MỘT SỐ THÔNG TIN THẺ CÓ THỂ LỖI

Trang này bao gồm thông tin về các thẻ này, hiện không có trên NerdWallet. Thông tin đã được NerdWallet thu thập và chưa được nhà phát hành thẻ cung cấp hoặc xem xét.

Chi phí bảo hiểm chủ nhà đang tăng cao trên toàn quốc do sự kết hợp giữa lạm phát và thiên tai đắt đỏ - và mức tăng này đang gây thiệt hại cho ngân sách của một số chủ nhà. Dưới đây là sáu bước bạn có thể thử nếu không đủ tiền mua bảo hiểm cho chủ nhà.

Hãy chủ động

Nếu bạn không chắc chắn mình có thể thực hiện khoản thanh toán bảo hiểm chủ nhà tiếp theo hay không, hãy liên hệ với đại lý hoặc công ty bảo hiểm của bạn càng sớm càng tốt - lý tưởng nhất là trước khi hợp đồng của bạn hết hiệu lực. Mặc dù có thể có thời gian ân hạn nếu bạn bỏ lỡ ngày đáo hạn, nhưng công ty bảo hiểm của bạn sẽ hủy hợp đồng bảo hiểm nếu bạn không thanh toán phí bảo hiểm.

Việc để phạm vi bảo hiểm của bạn mất hiệu lực có thể khiến việc tìm bảo hiểm giá cả phải chăng trong tương lai trở nên khó khăn hơn. Và nếu có bất cứ điều gì xảy ra với ngôi nhà của bạn trong khoảng thời gian không được bảo hiểm, công ty bảo hiểm của bạn sẽ không bồi thường thiệt hại.

Liên hệ với đại lý hoặc công ty bảo hiểm trước khi hóa đơn đến hạn sẽ giúp họ có thời gian làm việc với bạn về các giải pháp tiềm năng, chẳng hạn như kiểm tra các khoản giảm giá bổ sung hoặc thiết lập một kế hoạch thanh toán khác.

Nhận báo giá bảo hiểm nhà trong vài phút

Trả lời một số câu hỏi để xem báo giá tùy chỉnh và tìm chính sách phù hợp với bạn.

Tăng khoản khấu trừ của bạn

Khoản khấu trừ bảo hiểm chủ nhà là một phần của yêu cầu bồi thường mà bạn cần phải tự bỏ tiền túi trả. Đây là cách hoạt động:Nếu bạn có khoản khấu trừ 1.000 USD và một vụ hỏa hoạn gây thiệt hại trị giá 8.000 USD cho ngôi nhà của bạn thì công ty bảo hiểm sẽ trả 7.000 USD.

Chọn mức khấu trừ cao hơn sẽ làm giảm hóa đơn bảo hiểm hàng năm của bạn. Ví dụ:tăng khoản khấu trừ của bạn từ 1.000 đô la lên 2.500 đô la sẽ giúp bạn tiết kiệm trung bình 9% mỗi năm, theo phân tích tỷ lệ của NerdWallet. Nhưng nếu phải yêu cầu bồi thường, bạn sẽ phải tự mình gánh thêm nhiều chi phí hơn.

Bạn có biết...

Theo một cuộc khảo sát của NerdWallet năm 2025 do The Harris Poll thực hiện với hơn 1.300 người lớn, phần lớn chủ nhà ở Hoa Kỳ (54%) cho biết phí bảo hiểm của họ đã tăng trong 12 tháng qua. Theo khảo sát, 10% chủ nhà đã tăng khoản khấu trừ trong khung thời gian này để tiết kiệm tiền.

Mua sắm xung quanh

Mỗi công ty bảo hiểm tính phí theo cách khác nhau một chút — vì vậy nếu giá của một công ty quá đắt thì bạn nên tìm kiếm các lựa chọn khác.

