Bạn yêu thích khu chung cư của mình:Vị trí hoàn hảo và giá cả hợp lý, nhưng vị trí chính xác của căn hộ của bạn không lý tưởng. Có thể bạn có một người hàng xóm ồn ào hoặc bạn đang ở phía nhìn ra hồ bơi, khiến bạn khó ngủ vào sáng thứ Bảy. Dù vấn đề là gì, việc di chuyển trong cùng một khu phức hợp có thể là giải pháp hoàn hảo. Nhưng nếu bạn vẫn còn thời gian trong hợp đồng thuê của mình, bạn có thể lo ngại một cách chính đáng rằng việc chuyển nhượng có thể bị coi là phá vỡ hợp đồng thuê đó. Có một số bước bạn có thể thực hiện để tăng cơ hội duy trì hợp đồng thuê của mình trong khi chuyển nhà.

Chuẩn bị thương lượng

Bạn sẽ đặt mình vào vị trí đàm phán tốt nhất nếu bạn thực hiện nghiên cứu của mình trước. Bắt đầu với hợp đồng thuê chính nó. Ngay cả khi bạn phá bỏ hợp đồng thuê nhà của mình để chuyển đến một tiểu bang khác, chủ nhà của bạn phải thực hiện các bước để thuê lại căn hộ một cách hợp pháp và ghi nhận số tiền họ kiếm được từ khoản tiền thuê đó vào số tiền bạn vẫn nợ. Nhưng bạn đang di chuyển trong cùng một khu phức hợp, vì vậy về mặt kỹ thuật, bạn đang đáp ứng nhu cầu của họ để giữ một căn hộ không bị bỏ trống trong một khu vực. Việc di chuyển của bạn chỉ mở ra một vị trí trống không mong đợi trong một vị trí khác.

Cộng đồng căn hộ của bạn có thể có xung đột trực tiếp giải quyết việc chuyển nhượng. Một số hợp đồng cho thuê nói rõ rằng nếu bạn không hài lòng với căn hộ của mình, bạn có thể có cơ hội chuyển sang căn hộ khác. Nếu những từ ngữ như vậy không tồn tại, hãy nghiên cứu xem khu chung cư của bạn có bao nhiêu chỗ trống; chuẩn bị để chỉ ra rằng bạn sẽ giữ nguyên tỷ lệ trống với sự bất tiện tối thiểu từ phía chủ nhà.

Nói chuyện với Chủ nhà của bạn

Đừng đến gần chủ nhà vì cho rằng yêu cầu của bạn sẽ bị từ chối. Trên thực tế, chủ nhà của bạn có lợi khi làm việc với bạn về việc này. Trước tiên, hãy đưa ra các vấn đề về sắp xếp cuộc sống của bạn, nếu bạn chưa có, và xem liệu họ có thể đưa ra cách giải quyết nào không. Nếu cách giải quyết như vậy không phải là một lựa chọn và bạn nhất thiết phải chuyển đi bất kể điều gì, hãy bỏ qua phần này và giải thích rằng bạn cần chuyển đến căn hộ có sẵn tiếp theo.

Khả năng chấp nhận của chủ nhà đối với điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm số lượng vị trí trống hiện tại và liệu vấn đề của bạn có thực sự là điều đáng để di chuyển hay không. Nếu hiện tại không còn chỗ trống, hãy yêu cầu đưa vào danh sách chờ. Hãy chuẩn bị trả một khoản phí cho việc chuyển nhượng, nhưng số tiền này phải hợp lý hơn nhiều so với chi phí phá vỡ hợp đồng thuê nhà của bạn để chuyển đến một cộng đồng khác.

Việc di chuyển có thể gây khó chịu, nhưng khi bạn đang nâng cấp lên một hoàn cảnh sống thoải mái hơn, điều đó thường là một sự nhẹ nhõm lớn. Nếu bạn có thể ở trong cùng một khu chung cư, điều đó có thể dễ dàng hơn nhiều so với việc điều chỉnh đến một nơi ở mới ở một khu vực khác của thị trấn. Thêm vào đó, bạn sẽ có thêm lợi ích khi thoát khỏi tình huống đã thúc đẩy bạn di chuyển ngay từ đầu.