Lưu ý của biên tập viên:Câu chuyện này ban đầu xuất hiện trên Sống trên giá rẻ.

Ý tưởng tiết kiệm hàng trăm, hoặc thậm chí hàng nghìn đô la khi sửa chữa nhà đang rất hấp dẫn. Chắc chắn bạn có thể sửa chữa những vết nứt trên tường, trám quanh bồn tắm, lắp đặt bồn cầu mới hoặc thay đèn chiếu sáng.

Có thể bạn có thể xử lý tất cả các dự án tự làm này - nhưng, một lần nữa, có thể bạn không thể. Và đó là khi thảm họa DIY xảy ra.

David Pekel, chủ tịch của Pekel Construction ở Milwaukee và là một nhà tu sửa được chứng nhận bậc thầy cho biết:“Con đường dẫn đến cửa hàng phần cứng được lát với mục đích tốt. Anh ấy thường được chào đón tại văn phòng của mình vào thứ Hai bởi những cuộc gọi điên cuồng từ chủ nhà cần giúp đỡ để khắc phục sự cố sửa nhà tự làm vào cuối tuần.

Hầu như bất kỳ chủ nhà nào cũng có thể thực hiện nhiều dự án sửa chữa, nhưng những dự án khác nên để những người có kinh nghiệm thực hiện. Ngay cả khi đó, các chuyên gia luôn gặp phải các vấn đề không mong muốn, bao gồm cả hệ thống ống dẫn hoặc hệ thống ống nước mà họ không nhận ra rằng nó bị che khuất sau một bức tường và công việc không đạt tiêu chuẩn được thực hiện bởi những người cải tạo trước đó. Dù bằng cách nào, điều quan trọng là phải lập kế hoạch và hiểu một dự án trước khi bạn bắt đầu thực hiện.

Đừng trở thành nạn nhân của việc sửa chữa nhà không thành công và cuối cùng phải chi nhiều tiền hơn thay vì ít hơn. Nếu bạn đã sẵn sàng làm việc đó một mình, sau đây là một số mẹo để tránh những thảm họa do chính bạn tự làm.

1. Đo hai lần, cắt một lần

Có một lý do tại sao câu tục ngữ này đã tồn tại trong nhiều thập kỷ. Nếu bạn cắt khuôn, gạch hoặc tấm ốp vương miện của mình quá ngắn, bạn không thể quay lại và làm cho nó dài hơn. Kiểm tra và kiểm tra kỹ trước khi bạn thực hiện một bước đi mà bạn không thể dễ dàng đảo ngược.

2. Cẩn thận với các dự án đường ống dẫn nước

Việc sửa chữa hệ thống ống nước đặc biệt phức tạp. Andy Prescott, người xuất bản blog Nghệ thuật Sống Rẻ, làm bất cứ điều gì có thể sửa chữa nhà cho thuê và nhà riêng của mình. Tự làm hệ thống ống nước không tiết kiệm được tiền và anh ấy đã học được điều này một cách khó khăn.

Anh ấy đã từng thay thế cơ chế xả nước trên nhà vệ sinh ở nhà cho thuê và nghĩ rằng mình đã làm rất tốt. Nhưng anh ta không gắn ống mềm đủ chặt, và một vết rò rỉ đã phá hỏng tấm thảm ở tầng dưới. Cái đó có giá 1.000 đô la để thay thế.

Lần tiếp theo, anh thay thế một cơ chế xả nước tại nhà riêng của mình, anh hãy đảm bảo rằng vòi được gắn chặt. Nhưng nhà vệ sinh vẫn bị rò rỉ. Cuối cùng, anh ta đã tháo nhà vệ sinh ra và làm lại công việc bốn lần, nhưng anh ta không thể ngăn chặn sự rò rỉ. “Cuối cùng tôi đã từ bỏ và gọi cho thợ sửa ống nước,” anh nói. “Tôi không chỉ tiêu tốn 150 đô la mà gia đình tôi còn không có nước trong nhà trong hai ngày vì chúng tôi phải tắt nước để ngăn bồn cầu bị rò rỉ. Không còn hệ thống ống nước cho tôi. Tôi chỉ gắn bó với những công việc sửa chữa đơn giản nhất hiện nay. ”

Vẫn còn trò chơi để thử một dự án hệ thống ống nước tự làm? Quy tắc đầu tiên của hệ thống ống nước:Đảm bảo rằng bạn đã tắt nước trước khi bắt đầu bất kỳ dự án sửa ống nước nào. Và nếu bạn chỉ có một phòng tắm, hãy chuẩn bị qua đêm ở nơi khác nếu có sự cố.

3. Để các dự án điện cho các chuyên gia

Nếu bạn biết mình đang làm gì, bạn có thể thay đổi thiết bị chiếu sáng. Nhưng việc thay thế đèn chiếu sáng bằng quạt trần bao gồm nhiều thứ hơn là chỉ thay đổi đèn chiếu sáng. Các dự án điện khác thậm chí còn phức tạp hơn. Nếu bạn đã thử, hãy tắt cầu dao trước khi bạn chạm vào bất kỳ thứ gì.

4. Tìm hướng dẫn trực tuyến

Bạn có thể tìm video YouTube hoặc hướng dẫn chi tiết cho bất kỳ dự án sửa chữa nhà DIY nào. Nhưng nếu đó là tất cả thông tin bạn có về một dự án mà bạn chưa bao giờ thực hiện trước đây, hãy cẩn thận. Một video về cách xây dựng boong của một người nào đó ở Florida có thể không cho bạn biết bạn cần những gì để có được boong chịu được 80 inch tuyết và video của Minnesota về việc xây dựng boong có thể không có hướng dẫn bạn cần để đảm bảo boong của bạn có thể tồn tại một cơn bão.

