Ban đầu, có một người bạn cùng phòng để chia sẻ tiền thuê nhà và các chi phí khác dường như là giải pháp hoàn hảo cho những khó khăn tài chính đang khiến bạn khó có khả năng chi trả tiền thuê nhà. Luật Illinois cho phép bạn đưa một người bạn cùng phòng vào nhà thuê nếu hợp đồng thuê nhà của bạn quy định rằng bạn có thể cho thuê lại. Tuy nhiên, nếu mối quan hệ giữa bạn và bạn cùng phòng trở nên tồi tệ, bạn sẽ khó đuổi bạn cùng phòng nếu bạn không có thỏa thuận bằng văn bản và anh ấy không có trong tay hợp đồng thuê chính với bạn.
Thu thập bằng chứng rằng bạn và bạn cùng phòng của bạn có hợp đồng thuê nhà bằng miệng. Mặc dù hợp đồng thuê bằng văn bản là tốt nhất, Illinois công nhận hợp đồng thuê bằng miệng, mặc dù rất khó chứng minh. Tạo bản sao của bất kỳ tấm séc nào mà bạn cùng phòng của bạn đã sử dụng để trả phần tiền thuê nhà và tiền điện nước của anh ấy hoặc lấy bất kỳ bản sao biên lai nào bạn đã đưa cho bạn cùng phòng của mình khi anh ấy trả tiền thuê nhà.
Xác định lý do mà bạn đang sử dụng để đuổi bạn cùng phòng của mình. Illinois thừa nhận việc không trả tiền thuê nhà như đã thỏa thuận và việc phá hủy tài sản là những lý do dẫn đến việc trục xuất. Nếu hợp đồng thuê nhà của bạn với chủ nhà nêu rõ các lý do khác để đuổi nhà, chẳng hạn như tiếng ồn quá mức, bạn có thể đuổi bạn cùng phòng vì những lý do đó nếu bạn đã xem chi tiết hợp đồng thuê nhà với bạn cùng phòng khi anh ta chuyển đến.
Viết một lá thư cho bạn cùng phòng của bạn để thông báo cho anh ta về ý định của bạn để bắt đầu thủ tục trục xuất. Gửi thư bằng thư bảo đảm và giữ lại bằng chứng đã gửi. Trong khi bạn có thể đưa lá thư cho bạn cùng phòng, việc gửi thư cung cấp bằng chứng bạn cần cho tòa án. Illinois yêu cầu bạn cung cấp cho bạn cùng phòng mà không có hợp đồng thuê một thông báo trước 30 ngày trước khi bạn bắt đầu trục xuất.
Hãy đến văn phòng thư ký vòng quanh địa phương của bạn và yêu cầu một mẫu đơn khiếu nại về việc trục xuất. Hoàn thành biểu mẫu và đính kèm bất kỳ tài liệu nào bạn có liên quan đến việc thuê nhà của bạn cùng phòng. Bao gồm một bản sao của thông báo 30 ngày mà bạn đã gửi cho bạn cùng phòng của mình.
Nộp mẫu đơn cho nhân viên văn phòng và trả lệ phí nộp đơn cho quận của bạn. Cho phép thẩm phán quyết định trường hợp của bạn hoặc yêu cầu xét xử bồi thẩm đoàn khi bạn nộp đơn khiếu nại. Có một khoản chi phí bổ sung cho phiên tòa xét xử bồi thẩm đoàn.
Làm theo hướng dẫn của thư ký để yêu cầu văn phòng cảnh sát trưởng địa phương phục vụ bạn cùng phòng của bạn với đơn khiếu nại. Kiểm tra các tài liệu tòa án mà thư ký sẽ gửi cho bạn sau khi cảnh sát trưởng phục vụ bạn cùng phòng của bạn. Tìm ngày trở lại do nhân viên bán hàng đặt. Ngày trở lại là ngày xét xử tòa án của bạn và thường là từ 14 đến 40 ngày sau khi cảnh sát trưởng phục vụ bạn cùng phòng của bạn.
Chụp ảnh bất kỳ thiệt hại nào do bạn cùng phòng của bạn gây ra để chuẩn bị cho phiên tòa của bạn. Yêu cầu bạn bè hoặc những người thuê nhà khác tham dự phiên điều trần với bạn và làm chứng thay mặt bạn. Đến buổi điều trần và cho thẩm phán xem tài liệu và bằng chứng của bạn rằng bạn đã làm theo đúng các bước trong quy trình trục xuất.
Nếu thẩm phán đưa ra phán quyết có lợi cho bạn, ông ta sẽ chỉ định ngày mà bạn cùng phòng của bạn phải rời đi. Bạn có thể yêu cầu cảnh sát trưởng đuổi bạn cùng phòng nếu anh ta không tự ý rời đi. Một số quận của Illinois tính phí cảnh sát trưởng loại người thuê nhà.
Bạn phải đến buổi điều trần, nếu không thẩm phán có thể sẽ bác bỏ trường hợp của bạn. Nếu bạn thua, thẩm phán có thể yêu cầu bạn trả phí pháp lý cho người bạn cùng phòng của bạn nếu anh ta thuê luật sư đại diện cho anh ta.
