Nếu bạn sở hữu những ngôi nhà cạnh nhau, hoặc một tòa nhà nhiều đơn vị ở, có lẽ bạn đã quen với những tranh chấp giữa người thuê nhà với người thuê nhà. Khi hàng xóm không hòa thuận, chủ tài sản thường bị lôi vào cuộc tranh chấp và mong được giải quyết. Tuy nhiên, đây không phải là trách nhiệm của bạn mà là vì lợi ích tốt nhất cho tài sản của bạn và sẽ giúp ích cho mối quan hệ của bạn với người thuê theo một cách nào đó.
Nếu tranh chấp giữa bạn cùng nhà hoặc bạn cùng phòng, bạn cần tránh xa vấn đề này càng nhiều càng tốt. Hãy cho những người thuê nhà biết rằng họ đã chọn sống cùng nhau và mỗi người trong số họ chịu trách nhiệm riêng về toàn bộ hợp đồng thuê nhà. Hy vọng rằng họ sẽ tiếp tục hòa thuận với nhau cho đến khi hợp đồng thuê hết hạn hoặc cho đến khi một trong hai người có thể tìm được người thay thế người kia.
Nếu tranh chấp xảy ra giữa những người ở các đơn vị lân cận, bạn cần im lặng lắng nghe những phàn nàn từ mỗi bên để xác định xem ai là người mà bạn cho là người chịu trách nhiệm về vấn đề đó. Kế tiếp. bạn cần xác định xem hoạt động bất hợp pháp đang diễn ra hay vấn đề chỉ đơn giản là xung đột nhân cách.
Đề nghị người thuê gặp người hòa giải khi vấn đề hoàn toàn dựa trên tính cách và tính khí. Bạn, với tư cách là chủ sở hữu tài sản, nên tránh xa những tranh chấp như vậy. Những người thuê nhà hợp lý có thể thích giải quyết tranh chấp và thậm chí trở nên thân thiện. Một người hòa giải cũng có thể chỉ ra khi nào vấn đề không thể khắc phục được.
Khi bạn đã biết nguyên nhân của tranh chấp giữa người thuê nhà với người thuê nhà là gì, bạn cần xác định những gì bạn có thể làm để giảm bớt vấn đề. Nếu có các hoạt động bất hợp pháp đang diễn ra, bạn cần khuyến khích hàng xóm báo cáo những gì họ nhìn thấy cho chính quyền. Nếu có các hoạt động đang diễn ra vi phạm hợp đồng thuê, bạn cần yêu cầu người thuê dừng lại. Trong trường hợp xấu nhất, bạn có thể phải gửi thông báo trục xuất cho những người thuê nhà đang gây tổn hại đến tài sản hoặc khiến bạn mất những người thuê tốt.
Khi bạn đã giải quyết phần lớn các vấn đề đang diễn ra giữa người thuê nhà với người thuê nhà, bạn có thể muốn giải quyết một số hành vi nhất định trong hợp đồng thuê nhà của mình, đặc biệt nếu vấn đề này vẫn tái diễn.