Bạn có thể nhận báo giá bảo hiểm nhà trực tuyến bằng cách gọi trực tiếp cho công ty bảo hiểm hoặc làm việc với đại lý. Một số công ty như State Farm có đại lý riêng bán độc quyền hợp đồng của họ. Các hãng bảo hiểm khác bán hợp đồng bảo hiểm thông qua các đại lý độc lập, những người có thể so sánh giá từ nhiều công ty bảo hiểm.

Chúng tôi khuyên bạn nên đánh giá ít nhất ba báo giá để đảm bảo bạn nhận được mức giá tốt. Tuy nhiên, việc nhận được nhiều báo giá có thể khó khăn đối với chủ nhà ở những nơi như California hoặc Louisiana, nơi các công ty bảo hiểm đã rút lui do rủi ro khí hậu và các yếu tố khác. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các công ty sẵn sàng bảo hiểm ngôi nhà của bạn, hãy tham khảo ý kiến ​​của một đại lý độc lập có hiểu biết. (Tìm hiểu thêm về đại lý bảo hiểm độc lập.)

Nhiều tiểu bang có các công ty bảo hiểm cuối cùng, thường được gọi là các chương trình Tiếp cận Công bằng với các Yêu cầu Bảo hiểm (FAIR). Họ phục vụ những chủ nhà không thể tìm được bảo hiểm ở bất kỳ nơi nào khác. Một đại lý có thể giúp bạn truy cập những thông tin này.

Kiểm tra giảm giá

Hầu hết các công ty bảo hiểm đều cung cấp nhiều cách khác nhau để tiết kiệm cho hợp đồng của bạn, bao gồm giảm giá khi đóng gói nhiều hợp đồng, có thiết bị bảo vệ nhà thông minh và thậm chí làm việc trong một số ngành nghề nhất định. Hãy nói chuyện với đại lý hoặc đại diện công ty của bạn để đảm bảo bạn nhận được tất cả các khoản giảm giá mà bạn đủ điều kiện.

Việc cải thiện ngôi nhà của bạn cũng có thể dẫn đến tiết kiệm bảo hiểm nếu những thay đổi đó có thể giúp ngăn ngừa các yêu cầu bồi thường trong tương lai. Ví dụ:thêm cửa chớp chống bão có thể giúp bạn được giảm giá ở Florida. Tạo không gian phòng thủ xung quanh nhà của bạn không chỉ có thể ngăn chặn thiệt hại do cháy rừng mà còn có thể giúp bạn tiết kiệm tiền bảo hiểm cho chủ nhà ở California.

Tất nhiên, bạn sẽ muốn cân nhắc chi phí của những nỗ lực này với khoản tiết kiệm tiềm năng của mình, đặc biệt nếu ngân sách của bạn có hạn.

Làm việc dựa trên tín dụng của bạn

Điều này có thể khó thực hiện nếu bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán hóa đơn, nhưng việc cải thiện tín dụng của bạn có thể dẫn đến phí bảo hiểm chủ nhà thấp hơn ở hầu hết các tiểu bang. Nhiều công ty bảo hiểm sử dụng điểm bảo hiểm dựa trên tín dụng, tương tự như điểm tín dụng truyền thống, để giúp ấn định mức giá bảo hiểm cho chủ nhà.

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng những người có điểm bảo hiểm kém có nhiều khả năng nộp đơn yêu cầu bồi thường hơn, vì vậy các công ty bảo hiểm thường tính phí cho họ nhiều hơn - thường là nhiều hơn. Theo phân tích tỷ lệ của NerdWallet, những chủ nhà có tín dụng kém phải trả nhiều hơn 72% cho bảo hiểm so với những người có tín dụng tốt.

Không được phép sử dụng tín dụng để ấn định giá bảo hiểm cho chủ sở hữu nhà, người thuê nhà, căn hộ và nhà di động ở California, Maryland và Massachusetts.

Cập nhật mức độ phù hợp của bạn

Nếu bạn đã thử tất cả các lựa chọn ở trên mà vẫn không đủ tiền mua bảo hiểm nhà, hãy xem liệu có phần nào trong chính sách mà bạn có thể thay đổi để giảm chi phí hay không.