5. Tham gia lớp học tại Home Depot

Gần như mỗi tuần, các cửa hàng Home Depot trên toàn quốc tổ chức các lớp học miễn phí về mọi thứ, từ thay vòi nước đến lát gạch trong phòng. Lưu ý rằng bạn cần đăng ký trước để tham gia các hội thảo này.

6. Đặt câu hỏi tại cửa hàng phần cứng

Hầu hết các cửa hàng phần cứng, và thậm chí một số cửa hàng lớn, có đội ngũ nhân viên chuyên gia có thể trả lời các câu hỏi về các dự án gia đình. Họ rất sẵn lòng giúp bạn tìm ra mọi thứ. Nếu bạn đang thay thế các bộ phận cụ thể, hãy mang theo các bộ phận đó nếu bạn có thể, thay vì cố nhớ chúng trông như thế nào.

7. Sử dụng các công cụ phù hợp

Bạn có thể thuê hoặc mượn một số công cụ nếu bản thân không sở hữu chúng. Gợi ý:Nếu bạn định lắp ráp nhiều đồ nội thất của IKEA, hãy đầu tư 20 đô la vào một chiếc tuốc nơ vít điện và các bộ phận thích hợp.

8. Biết công việc nào cần giấy phép

Một số thành phố nghiêm ngặt hơn những thành phố khác về giấy phép và chỉ những nhà thầu được cấp phép mới có thể xin giấy phép cho một số công việc. Việc cải tạo lớn mà không có giấy phép có thể gây ra vấn đề khi bạn bán nhà của mình. Một số thành phố yêu cầu kiểm tra trước khi bán, có thể dẫn đến tiền phạt và cần phải có giấy phép hồi tố. Điều đó có nghĩa là thực hiện lại công việc theo các thông số kỹ thuật của thành phố.

9. Biết bản thân mình có thể làm gì và không thể làm gì

Pekel nói:“Nếu bạn phải truy cập YouTube để tìm hiểu điều gì đó, bạn có thể không biết mình đang làm gì. Chủ nhà thường “không biết những gì họ không biết”. Nếu bạn làm hỏng một dự án vẽ tranh, bạn luôn có thể làm lại nó. Nhưng nếu bạn hạ một bức tường chịu lực và hạ tầng thứ hai theo nó, bạn đã tạo ra một vấn đề rất tốn kém. Với các dự án nhà tự làm, thận trọng là cách nên làm. Biết những hạn chế của bạn.

10. Cân nhắc xem thời gian của bạn là gì

Nếu bạn kiếm được 100 đô la một giờ và việc thay thế một vòi nước mất ba giờ, bạn có thể sẽ tiết kiệm tiền bằng cách thuê một thợ sửa ống nước. Tuy nhiên, nếu bạn muốn học các kỹ năng, thì hãy tiến lên. Kiến thức là vô giá.

11. Hãy sẵn sàng để sống với kết quả

Điều đó bao gồm cả chất lượng công việc và thời gian ngôi nhà của bạn sẽ bị xáo trộn. Bạn có thể cài đặt khuôn đúc vương miện đủ tốt để hài lòng với kết quả không? Hay nó sẽ mãi mãi làm bạn khó hiểu rằng nó không chính xác? Điều đó cũng xảy ra đối với các dự án phức tạp hơn. Nếu bạn rút ruột bếp và mất sáu tháng để làm lại, hãy đảm bảo rằng bạn có thể sống mà không có bếp trong thời gian dài.

12. Dự đoán phạm vi creep

Dự án dễ dàng đó thực sự có thể là một cuộc đại tu lớn, nhưng bạn chưa biết điều đó. “[Thông thường, một dự án sửa chữa nhà] mất gấp đôi thời gian bạn nghĩ và thường tốn gấp đôi,” Pekel nói.

Trường hợp điển hình:Kelly Whalen và chồng nghĩ rằng việc làm lại tấm thảm, sơn lại tấm ốp và cắt bỏ một số đồ đạc trong căn phòng gia đình đã lỗi thời của ngôi nhà những năm 1970 gần Philadelphia sẽ là một dự án dễ dàng.

Nhưng ngay khi bắt đầu, họ phát hiện ra lớp gạch amiăng dưới tấm thảm và yêu cầu dỡ bỏ lớp gạch này. Điều đó, đến lượt nó, đã làm hỏng bảng điều khiển và một lớp bảng điều khiển không xác định bên dưới. Cuối cùng, họ đã rút ruột căn phòng, thêm lớp cách nhiệt mới, làm vách thạch cao mới và thêm một số hệ thống dây điện. Một dự án thoạt nhìn có vẻ đơn giản nhưng lại mất sáu tháng để hoàn thành.

Whalen, người đã chia sẻ chi tiết về dự án của mình trong một số bài đăng trên The Centsible Life, nói:“Đạo lý của câu chuyện là đừng bao giờ nghĩ rằng sơn và sàn mới sẽ sửa được một căn phòng trong một ngôi nhà cũ kỹ. “Hãy chuẩn bị cho một công việc trọn vẹn.”

Điều đó có nghĩa là, bất cứ khi nào bạn bắt đầu một dự án sửa chữa nhà tự làm, hãy biết rằng nỗ lực đó có thể tốn kém hơn và tốn kém hơn ngân sách ban đầu của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn có một số tiền mặt dự trữ để trang trải chi phí sửa phòng bất ngờ.