành phố đều cung cấp Phần 8. Tìm hiểu xem cơ quan quản lý nhà ở thị trấn của bạn có cung cấp Phần 8 hay không bằng cách tìm kiếm cơ sở dữ liệu của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị về các cơ quan quản lý nhà ở công cộng, hoặc PHA. Hiệp hội Gia cư Texas cũng duy trì một danh sách.

Gọi hoặc truy cập PHA hoặc kiểm tra trang web của PHA để biết danh sách chờ và hướng dẫn đăng ký. Do nhu cầu cao và kinh phí hạn chế cho Phần 8, bạn có thể sẽ phải đăng ký vào danh sách chờ trước khi có thể đăng ký chương trình. Thậm chí tùy chọn đó có thể không có sẵn mọi lúc. Ví dụ:tại thời điểm xuất bản, Cơ quan Gia cư của Thành phố Brownsville đã đóng danh sách chờ và ngừng nhận những người nộp đơn mới cho đến khi có thông báo mới.

Mẹo

HUD khuyên bạn nên đăng ký với nhiều PHA để cải thiện cơ hội được chấp nhận và thời gian phản hồi. Bạn không cần phải cư trú trong khu vực tài phán của PHA tại thời điểm nộp đơn.

Xem xét Yêu cầu về Thu nhập và Quy mô Hộ gia đình

Người nộp đơn phải đáp ứng giới hạn tổng thu nhập hàng năm , không được vượt quá 50 phần trăm hướng dẫn thu nhập trung bình của HUD cho Texas. Bảy mươi lăm phần trăm người nhận phiếu thưởng phải nằm trong thu nhập cực kỳ thấp hướng dẫn, thu nhập bằng hoặc dưới 30 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực. Những người nộp đơn còn lại có thể kiếm được tới 50 phần trăm thu nhập trung bình, được coi là thu nhập rất thấp . Các giới hạn khác nhau tùy theo quy mô hộ gia đình. Ví dụ:một hộ gia đình 4 người ở Quận Cameron có thể kiếm được không quá 24.250 đô la để đủ tiêu chuẩn là thu nhập cực kỳ thấp, trong khi một hộ gia đình 2 người có thể kiếm được tới 15.930 đô la.

Lưu ý Các yếu tố khác ảnh hưởng đến tính đủ điều kiện

Tính đủ điều kiện dựa trên một số yếu tố khác, bao gồm thành phần hộ gia đình, tình trạng công dân, tài sản và các chi phí cần thiết như y tế và chăm sóc trẻ em. PHA yêu cầu các tài liệu hỗ trợ như một phần của quy trình phỏng vấn và xác minh đơn đăng ký của mình. Đơn đăng ký của bạn phải tiết lộ các mối quan hệ gia đình của các thành viên trong gia đình, đồng thời cung cấp số An sinh Xã hội và ngày sinh. PHA xác minh tình trạng việc làm của bạn và số tiền mặt trong tài khoản ngân hàng và tài khoản đầu tư. Bạn phải xuất trình giấy khai sinh, bằng chứng về tình trạng nhập cư hợp pháp và ID tiểu bang hoặc Giấy phép Lái ​​xe. PHA cũng tiến hành kiểm tra lý lịch và hình sự đối với các thành viên trưởng thành trong gia đình.

Cảnh báo

Những người nộp đơn bị kết án về tội bạo lực hoặc liên quan đến ma túy và những người nộp đơn đã từng bị đuổi khỏi hoặc bị loại khỏi chương trình nhà ở của chính phủ trong quá khứ không đủ điều kiện cho Mục 8.

PHA kiểm tra nhà cho thuê hàng năm để đảm bảo rằng tài sản đáp ứng các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn. PHA cũng kiểm tra nhà để xác định việc người thuê sử dụng sai mục đích hoặc vi phạm chương trình.