Ví dụ:bạn có thể loại bỏ phạm vi bảo hiểm tùy chọn cho những vấn đề như trộm danh tính hoặc sự cố của các thiết bị chính không? Bạn có thể loại bỏ bảo hiểm bổ sung cho đồ trang sức mà bạn không còn nữa không? Bạn có thể thay đổi phạm vi bảo hiểm mái nhà của mình từ chi phí thay thế thành giá trị tiền mặt thực tế không?

Bạn có biết...

Che mái nhà của bạn theo giá trị tiền mặt thực tế của nó có nghĩa là nếu nó bị hư hỏng hoặc bị phá hủy, khoản thanh toán của công ty bảo hiểm của bạn sẽ dựa trên giá trị khấu hao của mái nhà. Vì vậy, nếu mái nhà của bạn có tuổi thọ dự kiến ​​là 30 năm và bạn nộp đơn yêu cầu bồi thường khi nó được 15 tuổi, bạn sẽ chỉ nhận được một nửa giá trị của mái nhà (trừ đi khoản khấu trừ của bạn). Tìm hiểu thêm về giá trị tiền mặt thực tế so với chi phí thay thế.

Giảm phạm vi bảo hiểm của bạn là rủi ro và nên là biện pháp cuối cùng. Nếu bạn không được bảo hiểm đầy đủ và có sự cố xảy ra, cuối cùng bạn có thể phải tự bỏ tiền túi ra hàng nghìn đô la để sửa nhà hoặc thay mái nhà. Nhưng có một chút tin tức vẫn tốt hơn là không có gì cả.

Những việc không nên làm

Một điều chúng tôi không khuyến nghị là bỏ hoàn toàn chính sách bảo hiểm chủ nhà của bạn.

Đối với những người có khoản thế chấp, việc duy trì bảo hiểm chủ nhà có thể là một điều kiện cho khoản vay của bạn. Nếu người cho vay của bạn phát hiện ra rằng phạm vi bảo hiểm của bạn đã hết hiệu lực, thông thường họ sẽ thay mặt bạn mua hợp đồng và chuyển phí bảo hiểm cho bạn. Đây được gọi là "bảo hiểm bắt buộc" và thường có giá cao hơn hợp đồng tiêu chuẩn của chủ sở hữu nhà trong khi cung cấp ít phạm vi bảo hiểm hơn.

Nếu bạn không có khoản thế chấp, việc không có bảo hiểm chủ nhà là một lựa chọn - nhưng đó là một lựa chọn rủi ro. Giả sử hỏa hoạn hoặc lốc xoáy phá hủy ngôi nhà của bạn và bạn không có bảo hiểm. Bạn có thể không còn đồ đạc, nơi nào để sống và không có gì ngoài tiền tiết kiệm của chính bạn để giúp bạn xây dựng lại. Trừ khi bạn có một nguồn tài chính dồi dào, đây là tình huống đáng để cố gắng tránh.

Phương pháp luận

Cuộc khảo sát này được The Harris Poll thay mặt cho NerdWallet thực hiện trực tuyến tại Hoa Kỳ từ ngày 10 đến ngày 14 tháng 4 năm 2025, với 1.337 người trưởng thành ở Hoa Kỳ từ 18 tuổi trở lên sở hữu một ngôi nhà. Độ chính xác lấy mẫu của các cuộc thăm dò trực tuyến của Harris được đo bằng cách sử dụng khoảng tin cậy Bayesian. Đối với nghiên cứu này, dữ liệu mẫu có độ chính xác trong khoảng +/- 3,2 điểm phần trăm với mức độ tin cậy 95%. Khoảng tin cậy này sẽ rộng hơn giữa các tập hợp con của nhóm đối tượng quan tâm được khảo sát. Để biết phương pháp khảo sát hoàn chỉnh, bao gồm các biến trọng số và cỡ mẫu của nhóm con, vui lòng liên hệ với [email được bảo vệ].