Nếu người thuê nhà không trả tiền thuê hoặc vi phạm các điều khoản thuê quan trọng khác, họ có thể phải đối mặt với việc bị đuổi ra khỏi nhà - một quy trình pháp lý trong đó chủ nhà khởi kiện quyền cấm người thuê khỏi cơ sở. Texas có hai loại trục xuất:trục xuất thông thường và trục xuất để sở hữu ngay lập tức. Trong một trái phiếu để chiếm hữu ngay lập tức, một chủ nhà đặt một trái phiếu để đảm bảo rằng anh ta sẽ thanh toán các chi phí tòa án của bị đơn nếu chủ nhà thua kiện.
Nếu bạn đặt cọc để sở hữu ngay lập tức ở Texas, phiên điều trần trục xuất có thể kéo dài 10 ngày thay vì 23 ngày như quy trình trục xuất thông thường. Loại trục xuất này đòi hỏi bạn phải chấp nhận rủi ro vì nếu bạn thua kiện trục xuất, số tiền bạn đã trả cho tiền thế chân sẽ được sử dụng để trả chi phí tòa án cho bị đơn. Do đó, bạn không nên tham gia vào loại vụ kiện trục xuất này trừ khi bạn chắc chắn rằng mình sẽ thắng.
Bị đơn có quyền đáp ứng một thế chấp để sở hữu ngay lập tức. Nếu bị đơn yêu cầu xét xử hoặc đưa ra phản đối, tòa án Texas phải xét xử cả hai bên và xác định xem bạn có quyền trục xuất bị đơn hay không. Nếu điều này xảy ra, vụ kiện trục xuất có thể kéo dài như một vụ kiện trục xuất thông thường; không có lợi về thời gian nếu vụ án được đưa ra xét xử.
Tòa án Texas tại quận nơi bạn sở hữu tài sản ấn định số tiền thế chân mà bạn phải trả để nộp tiền thế chân để được sở hữu ngay lập tức. Một trái phiếu đảm bảo rằng bạn sẽ thanh toán các chi phí tòa án của bị đơn nếu bạn thua kiện. Điều này không khuyến khích mọi người nộp các vụ kiện rườm rà vì bạn sẽ mất số tiền bạn đã bỏ ra cho vụ kiện trong trường hợp tòa án đưa ra phán quyết có lợi cho bị đơn.
Cho dù bạn nộp tiền thế chân để chiếm hữu ngay lập tức hay nộp đơn kiện theo luật trục xuất thông thường, các bị cáo ở Texas đều có quyền kháng cáo. Các bị cáo phải đăng một trái phiếu để kháng cáo một vụ án. Tuy nhiên, nếu họ không đủ khả năng để đăng một trái phiếu, họ có quyền nộp Bản tuyên thệ của Pauper's tuyên bố rằng họ không đủ khả năng mua một trái phiếu và họ có thể kháng nghị mà không cần một trái phiếu nào.
